Nieruchomość położona na obrzeżu Łeby, w pięknej willowej wsi Nowęcin położonej wzdłuż linii brzegowej Bałtyku w odległości ok. 2 km, (słychać szum morza) w bliskim sąsiedztwie jeziora Sarbsko. Nowęcin to wieś turystyczna z wieloma atrakcjami rekreacyjnymi. Położenie miejscowości i usytuowanie nieruchomości stwarza duże możliwości do rozwoju działalności sezonowej. Nieruchomość położona na osiedlu domów mieszkalno- pensjonatowych, przy ulicy, w odległości ok. 1800m od plaży i centrum Łeby, 300m do jeziora Sarbsko. Nieruchomość zagospodarowana, willa z dużym tarasem i ogrodem oraz z częścią pensjonatową z oddzielnym wejściem- cztery pokoje z łazienkami na piętrze posiadają 14 miejsc noclegowych.Na parterze część mieszkalna, po rewitalizacji w 2017 roku. Parter; kuchnia, salon z wyjściem na ogród, duży hall, sypialnia, pokój ,łazienka, kotłownia , 2 pomieszczenia gospodarcze, przydomowy sad, nieruchomość ogrodzona (nowe ogrodzenie) i obsadzona drzewami. W skład nieruchomości wchodzi działka zabudowana o pow. 1200m2: Na działce; drewniany garaż(nowy), drewniany domek gospodarczy. Ogród przystosowany pod względem zaplecza rekreacyjnego dla wczasowiczów. Nieruchomość przynosi dochód z działalności sezonowej zapewniający również koszty bieżącego utrzymania, jest rozpoznawalna na rynku usług turystycznych od 2005 roku pod nazwą "Emka' i dysponuje bazą stałych klientów.