Przedstawiam DOM w BRALINIE, który daje ogromne możliwości.



Od razu zacznę od atutów całej nieruchomości:


lokalizacja
bardzo duża działka, która daje szeroki wachlarz możliwości, również ze względu na ciekawe wytyczne wynikające ze studium gminy Bralin
dodatkowe zabudowania poza domem
wygodny rozkład pomieszczeń
rewelacyjna cena.




LOKALIZACJA

Bralin, ulica Wrocławska. Dom leży przy drodze krajowej 449 (stara droga do Sycowa i Wrocławia), bardzo blisko wjazdu na Tabor Wielki.

Do centrum Bralina dotrzemy w kilka minut.

W przypadku chęci prowadzenia działalności gospodarczej - zaoszczędzimy na reklamie - bardzo dobrze rozpoznawany punkt.

Dojazd do nieruchomości - asfaltowy.



PRZEZNACZENIE W PLANIE ZAGOSPODAROWANIA

Dla działki nie jest uchwalony plan zagospodarowania przestrzennego. Obecnie Gmina Bralin posiada studium, z którego wynika, że działka leży na terenie przeznaczonym pod produkcję, usługi, bazy i składy.



DZIAŁKA

Cała posesja ma 21ar, czyli 2.100m2.

Rewelacyjne wymiary działki: około 44x (front) na około 48m.

Całość jest ogrodzona.

Budynek mieszkalny jest posadowiony w pierwszej części działki, dzięki temu mamy do dyspozycji drugą połowę w głębi posesji. Można pomyśleć o wybudowaniu drugiego domu lub zagospodarowania tej powierzchni na działalność gospodarczą - postawić magazyn, halę, warsztat, firmę.

Wjazd na działkę przez bramę wjazdową z furtką.



DOM

Solidny dom wybudowany został w 1961 roku. Jego powierzchnia użytkowa to około 125m2.

Dom jest zadbany, na bieżąco ogrzewany. Obecnie nie jest zamieszkiwany. Dostępne media: energia elektryczna, siła, woda, szambo, kanalizacja (w działce, nie podłączona) ogrzewania z pieca centralnego. Dodatkowo studnia na działce.

Obecnie Gmina Bralin pracuje nad gazyfikacją gminy, można więc spodziewać się, że będzie dostępny gaz w najbliższych latach.

Dom zbudowany jest z cegły, stropy Teriva, podłogi drewniane, częściowo wylewka. Na dachu dachówka.



UKŁAD POMIESZCZEŃ DOMU

Do domu prowadzą dwa wejścia: od ulicy i od ogrodu.

Parter: wiatrołap, przedpokój, kuchnia, łazienka, 4 pokoje

Piętro/poddasze: 1 pokój plus do zagospodarowania pozostała powierzchnia widoczna na zdjęciach: dodatkowe 2 pomieszczenia, które będą wykorzystywać okna szczytowe.

Piwnica: bardzo duże podpiwniczenie - pod całym budynkiem, w tym kotłownia z tradycyjnym piecem centralnego ogrzewania. Piwnica ma wygodną wysokość.



DODATKOWE ZABUDOWANIA

Na tyle działki znajdują się:


budynek garażowy, z którego można zrobić garaż 2-stanowiskowy
dwa pomieszczenia gospodarcze ala stodoły.




KOMU SPODOBA SIĘ TEN DOM?

Rodzinie z dziećmi, która potrzebuje przestrzeni.

Przedsiębiorcy, który chciałaby mieć firmę przy domu.

Inwestorowi, który chce czerpać dochody z najmu. Ze względu na układ pomieszczeń i ich obecną oraz potencjalną ilość - można wynajmować dom na pokoje.

Osobom, które chciałaby uciec z miasta, spokojnie mieszkać, hodować zwierzęta, uprawiać ogród i cieszyć się brakiem sąsiadów za ścinaą w bloku.



CENA: 269.000 zł.

Pomagamy w załatwieniu kredytu i wszelkich formalności z tym związanych.

W sprawie prezentacji domu - proszę o kontakt z opiekunem oferty pod numer: Dominika Stryj XXXXXX888.


Podane informacje nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela nieruchomości. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dominika Stryj (licencja nr: 6250).

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dominika Stryj (licencja nr: 6250)


Oferta wysłana z systemu BCK Galactica Mieszko.my