Oferujemy do wynajęcia bardzo elegancki, dwupoziomowy lokal handlowy o pow. 217,40 m2,
położony w doskonałej lokalizacji, w bliskiej odległości od raciborskiego
rynku. Lokal jest idealnie usytuowany pod kątem jego ekspozycji spośród
innych lokali. Kolejnym atutem lokalu jest jego położenie w głównym ciągu
pieszo-rowerowym ul. Odrzańskiej, wokół którego znajduje się spora ilość
miejsc parkingowych. Lokal posiada witrynę na całej szerokości lokalu
(ponad 10m) i wysokości ok. 3 m, co powoduje że pomieszczenia piwniczne
posiadają dobry dostęp do światła dziennego, tym samym również mogą spełniać
funkcję handlową i usługową. Wejście do lokalu jest przystosowane dla osób
niepełnosprawnych, nad wejściem zamontowana jest markiza. Lokal posiada
również drugie wejście od strony podwórza.

Układ pomieszczeń:

Parter: sala ekspozycyjna o pow. 97 m2, pomieszczenie magazynowe,
pomieszczenie socjalne.

Piwnica: pomieszczenie handlowe o pow. ok. 50 m2, 3 pomieszczenia magazynowe
o pow. 21 m2 , 9 m2, 7,5 m2 które są obecnie przedzielone ściankami
działowymi karton gipsowymi, łatwymi w demontażu, co powoduję uzyskanie
dużego, kolejnego pomieszczenia o pow. ok. 40 m2.

Na całej powierzchni lokalu na parterze i piwnicach położone jest ogrzewanie
podłogowe, co jest kolejnym atutem lokalu, ponieważ ściany lokalu mogą
zostać w całości wykorzystane do np. ekspozycji towaru itp. Lokal jest
ogrzewany piecem gazowym. Ponadto w lokalu zamontowane są 3 klimatyzatory w
tym 1 kurtyna.

Lokal jest wyposażony w instalację alarmową, centralę telefoniczną oraz
posiada własną, wewnętrzną instalację audio.
Kwota najmu 9800 zł/mc może być kwota netto/brutto tzn wynajmujący może nie być płatnikiemVAT.
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą!
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Maciej Karpiński (licencja nr: 9018)


Oferta wysłana z systemu BCK Galactica Mieszko.my