Na sprzedaż ładna i stylowa kamienica w BYTOM-ŚRÓDMIEŚCIE. Nieruchomość jest niezadłużona,wszystkie księgi czyste.
Budynek ma 3 kondygnacje o łącznej powierzchni użytkowej 777,5 m2; pow. zabudowy 273m2.
Położony jest w doskonałej lokalizacji w BYTOMIU,na działce
o powierzchni 861 m2. Jest to jedna z bardziej zadbanych i prestiżowych lokalizacji w Bytomiu.
Nieopodal znajduję się Park Miejski, szkoły, licea, Urząd Miejski.
Ponadto do dyspozycji są dwie przyległe działki o pow. 539 m2 i 702 m2,które są wynajęte pod parking strzeżony. Teren w miejscowym planie zagospodarowania oznaczony jako 73 MU - tereny zabudowy mieszkaniowo - usługowej (o podstawowej funkcji mieszkaniowej). Dopuszczalna wysokość zabudowy 5 kondygnacji (20m).
Budynek może być wykorzystany na szereg sposobów; jako mieszkalny także z apartamentami o wysokim standardzie, na cele biurowe i handlowe, jako siedziba firmy, lub z połączonymi funkcjami mieszkalno-usługowymi. Powierzchnia parteru doskonale nadaje się na zorganizowanie usług medycznych lub przedszkolnych, zaś przyległy teren może być zagospodarowany jako ogród z placem zabaw.
W budynku zachowano nie użytkowane piękne secesyjne piece kaflowe.
Opis szczegółowy
Kamienica - instalacje: en. elektryczna po remoncie , woda, kanalizacja, gaz, instalacja domofonowa.
Dach pokryty nowo położoną dachówką, więźba po kapitalnym remoncie.
Przyziemie/ Piwnica - łączna powierzchnia użytkowa 185,5 m2, w tym: CO gazowe.
od strony ulicy lokal użytkowy (handlowy) o powierzchni 80,7m2 składający się
z 2 pomieszczeń handlowych (52m2 ) i zaplecza magazynowo-biurowego z WC.
Lokal posiada wydzieloną przestrzeń przy chodniku pozwalającą na aranżację letniego ogródka np. z parasolami. O d strony podwórza piwnice i pom. gospodarcze104,8m2

Parter - łączna powierzchnia użytkowa 224,8 m2, do kapitalnego remontu - w tym:
-5 pokoi, kuchnia, łazienka, wc, 2 pomieszczenia gospodarcze, zabudowana loggia, przedpokój z wejściem od głównej klatki schodowej, wejście od podwórza
z wiatrołapem. Możliwość użytkowania jako 2 odrębne lokale, z niezależnymi wejściami,
lub dowolna aranżacja.

Piętro -łączna powierzchnia użytkowa 212,4 m2, w tym:

- lokal mieszkalny o pow. 42,3m2, składający się z pokoju, kuchni, łazienki, pom. gospodarczego,
przedpokoju i loggii. Ogrzewanie elektryczne ( lokal wynajęty)
- lokal biurowy lub mieszkalny o pow. 146,6 m2, starannie wyremontowany. Zadbano
o wysoki standard wykończenia z zachowanymi i wyeksponowanymi elementami architektonicznymi. Lokal posiada 5 pokoi, pom. socjalno-gospodarcze, łazienkę,
przedpokój i 2 otwarte loggie balkonowe. CO gazowe, piec dwu-funkcyjny. Adres www ukryty/201/

Poddasze -łączna powierzchnia użytkowa 154,8 m2, wysokość pomieszczeń 2,53 m do 2,85 m.
Poddasze do wykończenia. Zaaranżowano tu 3 lokale mieszkalne w tym:
lokal 36,3 m2 - pokój, garderoba, łazienka, kuchnia- jadalnia (lokal wynajęty)
lokal 40,5 m2 - pokój, łazienka, kuchnia- jadalnia
lokal 50,6 m2 - 2 pokoje, łazienka, kuchnia- jadalnia

W budynku, należy przeprowadzić remont pionów wod-kan.

Cena kamienicy 894 999- z - do negocjacji!! Cena przyległych działek o łącznej pow.1241m2 186 000,- zł
Możliwość negocjacji ceny przy zakupie całości nieruchomości
--------------------------

Oferujemy bezpłatną i fachową pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów KC.


Oferta wysłana z systemu BCK Galactica Mieszko.my