SOSNOWIEC - POGOŃ - MAZOWIECKA - 5 POKOI

Oferujemy do sprzedania bardzo atrakcyjną nieruchomość mieszkalną o powierzchni użytkowej ok.152 m2 w Sosnowcu, dzielnica Pogoń.
Budynek podpiwniczony częściowo, piwnice około 45 m 2 .
PARTER: tutaj znajdują się dwa pokoje, kuchnia , łazienka razem z toaletą. Kuchnia w aneksie w jednym z pokoi. Wejście na balkon z jednego z pokoi.Do odświeżenia i własnej aranżacji. Osobne wejście z klatki schodowej. Idealne pod własną działalność np. handlowo-usługową.
Na tym poziomie znajduje się również garaż na dwa samochody, duża brama wjazdowa, automatyczna.
PIĘTRO: część mieszkalna składająca się z : - 2 pokoi, - salonu z kominkiem, - kuchni, łazienki razem z wc oraz przedpokoju.
Salon z wyjściem na balkon, bardzo ładny działający kominek. W pokojach na podłodze panele, ściany malowane, w tapecie ozdobnej, okna PCV nowe niemieckiej firmy 3 szybowe Veka, antywłamaniowe
STRYCH: do nadbudowy, wydana decyzja o warunkach zabudowy oraz projekt.

Wyjście na teren ogrodu z klatki schodowej . Działka w kształcie prostokąta, płaska z nasadzeniami. Dodatkowo na działce znajduje się garaż wolnostojący jednostanowiskowy. Ogrodzenie panelowe oraz z jednej strony mur z cegieł. Drzewa oraz tuje dają poczucie intymności.

Budynek z 1976 roku z cegły, ściany nośne grubości około 0,6 m, po termomodernizacji w 2012 roku. Dach ocieplony wełną mineralną, nowy tynk zewnętrzny. Wewnątrz budynku została wymieniona stolarka drzwiowa, nowe okna, wymienione instalacje wodno-kanalizacyjne i elektryczne. Klatka schodowa czysta, zadbana, ściany malowane, schody żelbetowe lastriko.
Doprowadzony gaz do budynku. Ogrzewanie z pieca gazowego dwufunkcyjnego( piec znajduje się w piwnicy). Dodatkowo właściciele pozostawiają piec węglowy , który nie jest już używany. Można zmienić sposób ogrzewania .
Budynek ładny, pokoje ustawne, niezależny korytarz, który daje dużo możliwości aranżacyjnych, możemy oddzielić część np. biurową i mieszkalną.
Bardzo dobra lokalizacja, w pobliżu szkoły, przedszkole, uczelnia wyższa, liczne sklepy osiedlowe, lokale handlowo-usługowe. W niedalekiej odległości przystanki autobusowe i tramwajowe.



ZAPRASZAMY OD OGLĄDANIA oraz na stronę Adres www ukryty
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Monika Nowak (licencja nr: 7618)

--------------------------

Przy transakcji zakupu zapewniamy pełną obsługę notarialną oraz pomoc w uzyskaniu atrakcyjnego kredytu hipotecznego na zakup, budowę lub remont nieruchomości.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny.


Oferta wysłana z systemu BCK Galactica Mieszko.my