Szanowni Państwo

oferujemy na sprzedaż nieruchomość położoną w Katowicach - ścisłe Centrum o powierzchni zabudowy 4986m2, posadowioną na działce o powierzchni 4224m2, w bezpośrednim sąsiedztwie Spodka i Centrum Kongresowego.
Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość, która stanowi prawo wieczystego użytkowania działki gruntu o łącznej powierzchni 4224m 2 , zabudowanej budynkiem biurowo-technicznym oraz pomocniczym.

Budynek składa się z trzech kondygnacji nadziemnych i jednej podziemnej. W całości jest podpiwniczony, cztery klatki schodowe, obok znajdują się zabudowania mieszkalne o wysokości od siedmiu do czternastu pięter . Parking.
Na ścianach gładzie, na podłogach gumolit, kafle, szerfokie korytarze i klatki schodowe, toalety w glazurze. Rozprowadzona cała infranstruktura teleinformatyczna, klimatyzacja. Salki konferencyjne, biura, sekretariat.

Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego miasta Katowice, przedmiotowa nieruchomość położona jest w obszarze MUw1 - obszary intensywnej zabudowy mieszkaniowo-usługowej i wielofunkcyjnej.
Media : prąd, gaz, kanalizacja, woda.


Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, - zatem od razu nieruchomość przynosi dochód lub istnieje mozliwość zakupu bez infrastruktury :
- powierzchni 426,60m 2 w budynku na zasadzie użytkowania
- powierzchni 140,07m 2 gruntu na zasadzie służebności przesyłu.
WYSOKOŚĆ ODPŁATNOŚCI ZA USTANOWIENIE OGRANICZONEGO PRAWA RZECZOWEGO USTALONA BĘDZIE W DRODZE NEGOCJACJI PRZED SPRZEDAŻĄ NIERUCHOMOŚCI !

Warianty cenowe:
Wariant I - 10 150 000pln netto - w przypadku zachowania infrastruktury w budynku
Wariant II - 17 100 000pln netto - w sytuacji wyniesienia urządzeń telekomunikacyjnych z nieruchomości
Zapraszamy na prezentacje


HOTEL-BIURA-DZIAŁKA INWESTYCYJNA

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agnieszka de Mehlem (licencja nr: 19796)


Oferta wysłana z systemu BCK Galactica Mieszko.my