DOM TAŃSZY NIŻ MIESZKANIE !!!!! WŁASNY OGRÓDEK !!!!!!!
~
~SUPER CENA !!!!!
~
~Biuro nieruchomości JxProjekt poleca do sprzedaży:
~
~
~Budynek jednorodzinny dwulokalowy, położony na osiedlu domków jednorodzinnych w Poznaniu na Naramowicach. Każdy lokal ma powierzchnię użytkową ok. 92 mkw a po obrysie ok. 100 mkw . Do każdego przynależy działka o pow. ok. 235 mkw. Dom jest wybudowany w nowoczesnym stylu z dobrych, energooszczędnych materiałów. Oddany będzie do użytkowania lato/jesień 2019.
~
~Układ pomieszczeń:
~Rozkład pomieszczeń funkcjonalny.
~Powierzchnia użytkowa lokalu to ok. 92 mkw na dwóch kondygnacjach. Na parterze: przestronny salon ok. 35 mkw, oddzielna kuchnia o pow. ok. 7 mkw, toaleta z piecem o pow. ok. 2,5 mkw, korytarz i wiatrołap. Na piętrze mieszczą się trzy sypialnie o pow ok.: 10 mkw, 11 mkw i 13 mkw, łazienka z prysznicem i wanną o pow. ok. 6 mkw oraz korytarz.
~Dodatkowa przestrzeń niewliczona do pow. użytkowej to ok. 20 mkw poddasza nieużytkowego dostosowanego do przechowywania .
~Do lokalu przynależy jedno miejsce postojowe na terenie posesji.
~Taras od strony ogrodu o pow. ok. 13 mkw
~Układ domu względem stron świata: wejście – północ, taras - południe
~
~Wyposażenie:
~Dom w stanie podwyższonym deweloperskim:
~- dom wybudowany z siporexu – 18 cm
~- ściana międzylokalowa o grubości 24 cm z silki
~- dach pokryty dachówką betonową w kolorze grafitowym firmy Brass
~- wewnątrz rozprowadzone instalacje: gaz, prąd, woda, kanalizacja, telewizja, internet, alarm;
~- w całym domy zamontowano instalację do mechanicznej wymiany powietrza - rekuperacja
~- na ścianach tynki wew. gipsowe,
~- posadzki i schody wew. wykonane z betonu,
~- we wszystkich pomieszczeniach rozprowadzono ogrzewanie podłogowe plus dodatkowo podejście do grzejników drabinkowych w łazienkach
~- w dolnej łazience będzie zainstalowany piec kondensacyjny do ogrzewania pomieszczeń i wody;,
~- okna plastikowe pięciokomorowe wraz z roletami zewnętrznymi elektrycznymi;
~- drzwi wejściowe stalowe firmy Wikęd
~- ocieplenie zewnętrzne styropian o grubości od 15 do 22 cm ;
~- tynk zewnętrzny silikatowy;
~- od strony ogrodu drewniany taras wielkości ok. 13 mkw
~- dojście do budynku i miejsca parkingowe wyłożone kostką poz-bruk
~- ogrodzenie drewniane po bokach i z tyłu posesji, przód otwarty
~- na terenie posesji szambo i własne ujęcie wody ( wodociąg budowa w ciągu 3 lat, prace projektowe już się rozpoczęły)
~
~Ogród:
~Wielkość ogródka około 170 mkw. Teren zagospodarowany, obsiany trawą.
~
~
~Okolica:
~Dom wybudowany w cichej i spokojnej okolicy niedaleko terenów nadwarciańskich. Dobry i szybki dojazd do centrum Poznania. W pobliżu przystanek komunikacji miejskiej i podmiejskiej. Niedaleko sklepy i punkty usługowe.
~Bliskość terenów zielonych umożliwia wycieczki piesze i rowerowe.
~.
~
~Zapraszam na prezentację.
~
~Cena 460 000 zł
~
~Kontakt w sprawie oferty Katarzyna Jagucka tel.XXXXX433
~
~Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.
~