Polecamy do zakupu atrakcyjną nieruchomość z dużym potencjałem! Nieruchomość położona jest blisko Centrum Konina przy ul.. Zagórowskiej 4 oraz 6, przy jednej z głównych ulic w mieście.
Na sprzedaż oferowane są 2 sąsiadujące ze sobą działki zabudowane (osobne numery geodezyjne i osobne księgi wieczyste). Pierwsza działka o powierzchni 889m2 druga 341m2 ? razem 1230m2. Front posesji (obu działek) ok. 45m. TYLKO ZAKUP ŁĄCZNY OBU DZIAŁEK!
Na większej działce znajdują się:
- budynek piętrowy, mieszkalny posadowiony w tylnej granicy działki, o atrakcyjnej architekturze z 1932r. - do kapitalnego remontu bądź wyburzenia o powierzchni 400m2. Całkowicie podpiwniczony. Składający się z 2 mieszkań 3 pokojowych po ok. 80m2, 2 mieszkań 2 pokojowych po ok. 56m2, strychu 135m2, piwnicy 135m2 (długość obiektu 30m szerokość 6,5m), wszystkie okna od podwórka, stan do kompletnego remontu lub wyburzenia,
- budynek parterowy, mieszkalny, we frontowej granicy działki, niepodpiwniczony o pow. 80m2 z 1912r. wpisany do rejestru zabytków, składający się z 2 mieszkań po 41m2 każde (długość budynku 12 , szerokość 10m), stan do kompletnego remontu lub wyburzenia,
- oficyna mieszkalna z 1932r. , budynek parterowy, niepodpiwniczony, w bocznej granicy działki o pow. 24m2, stan do kompletnego remontu lub wyburzenia,
- 2 budynki gospodarcze z 1932r.w bocznej granicy działki, razem 48m2 (tzw. drwalniki), stan do kompletnego remontu lub wyburzenia,
obiekty były wyposażone w instalacje elektryczne, ogrzewanie piecami kaflowymi, obecnie obiekty mają odcięte media, są zdewastowane i GROŻĄ ZAWALENIEM!! OBOWIĄZUJE SUROWY ZAKAZ WSTĘPU DO W/W OBIEKTÓW!!
Na mniejszej działce (341m2) znajduje się budynek mieszkalny o powierzchni ok. 100m2 do kompletnego remontu lub wyburzenia, grozi zawaleniem!
Obie działki znajdują się na terenie oznaczonym w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta Konin z 2001r. jako M1 tereny mieszkaniowe.
Nowy inwestor ma wiele możliwości ?po uzyskaniu odpowiednich ekspertyz budowalnych mógłby wznieść nowe budynki na planie obecnych podejmując się generalnego ich remontu (wtedy zachowa możliwość zabudowy w granicach działki) lub scalić obie działki, wyburzyć istniejące zabudowania i postawić nowy obiekt na środku (możliwe jest według miejscowego planu do 40% zabudowy) lub scalić działki i podzielić na dwie po ok. 600m2 gdzie powstaną 2 nowe obiekty (600m2 to min. wymagana powierzchnia na którą można tam uzyskać dzieląc działki).
Media w drodze przy działce.
Cena PRZEZ WZGLĄD NA STAN NIERUCHOMOŚCI bardzo atrakcyjna i do dalszej rozmowy!!! Zapraszamy do składania ofert zakupu - właściciele rozważą każdą poważną ofertę!
TYLKO ZAKUP ŁĄCZNY OBU DZIAŁEK!
UWAGA: MOŻNA OBEJRZEĆ NIERUCHOMOŚĆ Z ZEWNĄTRZ ALE ZE WZGLĘDU NA B. ZŁY STAN WSZYSTKICH BUDYNKÓW GROŻĄCYCH ZAWALENIEM OBOWIĄZUJE BEZWZGLĘDNY ZAKAZ WSTĘPU DO OFEROWANYCH OBIEKTÓW!!
Działki na sprzedaż Konin
Działki budowlane na sprzedaż Konin
Działki na sprzedaż Wielkopolskie, Konin