-- WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA STRONA SPRZEDAJĄCA --


PIĘKNA, ZABYTKOWA WILLA - GÓRNE PRZEDMIEŚCIE

Okazała, w całości podpiwniczona willa zlokalizowana została na dużej parceli o charakterze parkowym.
Budynek został zaprojektowany przez Mathiasa Bartelmusa w roku 1891 i stanowi doskonały przykład historyzmu w architekturze Bielska-Białej.
Fasada i elewacje boczne o pełnym wystroju architektoniczno-sztukatorskim posiadają ozdobne gzymsy i obramowania okien, elewacje zachowane są w dobrym stanie.
Do elewacji tylnej w latach 70-tych została dobudowana piętrowa przybudówka - istnieje możliwość rozbiórki przybudówki i przywrócenia willi historycznego charakteru.
Przed wejściem do budynku zachowane zostały kamienne stopnie zamknięte ozdobną balustradą tralkową z wazonami. Ogrodzenie willi to cokół kamienny z siatką.

WILLA NIE ZOSTAŁA INDYWIDUALNIE WPISANA DO REJESTRU ZABYTKÓW I NIE ZNAJDUJE SIĘ W OBSZARZE OBJĘTYM OCHRONĄ KONSERWATORSKĄ.
Jest wpisana do Gminnej Ewidencji Obiektów Zabytkowych w związku z tym tylko prace związane ze zmianami w bryle budynku lub elewacji należy uzgodnić z Miejskim Konserwatorem Zabytków - pozostałe prace nie wymagają takich uzgodnień.

Nieruchomość składa się z dwóch działek o łącznej powierzchni 3379 m 2 . Jedna z działek o powierzchni 2157 m 2 zabudowana jest willą oraz parterowym budynkiem gospodarczym (z lat 70-tych), działka ta od strony wschodniej graniczy z niezabudowaną parcelą o powierzchni 1222 m 2 . Niezabudowaną działkę można wykorzystać pod budowę nowego, niezależnego budynku, pod dodatkowe miejsca parkingowe lub pozostawić jako teren zielony stanowiący doskonałe uzupełnienie istniejącego otoczenia willi.
Działki są bardzo dobrze skomunikowane - istniejący wjazd od strony południowej, można wykonać również wjazd od strony północnej (z głównej drogi).

Willę można zaaranżować w dowolny sposób - jako siedzibę firmy, pod działalność edukacyjną, medyczną, gastronomiczną lub przywrócić jej funkcję mieszkaniową (zarówno wielo jak i jednorodzinną).

W południowo-zachodniej części działki znajduje się parterowy budynek gospodarczy z lat 40-tych ubiegłego wieku o powierzchni 111 m 2 .

Dane techniczne budynku:
- powierzchnia użytkowa - 622,78 m 2
w tym:
piwnice - 151,50 m 2
parter - 151,50 m 2
I piętro - 164,79 m 2
poddasze - 123,10 m 2

- powierzchnia zabudowy - 260,52 m 2

Media:
Do budynku doprowadzone są wszystkie media:
- Woda - miejskie przyłącze wodociągowe.
- Kanalizacja sanitarna - odprowadzenie ścieków do kanalizacji miejskiej.
- Kanalizacja deszczowa - odprowadzenie do miejskiej kanalizacji deszczowej.
- Instalacja elektryczna - podłączenie do istniejącej sieci elektroenergetycznej.
- Instalacja gazowa - budynek podłączony do miejskiej sieci gazowej.
- Instalacja C.O. - ogrzewanie z pieca gazowego dwufunkcyjnego (brak pieca).

cena netto 2 000 000 zł +vat od działki niezabudowanej. Łączna cena brutto 2 046 000 zł.

OFERTA GODNA POLECENIA
Zapraszamy na prezentację budynku.

Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Makuch (licencja nr: 2663)


Oferta wysłana z systemu BCK Galactica Mieszko.my