SUPER CENA !!! LUTCZA koło Rzeszowa

Do sprzedaży, piękny dom położony na południowym zboczu zielonego wzgórza w miejscowości Lutcza (oddalonej od Rzeszowa o ok 30 km) z którego rozpościera się przepiękny, niepowtarzalny widok na Pogórze Dynowskie.

Dom o powierzchni mieszkalnej ok 140 m2 (całkowitej 211 m2) wybudowany w latach 80-tych, który przez ostatnie 10 lat stopniowo przechodził gruntowny remont.

Główne prace remontowe to przede wszystkim, wymiana dachu, wymiana instalacji, ocielenie budynku i wykonanie elewacji, docieplenie stropów i fundamentów, wymiana okien, remont budynku garażowo-gospodarczego, wyłożenie chodnika wokół budynku i wykonanie podjazdu z kostki brukowej.

Standard budynku jest bardzo dobry, przeznaczony do zamieszkania.
Nieruchomość posiada duży potencjał, gdyż istnieje możliwość wydzielenia dwóch niezależnych mieszkań ( na parterze i na piętrze) a także jest możliwość zagospodarowania strychu i wzbogacenia domu o dodatkową powierzchnię mieszkalną.

Centralne ogrzewanie funkcjonujące w budynku to piec węglowy z bojlerem do podgrzewania wody w sezonie zimowym, natomiast w okresie letnim woda podgrzewana przy pomocy piecyka gazowego. Podłogi w pokojach wyłożone są panelami, a w pozostałych pomieszczeniach terakotą. Balkony i taras wyłożony są płytkami mrozoodpornymi w stonowanych brązowych odcieniach.

Dostępne media:
woda własne ujęcie wody pitnej,
kanalizacja- szczelny zbiornik bezodpływowy,
gaz,
prąd,
Dojazd do posesji drogą gminną asfaltową.

Na powierzchnię mieszkalną domu składa się parter oraz piętro.
W skład PARTERU wchodzi : otwarta kuchnia z salonem ,sypialnia, łazienka z toaletą, spiżarnia, kotłownia, przedpokój, wiatrołap
W skład PIĘTRA wchodzi: cztery sypialnie, łazienka z toaletą, przedpokój, taras z widokiem na okoliczne wzgórza i liczną zieleń.
STRYCH oraz piwnica nad 1/3 budynku to przestrzeń nieużytkowa z możliwością jej zagospodarowania według potrzeb.

Sprzedawany budynek położony jest na 50 ar działce, o lekko nieregularnym kształcie, nieogrodzonej, z delikatnym spadkiem w kierunku zachodnim. Działka po części zagospodarowana , obsadzona krzewami ozdobnymi, wokół posesji starannie wyłożona kostka brukowa.
Na działce znajduje się duża drewniana altana, wspaniałe miejsca na letnie spotkania w gronie rodziny i przyjaciół.

Dodatkowo działka zabudowana jest również ocieplonym, murowanym budynkiem garażowo-gospodarczym o powierzchni zabudowy 39 m2 wraz z drewnianą wiatą służącą do przechowywania opału.

Otoczenie najbliższe stanowią tereny o luźnej zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej oraz wzgórza porośnięte lasami.
W promieniu ok 3 km znajduje się kościół katolicki, sklepy, market, usługi, stacja benzynowa. Droga przy której usytuowana jest nieruchomość charakteryzuje się znikomym ruchem samochodów, brak jest więc hałasu ulicznego co dodatkowo uatrakcyjnia jej położenie.

Lutcza to miejscowość dobrze skomunikowane z innymi miejscowościami w gminie oraz stolicą Podkarpacia poprzez drogę krajową DK 19, oraz drogi wojewódzkie DW 889 i DW 991.
Gmina Niebylec znajduje się w odległości ok 8 km, Dynów w odległości ok.30 km, Krosno w odległości ok 25 km, do Rzeszowa ( miasta wojewódzkiego) mamy ok 35 km.


Prezentowana nieruchomość dedykowana jest przede wszystkim osobom szukających cichego miejsca z dala od zgiełku miasta, pragnących spokoju i maksymalnego wyciszenia.
Bliskość lasu, wzgórz i łąk z mnóstwem świeżego powietrza sprzyjać będzie spacerom i dobremu odpoczynkowi po ciężkim dniu pracy.

NIERUCHOMOŚĆ DOSTĘPNA BĘDZIE OD SIERPNIA 2019 ROKU.

Polecam i zapraszam do obejrzenia.
Opiekun oferty: Edyta Gajdzik
kontakt :XXXXX959
Adres email ukryty



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB