Zakrzów - gmina Niepołomice - do sprzedania atrakcyjna nieruchomość obejmująca działkę o powierzchni ponad 61 arów oraz dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 269 m2 + ogród zimowy,

Nieruchomość zachwyca przestrzenią, ciekawą architekturą - a jednocześnie korzysta z nowych technologii wykorzystujących naturalne słońce - dzięki czemu zasilany jest bezpłatną energią elektryczną z ogniw fotowoltaicznych.

Dom jest wkomponowany w przestrzeń ogrodu - razem tworzą spójną całość, dobudowana oranżeria (ogród zimowy) łączy te dwa elementy i cieszyć się widokami częściowo zadrzewionego ogrodu o różnych porach roku.

Informacje podstawowe:
Nieruchomość składa się z działki o łącznej powierzchni 6105 m2 zabudowanej domem wolnostojącym z osobną częścią garażową.
Dom usytuowany w środkowej części działki, teren w całości ogrodzony, dwie bramy wjazdowe na posesje ( wjazdy bezpośrednio z drogi asfaltowej).

W części działki, od strony wjazdu, urządzono reprezentacyjny ogród z elementami małej architektury ( m.in oczko wodne, fontanna), podjazd i miejsce do parkowania wyłożone kostką brukową.

W ogrodzie - zamontowano system nawadniania (sterowany komputerowo)
Cześć działki za domem to spokojny ogród z niewielkim laskiem w końcowej części - bardzo dobre miejsce do wyciszenia lub relaksu.

Opis domu:
Budynek geometrycznie podzielony na dwie części przesunięte względem siebie w rzucie i w pionie, posiada również osobną cześć garażową.
W części wschodniej budynek jest podpiwniczony. Zbudowany z pustaków, dach pokryty blachą ocynkowaną - na dachu ogniwa fowoltaiczne,
Nowoczesna bryła budynku, od strony ogrodu - oranżeria (ogród zimowy), ponadto 3 balkony.
Dom wykończony w bardzo dobrym standardzie. Zadbany, kilka razy modernizowany, wyposażany w nowe urządzenia i rozwiązania podnoszące komfort zamieszkania (m.in. klimatyzatory - 4 agregaty, centralny odkurzacz,panele solarne, automatyczne nawadnianie ogrodu, system alarmowy) .
Prace w ostatnich latach to m.in:
- generalny remont dachu (w tym ocieplenie dachu i krokwi),
- ocieplenie podłogi pod całym parterem mieszkalnym (XXXXX015),
- nowe ocieplenie domy, wykonanie nowej elewacji
- montaż ogniw fotowoltaicznych wraz z oprzyrządowaniem - lipiec 2017 (wytwarzana energia pokrywa całe obecne zapotrzebowanie obiektu na energie elektryczną),
- montaż klimatyzacji ( 4 agregaty),
- system nawadniania ogrodu,
- montaż nowej pompy do kanalizacji ( 2017)
Media:
- woda z sieci
- gaz z sieci,
- energia elektryczna
- kanalizacja,
- ogrzewanie - własna kotłownia gazowa.

Powierzchnia całkowita domu ok 300m2
Powierzchnia użytkowa 269,09m2
Kubatura 1232,7 m3

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

1) Poziom 0 - przyziemie ( 68,32m2 + garaż 19,85m2=razem 88,17m2)
- pokój (21,28), pralnia, kotłownia, pom. magazynowe, kotłownia, garaż,

2) Parter i pierwsze półpiętro (121,84 m2 )+ ogród zimowy
- kuchnia z jadalnią (32,02) + ogród zimowy ( częściowo połączony z jadalnią)
- salon (35,76) z wyeksponowaną konstrukcją drewnianą dachu
- pokój (19,98),
- łazienka (4,03)
- wc (2,19)
- spiżarnia (4,29)
- komunikacja i klatka schodowa

3) Drugie półpiętro i antresola (59,08m2)
- 3 pokoje (17,31+ 13,75+9,24)
- łazienka (6,19)
- antresola (6,62)
- komunikacja i klatka schodowa

Za domem i ogrodem - są 2 osobne działki budowlane o łącznej powierzchni 31 arów ( posiadające także wjazd z drugiej drogi)

Cena za całość: dom + działki o powierzchni 61 arów - 2 000 000 zł
- możliwość zakupu domu z działką 30 arów - cena 1 600 000

ABCDOM Biuro Nieruchomości Al 29 Listopada 75/4 Kraków Pośrednik odpowiedzialny licencja 4492, tel. 12/XXXXX-33,XXXXX841

Ogłoszenia umieszczone na naszej stronie nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie


Oferta nrXXXXX235 systemu LocumNet Online