|

Piękna, 1000m2 działka budowlana w miejscowości Dobrzyń (gmina Czosnów), porośnięta brzozami (samosiejki) położona w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego, 19 km od Warszawy ( dojazd dwupasmową trasą E-7). Działka znajduje się w drugiej linii zabudowy, ładny kształt, 60m od głównej drogi asfaltowej, w spokojnej i cichej okolicy. Na działce jest woda (z wodociągu), prąd. Kanalizacja jest doprowadzona do posesji sąsiada. Sieć gazowa znajduje się w odległości około 60m od działki a sąsiad jest zainteresowany również w doprowadzeniu gazu i partycypowaniu w kosztach z tym związanych. Okolica jest zabudowana nowymi domami, szkoła podstawowa i przedszkole jest w odległości około 1km, połączenie PKS oraz busy. Jest to idealna działka pod budowę domu jednorodzinnego, dla ludzi ceniących sobie spokój. W cenie nieruchomości nabywa się udział w drodze dojazdowej. Przez działkę przechodzi linia napowietrzna średniego napięcia - koszt przebudowy tej linii (wkopanie kabli w ziemię, przestawienie słupów wynosi około 35- 40 tys zł. Właściciel jest gotowy na obniżenie ceny nieruchomości o tą kwotę. Zachęcam do obejrzenia nieruchomości.
Zgodnie z planem:"przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;
2) przeznaczenie uzupełniające - zabudowa usługowa;
Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:
...
- budynki do 3 kondygnacji nadziemnych, w tym 3-cia jako poddasze użytkowe,
- wysokość zabudowy do 11,0 m,
- dachy dwu lub wielospadowe o nachyleniu połaci od 20° do 45°;

Parametry i wskaźniki zagospodarowania terenu:
-nieprzekraczalną linię zabudowy zgodnie z rysunkiem planu,
- maksymalną intensywność zabudowy na 0,5,
- minimalną intensywność zabudowy na 0,01,
- minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej na 70%,
- wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki maksymalnie na 0,25, "
::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: na działce |
Gaz: w ulicy |
Woda: na działce |
Dojazd: asfalt/kostka |
Dojazd - opis: Bezpośrednio do nieruchomości drogą wewnętrzną |
Kanalizacja: w ulicy |
Komunikacja publ.: bus |
Położenie: obrzeża miasta |
Wymiary działki [m]: 33x31 |
Zagosp. działki: niezagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: romb |
Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona |
Warunki zabudowy: jest uchwalony plan |
Zabudowa działki: brak |


::LINK DO STRONY |
Adres www ukryty.aspx?id=60723

::KONTAKT DO AGENTA |
Maria Kostrzoń |
XXXXX054|
Adres email ukryty

::DANE BIURA |
Agencja Nieruchomości Wigro Groszyk AGR- Oddział II w Łomiankach |
Partyzantów 30 |
05-092 Łomianki |
XXXXX-70|
Adres www ukryty

|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo