OFERTA SPRZEDAŻY BUDYNKU BIUROWEGO W CENTRUM KATOWIC

Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży bardzo atrakcyjnie zlokalizowanej nieruchomości komercyjnej - budynku biurowego o całkowitej powierzchni 4986m 2

Lokalizacja:
Nieruchomość zlokalizowana jest w ścisłym centrum Katowic , w bezpośrednim sąsiedztwie takich obiektów jak: Międzynarodowe Centrum Kongresowe, Spodek, Sala Koncertowa NOSPR czy kompleks biurowy .KTW.
Budynek znajduje się kilkaset metrów od Ronda im. Ziętka, co zapewnia bardzo szybki dojazd do węzła Drogowej Trasy Średnicowej i dalej wyjazd drogami S86, A4 czy DK79 we wszystkich kierunkach.
W pobliżu nieruchomości znajdują się przystanki wielu głównych linii tramwajowych i autobusowych, a główny dworzec kolejowy oddalony jest o 1,5 km.
W otoczeniu nieruchomości znajdują się również bloki mieszkalne.

Opis nieruchomości:
Zabudowania
- Czterokondygnacyjny (łącznie z piwnicą) budynek biurowy oddany do użytku w latach 80-tych o powierzchni całkowitej 4972 m 2 z możliwościami adaptacji do potrzeb Nabywcy jako obiekt wielofunkcyjny (hotel, biura, usługi itp.) . Obiekt wyposażony jest w 2 wejścia główne oraz 4 osobne wejścia do budynku od strony wewnętrznego dziedzińca. Powierzchnie biurowe w budynku zostały w większości wyremontowane i zmodernizowane.
- Jednokondygnacyjny budynek pomocniczy o pow. całkowitej 14 m 2

Zabudowania znajdują się na działkach o łącznej pow. 4224 m 2
Stan prawny gruntu: użytkowanie wieczyste

Na terenie nieruchomości znajduje się parking na około 20 samochodów.

Instalacje: woda, prąd, gaz, ogrzewanie, kanalizacja, telefon, internet.

Przeznaczenie:
Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego miasta Katowice: obszary intensywnej zabudowy mieszkaniowo-usługowej i wielofunkcyjnej. Możliwości inwestycyjne na tym terenie są bardzo szerokie i obejmują realizację m.in. obiektów biurowych, hotelowych, handlowych, usługowych, mieszkalnych, wielofunkcyjnych czy parkingów i garaży wielopoziomowych.

Cena oraz pozostałe informacje

Cena netto: 18.000.000 PLN
UWAGA!
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie (odpłatnie) ograniczonych praw rzeczowych dostępu Sprzedającego do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:
- powierzchni 426,60m2 w budynku na zasadzie użytkowania
- powierzchni 140,07m2 gruntu na zasadzie służebności przesyłu
Istnieje możliwość wypracowania wspólnie z inwestorem projektu optymalizacji powierzchni zajmowanej przez infrastrukturę telekomunikacyjną.

Wynagrodzenie Pośrednika pokrywa właściciel nieruchomości.

Zapraszamy do kontaktu!

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a ma jedynie charakter informacyjny oraz może ono ulec zmianie.
Zapraszam do współpracy
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marcin Krupanek (licencja nr: 21809)


Oferta wysłana z systemu BCK Galactica Mieszko.my