Zarządzenie Nr 9/VIII/2019

Prezydenta Miasta Zgierza

z dnia 07 stycznia 2019 roku



w sprawie: ogłoszenia wykazu obejmującego przeznaczoną do sprzedaży w drodze przetargu ustnego nieograniczonego nieruchomość położoną w Zgierzu przy ul. Długiej 9A



Na podstawie art. 30 ust. 1 i ust. 2 pkt. 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2018 r. poz. 994, poz. 1000, poz. 1349, poz. 1432, poz. 2500) oraz art. 13 ust. 1, art. 25 ust. 1 i 2, art. 35 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2018 r. poz. 2204, z 2017 r. poz. 1509, z 2018 r. poz. 2348)



zarządzam, co następuje:



§ 1. 1. Podaję do publicznej wiadomości wykaz stanowiący załącznik do niniejszego zarządzenia, obejmujący przeznaczoną do sprzedaży w drodze przetargu ustnego nieograniczonego zabudowaną nieruchomość gruntową, położoną w 128 obrębie miasta Zgierza przy ul. Długiej 9A, oznaczoną numerem ewidencyjnym działki 29/1, o powierzchni 102 m2.

2. Dla stanowiącej własność Gminy Miasto Zgierz nieruchomości, o której mowa w ust. 1, w V Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Zgierzu prowadzona jest księga wieczysta Nr LD1G/00001118/5.



§ 2. Zarządzenie podlega ogłoszeniu na tablicy ogłoszeń Prezydenta Miasta Zgierza przez okres 21 dni, na stronie podmiotowej Biuletynu Informacji Publicznej Urzędu Miasta Zgierza oraz w dzienniku monitorurzedowy.pl.



§ 3. Zarządzenie wchodzi w życie z dniem ogłoszenia na tablicy ogłoszeń Prezydenta Miasta Zgierza.



Załącznik do zarządzenia Nr 9/VIII/2019
Prezydenta Miasta Zgierza
z dnia 07 stycznia 2019 roku


Na podstawie art. 35 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami

(Dz. U. z 2018 r. poz. 2204 z późn. zm.)

ustalam:



WYKAZ

obejmujący niżej opisaną nieruchomość przeznaczoną do sprzedaży w drodze przetargu ustnego nieograniczonego



Oznaczenie nieruchomości wg księgi wieczystej:

KW Nr LDG/00001118/5 - prowadzona przez V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Zgierzu, DZIAŁ I-O: województwo łódzkie, powiat zgierski, gmina Zgierz m., miejscowość Zgierz; działka nr 29/1, obręb ewidencyjny 102003_1.0128, Zgierz 128, ul. Długa 9A, sposób korzystania – B – tereny mieszkaniowe; obszar całej nieruchomości 0,0102 ha; DZIAŁ II – Gmina Miasto Zgierz; DZIAŁ I-SP, III i IV wpisów brak.



Oznaczenie nieruchomości wg ewidencji gruntów:

działka nr 29/1, obręb ewid. 102003_1.0128, Zgierz 128, ul. Długa 9A, jednostka rejestrowa G415, pow. 102 m2, użytek B-Tereny mieszkaniowe, KW 1118;



Opis nieruchomości, sposób zagospodarowania oraz przeznaczenie wg miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego:

Nieruchomość oznaczona nr ewid. działki 29/1 o pow. 102 m2 posiada regularny, prostokątny kształt, lekko wydłużono w kierunku północ-południe. Dłuższym bokiem, od zachodu działka przylega do pasażu prowadzącego do ulicy Długiej, od północy i wschodu przylega do innych działek zabudowanych budynkami handlowo-usługowymi, natomiast od południa przylega do fragmentu niezabudowanej działki gruntu, stanowiącej nieurządzony parking. Przedmiotowa nieruchomość jest zagospodarowana, prawie w całości zabudowana budynkiem usługowym (użytkowym), według kartoteki budynków prowadzonej przez Starostę Zgierskiego wybudowanym w 1948 r. Jest to budynek piętrowy, niepodpiwniczony, wykonany w konstrukcji tradycyjnej, murowanej, ze stropem międzypiętrowym konstrukcji drewnianej, ze stropodachem jednospadkowym, krytym papą termozgrzewalną na deskowaniu. Zgodnie z książką obiektu budowlanego powierzchnia zabudowy budynku wynosi 101,43 m2, powierzchnia użytkowa – 120,00 m2, kubatura – 356,80 m3. Instalacje wewnętrzne: wodociągowa, kanalizacji sanitarnej, elektryczna, centralnego ogrzewania – z lokalnej kotłowni na paliwo stałe, ciepłej wody użytkowej – z lokalnych podgrzewaczy elektrycznych, wentylacji grawitacyjnej. Budynek pełnił w przeszłości funkcję usługową, biurową. Budynek jest w złym stanie technicznym, dla budynku prowadzona jest książka obiektu budowlanego. Nieruchomość ma możliwość uzbrojenia we wszystkie media instalacyjne znajdujące się na tym terenie po uprzednim podpisaniu indywidualnych umów z gestorami sieci. Najbliższe otoczenie jest w pełni zurbanizowane i zabudowane. Nieruchomość zlokalizowana jest w dzielnicy zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i handlowo-usługowej, zwanej „Starym Miastem”, przy ul. Długiej będącej główną ulicą Zgierza i jego centrum handlowo-usługowym i komunikacyjnym, po jej północnej stronie, bezpośrednio przy pieszym pasażu nazwanym Pasażem Żołnierzy Wyklętych (prowadzącym od ulicy Długiej w kierunku parku miejskiego) oraz przebiegającym kanale rzeki Bzury.

Nieruchomość nie posiada zapewnionego bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Położona jest przy działce należącej według ewidencji gruntów do Skarbu Państwa, która stanowi Pasaż Żołnierzy Wyklętych i zapewnia zwyczajowy dostęp do drogi publicznej (ulicy Długiej). Formalny dostępu do drogi publicznej należy uzyskać poprzez ustanowienie odpowiedniej służebności drogowej.



Zgodnie ze „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Zgierza” przedmiotowa nieruchomość położona jest w jednostce planistycznej nr 1B - „Nowe Miasto” o przeznaczeniu: tereny zabudowy śródmiejskiej 1B/MU. Znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej oraz w strefie ochrony archeologicznej „OW”, wobec czego wszelkie działania inwestycyjne na tym terenie winny być uzgadniane z Łódzkim Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków. Dla ww. nieruchomości brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.



Cena nieruchomości wynosi 84.000,00 zł (słownie złotych: osiemdziesiąt cztery tysiące 00/100).

Na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o podatku od towarów i usług z dnia 11 marca 2004 roku (Dz. U. z 2018 r. poz. 2174 z późn. zm.) sprzedaż zwolniona od opodatkowania podatkiem VAT.



Niniejszy wykaz podlega publikacji na tablicy ogłoszeń Urzędu Miasta Zgierza przez okres 21 dni, tj. od dnia 07 stycznia 2019 r. do dnia 28 stycznia 2019 r. Osoby którym przysługuje prawo pierwszeństwa w nabyciu niniejszej nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt. 1 i pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami winny składać wnioski o jej nabycie do dnia 18 lutego 2019 r.



Informacji dotyczących niniejszego wykazu udziela Wydział Gospodarki Nieruchomościami i Mieszkalnictwa Urzędu Miasta Zgierza, Plac Jana Pawła II nr 16, pok. 3, tel. 42/714 31 84.



Kontakt:
Urząd Miasta Zgierz
tel: 42/714 31 84
Adres email ukryty


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB