Najważniejsze i unikalne cechy nieruchomości:

Najważniejsze i unikalne cechy nieruchomości:
1. Jest to jedna z tylko trzech nieruchomości prywatnych o statusie budowlanym w Kruszwicy z linią brzegową (nie ma szans kupić innej w Kruszwicy tego typu nieruchomości...)
2. Około 35m linii brzegowej (w pewnym sensie nawet 70m), trzy pomosty
3. Istnieje możliwość odroczenia części zapłaty ceny sprzedaży (szczegóły podczas rozmowy)
4. Nieruchomość kilka lat temu przeszła generalny remont i zmieniała przeznaczenie z mieszkalnego na pensjonatowy.
5. Budynek główny 110m2, budynek pomocniczy 52m2 oraz dwa domki letniskowe (ocieplone, z centralnym ogrzewaniem)o powierzchniach całkowitych po 60m2.
6. Co wpływa na wartość nieruchomości ? Po pierwsze lokalizacja, po drugie lokalizacja i dopiero po trzecie...lokalizacja...
7. Cena do negocjacji. Złożyć można propozycję cenową, każda poważna zostanie rozpatrzona.
Natomiast czy można kupić porównywalną nieruchomość taniej ? Tak ale nie w takiej lokalizacji w mieście z własną, prywatną linią brzegową !

Zapraszamy do obejrzenia filmiku z lotu ptaka, link: https://youtu.be/F67bsSm2ejY

Lokalizacja:
Dla osób spoza regionu - Kruszwica - 10-tysięczne miasteczko w woj. kujawsko-pomorskim, legendarna stolica Polski. 
Mysia Wieża - pozostałość zamku, Kolegiata Romańska to najważniejsze zabytki.
Obecnie Kruszwica to jedno z najważniejszych miejsc na polskiej i europejskiej mapie wioślarstwa, miejscowość corocznie odwiedza duża liczba turystów, którzy poszukują bazy noclegowej, która cały czas jest niewystarczająca.

Kilka dodatkowych informacji:
Jest jeszcze miejsce na trzy domki letniskowe (są obecnie dwa a miało być pięć). Centralne na całości dwa rodzaje do wyboru: gazowe i węglowe. 
Są do działki wydane warunki zabudowy dla budowy budynku z przodu działki o powierzchni ok. 160m2, który mógłby zwiększyć jeszcze powierzchnię pensjonatową.

W razie jakichkolwiek pytań proszę o kontakt : Piotr Stręk XXXXXXXX304.
Zwracamy się z prośbą o niezaskakiwanie pensjonariuszy, turystów, osób, które akurat wypoczywają lub przebywają w tym miejscu pytaniami o nieruchomość, oględzinami bez zapowiedzi czy kontakt do właścicieli albowiem jest co co najmniej niestosowne i niepotrzebne.







Przed prezentacją większości nieruchomości konieczne jest uzyskanie w Naszym biurze statusu klienta poszukującego co odbywa się poprzez podpisanie niezobowiązującej do niczego (w przypadku nie podejmowania decyzji o zakupie czy najmie zaprezentowanej nieruchomości) umowy pośrednictwa na nabycie czy najem nieruchomości. Wyjątkiem jest tutaj sytuacja gdy sprzedający poza swoją prowizją zdecydował się pokryć również prowizje przewidzianą do zapłaty przez kupującego.

Kontaktując się poza informacjami związanymi z nieruchomością koniecznie zapytaj o współpracę z biurem nieruchomości, co w ramach współpracy zapewniamy, o umowę pośrednictwa i kwestie związane z prowizją.

Razem z właścicielami zwracamy się z prośbą o uszanowanie prywatności i nie przybywanie na miejsce bez zapowiedzi i opiekuna z biura nieruchomości, nie chodzenie po domach, szukanie i czy o zgrozo wypytanie sąsiadów gdzie jest dokładnie ta nieruchomość na sprzedaż, tylko umawianie się z upoważnionym przez właścicieli pośrednikiem/agentem nieruchomości.

....ZE WZGLĘDÓW BEZPIECZEŃSTWA ORAZ USTAWY O OCHRONIE DANYCH OSOBOWYCH, A CZASEM NA PROŚBĘ SPRZEDAJĄCEGO ZAZWYCZAJ NIE PODAJEMY DO PUBLICZNEJ WIADOMOŚCI DOKŁADNEJ LOKALIZACJI NIERUCHOMOŚCI A DOPIERO NA OSOBISTYM SPOTKANIU LUB PREZENTACJI OFERTY.

Zapraszamy też do kontaktu z naszym specjalistą ds. kredytów hipotecznych - partnerem NOTUS Finanse S.A. .Odpowie on na Państwa pytania, wyjaśni kwestie, które budzą wątpliwości, wyliczy zdolność kredytową oraz przeprowadzi przez cały proces kredytowy, zajmując się wszelkimi formalnościami.
Naszym specjalistą ds. kredytów hipotecznych jest:
p. Marta Klofta (hipoteki)
tel. XXXXXX905
e-mail: Adres email ukryty

Zapraszamy też na naszą stronę Czas Nieruchomości, gdzie znajdziecie Państwo ponad 500 ofert z regionu działania naszego biura nieruchomości.