Na sprzedaż lokal, obecnie mieszkalny, o łącznej powierzchni 120 mkw. położony na 1 piętrze odnowionej kamienicy przy ul. Łąkowej w centrum Gdańska.
Składają się na niego 4 pokoje, o powierzchni 33 mkw., 23 mkw., 20 mkw. i 12 mkw., łazienka i osobna, widna kuchnia z pomieszczeniem służącym do przechowywania.

Z racji rozkładu pomieszczeń, metrażu oraz lokalizacji lokal ten doskonale nadaje się na reprezentacyjne biuro lub siedzibę firmy.

Do wszystkich pomieszczeń można wejść z dużego przedpokoju mającego 10 mkw. powierzchni, który z powodzeniem może pełnić funkcję poczekalni.
Wyjątkiem jest najmniejszy pokój, do której przejście prowadzi przez jeden z pozostałych pokojów (zapraszam do zapoznania się z rzutem załączonym do oferty).

Wnętrza są pięknie doświetlone przez duże okna, na części podłóg leżą lakierowane deski, na części dobrane kolorystycznie panele. Łazienka wyłożona płytkami została wyposażona w kabinę prysznicową.
Generalny remont, łącznie z wymianą instalacji, został przeprowadzony 2 lata temu. Centralne ogrzewanie zasilane jest obecnie z pieca gazowego. Niemniej jednak od pół roku kamienica jest podpięta pod ogrzewanie miejskie, tak więc to od decyzji przyszłego właściciela zależy wybór źródła ciepła oraz ciepłej wody.

Ten świetny lokal może pochwalić się dodatkowo klimatyzacją w pokojach położonych od południowego zachodu oraz instalacją alarmową.

Kolejnym atutem tej nieruchomości jest wysokość opłat eksploatacyjnych wnoszonych do Wspólnoty - za 120 mkw. wynoszą one jedynie 630 zł miesięcznie. Z racji tegorocznych prac związanych z rozprowadzeniem instalacji CO i CWU w budynku, wstrzymany został generalny remont klatki schodowej. Natomiast jest to zadanie zaplanowane do wykonania na mocy Uchwały Wspólnoty z marca b.r.

Odległość zaledwie 0,5 km od gdańskiej Starówki czyni tą nieruchomość wartą rozważenia jako miejsce prowadzenia działalności np. w obszarze usług prawnych lub uczynienie z niej siedziby firmy.

Serdecznie polecam i zapraszam na najbliższy dzień pokazowy.

Magdalena Sławińska

Zapraszamy również do naszego oddziału mieszczącego się w Gdańsku przy ul. Toruńskiej 15 lok. U3, tel.XXXXX055 ; adres e-mail: Adres email ukryty oraz zachęcam do odwiedzenia strony internetowej www.freedom-nieruchomosci.pl

Na załączonych zdjęciach zostały wykorzystane elementy dekoracyjne wypożyczone z HOME&YOU.

Doradcy finansowi współpracujący z Freedom Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.



Szukasz NOWEJ nieruchomości, a jeszcze nie sprzedałeś starej? Możemy Ci w tym szybko i sprawnie pomóc! Zapytaj doradcę albo wejdź na stronę nanowe[kropka]pl


"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. Sp. k. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. Sp. k. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. Sp. k. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB