Oferowaną nieruchomością jest budynek handlowo-biurowy z zapleczem magazynowym położony w Tuczempach ( Podkarpacie, Powiat jarosławski) z dzialką o powierzchni 1,157 ha. Prezentowana nieruchomość została oddana do użytku w 2004 r. Oferowany obiekt w części biurowo-ekspozycyjnej jest dwukondygnacyjny w pozostałej części jednokondygnacyjny. Ściany zewnętrzne zostały wykonane z płyt warstwowych BAAS PANEL z rdzeniem styropianowym i ociepleniem z wełny mineralnej 15 cm oraz częściowo murowany z bloczków gazobetonowych gr. 24 cm. Na posesji znajduje się również WARSZTAT z kanałem dla Tirów. Nieruchomość jest w całości ogrodzona, a na posesję prowadzą dwie bramy wjazdowe. Dojazd drogą utwardzoną. Prezentowana oferta w całości znajduje się na terenach przeznaczonych pod zabudowę usługową.

Konstrukcja: nośna stalowa szkieletowa z kształtników walcowych,
Dach: wiązary kratowe stalowe, płyta bas panel 10 cm , magazyny 5 cm
Fundament budynku został podniesiony o 70 cm

Ogrzewanie:
Obiekt w całości jest ogrzewany za pośrednictwem kotła gazowego marki Viessman , dotyczy to również hali magazynowej gdzie ciepło jest rozprowadzane z nagrzewnic marki Dospel o mocy 28 kW.

Położenie:
Miejscowość Tuczempy położona jest w południowo-wschodniej części gminy Jarosław, przy drodze krajowej nr 94 ( stara nazwaE4), na szlaku drogowym pomiędzy miastami: Rzeszów- Przemyśl. Mniejszymi pobliskimi miastami są Jarosław i Radymno. Przedmiotowa nieruchomość położona jest w odległości 1,5 km od wjazdu na obwodnicę miasta Jarosław oraz 18 km od zjazdu na autostradę A4 . Lokalizacja czyni obiekt idealnym miejsce dla firm logistycznych, transportowych, jak i z uwagi na bliskość przejść granicznych w Medyce i Korczowej(PL/UA) dla firm prowadzących działalność spedycyjną, magazyny czasowego składowania itp.

Hala:
Budynek o powierzchni 1711 m2. Ściany w 2018 roku zostały wymienione na płytę warstwową z pianka polipropylenową o grubości 12 cm ( typ IzoWall PIR), posadzka betonowa niepylna.wysokość hali: 657 cm w szczycie 895cm,

MEDIA
Woda- wodociąg wiejski,
Kanalizacja: zbiorniki bezodpływowe wyposażone w czujniki napełnienia,
Prąd: własna stacja transformatorowa,
gaz: aktualnie z butli o pojemności 4000 litrów, w I kwartale 2019r do obiektu ma zostać doprowadzony gaz ziemny,

PODANA CENA NIE ZAWIERA PODATKU VAT.

Dla zainteresowanych Inwestorów posiadamy do wglądu:
- Książkę Obiektu Budowlanego,
- Szczegółowy Projekt Budowlany,

Możliwość obejrzenia nieruchomości z pośrednikiem, po wcześniejszym ustaleniu terminu. Osoba odpowiedzialna zawodowo nr. lic.405.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.




Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB