OGŁOSZENIE O LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI


Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nowym Tomyślu Jacek Dauter (tel. XXXXXXXX744) ogłasza, że w dniu


18 lutego 2019 roku o godz. 9:00

w budynku Sądu Rejonowego w Nowym Tomyślu

mającego siedzibę przy pl. Niepodległości 31 w sali nr 24,

odbędzie się DRUGA LICYTACJA NIERUCHOMOŚCI


PO1N/00007243/6 (działki nr164 i nr 163) położonej: GŁUPONIE, gm. Kuślin - są to nieruchomości gruntowe (nr 163 o pow. 0,9900 ha w tym grunty orne RIIIa 0,5000 ha, RIIIb 0,4000 ha, RIVa 0,0900 ha oraz działka nr 164 o pow. 1,3800 ha w tym grunty orne RIIIa 0,2600 ha, RIIIb 0,2914 ha, RIVa0,5554 ha, grunty rolne zabudowane Br-RIVa 0,1190 ha, Br-RIIIb 0,0276 ha, sady S-RIIIb 0,0510 ha, S-RIVa 0,0756 ha).

Działka nr 163 ma kształt regularny zbliżony do prostokąta; jest uprawiana rolniczo. Posiada dostęp do drogi publicznej i przylega bezpośrednio do działki nr 164, tworząc z nią jedną funkcjonalną całość.

Działka nr 164 zabudowana budynkiem mieszkalnym, budynkami gospodarczymi oraz budynkiem garażu. Niezabudowana część działki o pow. 1,2334 ha stanowi grunty orne oraz sad. Budynek mieszkalny (pow. użytkowa 107,10 m2) - budynek jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej, jednokondygnacyjny z poddaszem niemieszkalnym (strych), niepodpiwniczony, o bryle prostokąta, rozbudowany o kuchnię, kotłownię i łazienkę; dach częściowo dwuspadowy częściowo płaski. Rok budowy–1964. Budynek gospodarczy (pow. użytkowa 54,54 m2) - budynek o bryle prostokąta, częściowo jednokondygnacyjny, częściowo dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony, dach jednospadowy. Rok budowy–ok.1978. Budynek garażu (pow. użytkowa 28,67 m2) - budynek o bryle prostokąta, niepodpiwniczony, jednokondygnacyjny z dachem jednospadowym. Rok budowy-ok.1978. Budynek inwentarski -chlewnia (pow. użytkowa 90,21 m2) - budynek o bryle prostokąta, dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony z dachem jednospadowym. Rok budowy ok. 1972. Działka jest ogrodzona. częściowo utwardzona i posiada dostęp do drogi asfaltowej.

Wyposażenie w media: woda, energia elektryczna, gaz, CO węglowe, ks – do zbiornika bezodpływowego.

UWAGA! na nieruchomości ustanowione jest dożywocie-dożywotnik zmarł nieruchomość gruntowa położona we wsi Głuponie gm. Kuślin.



Na podstawie danych Starostwa Powiatowego w Nowym Tomyślu, ustalono, że w skład nieruchomości wchodzą działki gruntowe:

Granice wycenianych działek oraz ich powierzchnie wyznaczone są w załączonej mapie ewidencyjnej, mapie zasadniczej oraz w wypisie z rejestru gruntów. Stan nieruchomości, co do powierzchni i oznaczenia ewidencyjnego działek jest zgodny ze stanem określonym w ewidencji gruntów. Działka nr 164 jest w części zabudowana budynkiem mieszkalnym, budynkiem garażowym, budynkiem chlewni oraz budynkiem gospodarczym. Niezabudowana część działki nr 164 oraz działka nr 163 stanowią użytki rolne - grunty orne i sady. Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta nr PO1N/00007243/6 przez IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Nowym Tomyślu. Przedmiotowa nieruchomość położona jest w strefie pośredniej wsi Głuponie, gm. Kuślin, przy drodze o nawierzchni asfaltowej z oświetleniem ulicznym. Odległość od centrum wsi – ok. 0,2 km. Otoczenie szacowanej nieruchomości stanowią tereny upraw polowych, lasy oraz zabudowa siedliskowa. Wieś Głuponie położona jest w powiecie nowotomyskim, gminie Kuślin i liczy ok. 600 mieszkańców. Wieś Głuponie oddalona jest od siedziby gminy o około 5 km i o ok. 18 km od siedziby powiatu – Nowego Tomyśla. Na zachód od wsi rozciągają się lasy. Gmina Kuślin położona jest w zachodniej części województwa wielkopolskiego, w powiecie nowotomyskim, w odległości 40 km od Poznania. Przez gminę przebiega Autostrada A-2 z dogodnie zlokalizowanymi z niej zjazdami w okolicy Buku.



2. Budowle i inne urządzenia ze wskazaniem ich przeznaczenia:

Opis działki gruntowej nr 164.

Działka nr 164 o powierzchni 1,3800 ha ma kształt nieregularnego wielokąta i jest częściowo ogrodzona ogrodzeniem z siatki handlowej w ramach metalowych, osadzonym na słupkach metalowych. Brama wjazdowa i furtka z siatki handlowej w ramach metalowych. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi o nawierzchni asfaltowej z oświetleniem ulicznym. Działka jest częściowo utwardzona wylewka betonową. We frontowej części działki znajduje się budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej. W tylnej części działki pobudowane zostały budynki gospodarcze. Na działce znajduje się kilka starych, ponad 40 letnich drzew owocowych (śliwa, wiśnia, jabłoń, orzech), nieprzedstawiających wartości użytkowej. Ponadto na działce rosną świerki pełniące funkcję ozdobną. Do działki doprowadzone są media: energia elektryczna i woda. Na działce znajduje się zbiornik bezodpływowy na nieczystości płynne. Niezabudowana część działki o pow. 1.2334 ha stanowi sad i grunty orne.

Opis części składowych działki nr 164.

A. Budynek mieszkalny. Jest to budynek mieszkalny w zabudowie wolnostojącej, jednokondygnacyjny niepodpiwniczony, z poddaszem nieużytkowym. W skład budynku wchodzą dwie części: starsza – wybudowana w latach 60-tych, która została rozbudowana o kuchnię, kotłownię i łazienkę. Dach częściowo dwuspadowy kryty eternitem, poddasze niemieszkalne wykorzystywane jako strych, nad częścią dobudowaną dach płaski kryty papą. Budynek jest otynkowany. W budynku wyodrębniono 3 pokoje, kuchnię, skrytkę i dwa korytarze. Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej. Rok budowy: 1964.

Dane techniczne:

Powierzchnia zabudowy Pz = 126,00 m2

Powierzchnia użytkowa Pu = 107,10 m2

Powierzchnię budynku przyjęto na podstawie pomiarów.

Opis techniczny:
- fundamenty z kamienia polnego,
- ściany z cegły,
- dach częściowo dwuspadowy kryty eternitem, częściowo płaski kryty papą,
- strop betonowy,
- rynny i rury spustowe,
- podłogi: wykładziny na betonie, w łazience płytki,
- okna z PCV,
- drzwi wejściowe płycinowe,
- drzwi wewnętrzne płycinowe,
- tynki zewewnętrzne cementowo - wapienne,
- tynki wewnętrzne cementowo - wapienne,
- ściany malowane, w kuchni i łazience częściowo wyłożone płytkami, w korytarzu boazeria,
- schody zewnętrzne wejściowe betonowe obłożone płytkami.


Wyposażenie w instalacje:
- instalacja elektryczna,
- instalacja wodna,
- kanalizacja sanitarna do szamba,
- co węglowe.


Stan techniczny budynku: średni. Standard budynku: średni. Sposób użytkowania: Na dzień oględzin budynek w całości użytkowany był na cele mieszkalne.



B. Budynek garażowy. Budynek jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony. Fundamenty z kamienia polnego, ściany nośne murowane z pustaków. Dach konstrukcji drewnianej jednospadowy kryty eternitem. Brama wjazdowa i drzwi drewniane. Budynek otynkowany. Posadzka betonowa. Budynek wzniesiony został w technologii tradycyjnej. Rok budowy: ok. 1978.

Dane techniczne:

Powierzchnia zabudowy Pz = 31,86 m2

Powierzchnia użytkowy Pu = 28,67 m2

Powierzchnię budynku przyjęto na podstawie pomiarów.

Wyposażenie w instalacje: instalacja elektryczna. Stan techniczny budynku: średni. Sposób wykorzystania: Na datę oględzin budynek były użytkowany zgodnie z przeznaczeniem.



C. Budynek gospodarczy. Budynek częściowo jednokondygnacyjny, częściowo dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony. Fundamenty z kamienia polnego, ściany nośne murowane z pustaków. Dach konstrukcji drewnianej jednospadowy kryty częściowo papą, częściowo eternitem. Okna w ramach stalowych, drzwi i wrota drewniane. Budynek otynkowany. Posadzki betonowe, Budynek wzniesiony został w technologii tradycyjnej. Rok budowy: ok. 1978.

Dane techniczne:

Powierzchnia zabudowy Pz = 60,60 m2

Powierzchnia użytkowa Pu = 54,54 m2

Powierzchnię budynku przyjęto na podstawie pomiarów.

Wyposażenie w instalacje: instalacja elektryczna. Stan techniczny budynku: średni. Sposób wykorzystania: Na datę oględzin budynek były użytkowany zgodnie z przeznaczeniem.



D. Chlewnia. Budynek jednokondygnacyjny z poddaszem użytkowym (wejście po drabinie), niepodpiwniczony w zabudowie wolnostojącej. Dach jednospadowy konstrukcji drewnianej kryty eternitem. Fundamenty z kamienia polnego. Mury z cegły i kamienia. Posadzka betonowa. Budynek otynkowany. Brak rynien i rur spustowych. Okna w ramach metalowych; bramy drewniane. Budynek wzniesiony został w technologii tradycyjnej. Rok budowy: ok. 1972.

Dane techniczne:

Powierzchnia zabudowy Pz = 100,23 m2

Powierzchnia użytkowa Pu = 90,21 m2

Powierzchnię budynku przyjęto na podstawie pomiarów. Wyposażenie w instalacje: instalacja elektryczna. Stan techniczny budynku: średni.



E. Stodoła drewniana. Na działce znajduje się również stodoła drewniana, która jako obiekty nietrwale z gruntem związany – nie podlega wycenie.

Opis działki gruntowej nr 163.

Działka nr 163 o powierzchni 4,74 ha ma kształt regularny zbliżony do trapezu; jest nieogrodzona i w całości stanowi grunty orne. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi gruntowej. Działka przylega bezpośrednio do działki nr 164, tworząc z nią jedną funkcjonalną całość. Na dzień wizji działka uprawiana była rolniczo.



Położonej: 64-316 Kuślin, GŁUPONIE,

dla której Sąd Rejonowy w Nowym Tomyślu IV Wydział Ksiąg Wieczystych

prowadzi księgę wieczystą o numerze KW PO1N/00007243/6 (dz.163,164)



Suma oszacowania wynosi: 280 010,00 zł,

cena wywołania wynosi: 186 673,33 zł i jest równa 2/3 sumy oszacowania.

Rękojmia wynosi 1/10 sumy oszacowania: 28 001 ,00 zł.



Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX682

najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 k.p.c. w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.





Kontakt:
Komornik Sądowy Jacek Dauter
tel: 61 42 37 44
Adres email ukryty


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB