Do sprzedaży piętrowy dom- pensjonat o pow. użytkowej wg operatu 286,22 m2, powiat Ostrzeszowski.

Istnieje możliwość zamiany na dom w górach bądź mieszkanie we Wrocławiu !
Nieruchomość posadowiona na działce o pow.777m2, w całości ogrodzona siatką z przodu betonowym płotem, istnieje możliwość dokupienia działki sąsiadującej o powierzchni 31,5 ara. Obecnie działka stanowi część łączącą z pensjonatem zagospodarowana została drzewkami ozdobnymi ,na działce znajduje się staw zarybiony, wybudowano dużą drewnianą altanę (miejsce na grilla) i boisko do siatkówki.
Nieruchomość składa się z:
PARTERU WYSOKIEGO:
W którym znajdują się następujące pomieszczenia

• Salon

• jadalnia

• kuchnia

• pomieszczenie biurowe

• toaleta

• przedpokój

Salon o powierzchni ok. 27,5m2 jest dużym ustawnym pomieszczeniem, w którym znajduje się piecyk kominkowy nadający ciepło i klimat w chłodne dni. Podłoga wyłożona panelami natomiast ściany pokryto jasno zieloną farbą. Salon połączony jest z jadalnią o pow. ok. 11 m 2 dzięki dużym oknom i drzwiom balkonowy jest jasny i słoneczny. Przez drzwi balkonowe dostaniemy się na duży taras z możliwością przejścia na ogród. Kuchnia stanowi oddzielne pomieszczenie o pow. ok. 8m2 wyposażone w zabudowę kuchenną, ladę, podłoga i ściany wyłożone płytkami ceramicznymi. Kuchnia posiada okienko do wydawania posiłków na jadalnię. Przedpokój wyłożony płytkami ceramicznymi. Pomieszczenie biurowe znajduje się przy głównym wejściu i stanowi powierzchnię ok. 5m2 . Toaleta o pow. ok.2,2 m2 wyłożona została jasnymi płytkami ceramicznymi. W pomieszczeniu znajduje się WC i umywalka.
PARTERU:

• pomieszczenia gospodarczego

• spiżarni

Ta część budynku do którego dostaniemy się od podwórza z możliwością przejścia na parter wysoki została wykorzystana jako powierzchnia pod spiżarnię o pow. ok 3m2 i pomieszczenia gospodarczego z możliwością zaadoptowania w dowolny sposób o pow. ok. 9,3m2.
PIWNICY:

• korytarz

• sauna

• pomieszczenie na łaźnie( mini spa)

• pokój

Piwnica w części zaadoptowana pod mini spa i saunę oraz pokój masażu. Do pomieszczeń w tej części dostaniemy się schodami zabiegowymi lub wejściem od strony podwórza. Korytarz, który stanowi łącznik między pomieszczeniami posada wyznaczoną część zabudowaną szafą przesuwną, w której mieści się piec elektryczny ogrzewający posesję oraz zbiornik na wodę o pojemności 120 l. Sauna o powierzchni ok. 4,60m2 jest pomieszczeniem nowym w całości z drzewa należy jeszcze zamontować piec, obok pomieszczenie w trakcie budowy pod mini spa (łaźnie) o pow. ok. 8m2 oraz zamontowana kabina prysznicowa. Na tej powierzchni znajduje się pomieszczenie – pokój o pow. ok. 20m2 do zaadoptowania.
I PIĘTRA:
Na tym poziomie znajduje się:

• 6 pokoi

• Łazienka

• Sypialnia

• Korytarz

Do każdego pomieszczenia dostaniemy się z korytarza, który tworzy swobodną komunikację pomiędzy pomieszczeniami. Schody prowadzące na piętro są jasne drewniane. W każdym pomieszczeniu znajdują się panele, ściany pomalowano w jasnych tonacjach. Pokoje jasne słoneczne wyposażone w łóżka, szafki oraz część pokoi wyposażona w indywidualne łazienki. Dwa pokoje o powierzchni ok. 8m2 w pomieszczeniu umywalka. Pokój o pow. ok. 9m2 z własną łazienką o pow. 1,65m2 wyposażoną w kabinę prysznicową i toaletę, dodatkowym atutem tego pokoju jest wyjście na balkon. Jeden z pokoi pełni obecnie funkcję sypialni o pow. ok.15m2 z własną łazienką wyposażoną w kabinę prysznicową, umywalkę
i toaletę, pokój posiada wyjście, na balkon. Na tym piętrze jest łazienka wyposażona w wannę, toaletę, umywalkę, pomieszczenie posiada małe okno, które zarówno doświetla pomieszczenie, jak i sprawia, że jest przewiewne.
PODDASZA:

• 4 pokoi z łazienkami

Na tej kondygnacji pomieszczenia są poddaszowe , jasne i słoneczne. Pokoje o odpowiedniej wielkości nie odliczając skosów ok.: 11,6m2 , 16m2 , 14,70m2 i 14m2 wyposażone w łóżka, szafki, w każdym z pokoi łazienka wyposażona w wannę lub kabinę prysznicową z własną umywalka i toaletą. Dwa pokoje posiadają wyjście na balkon skąd można podziwiać panoramę miejscowości.
Budynek mieszkalny w zabudowie wolnostojącej, zbudowany z cegły i pustaka ocieplony styropianem z położoną strukturą, dach pokryto blachodachówką, okna plastikowe, na poddaszu w kształcie trójkąta co nadaje ciekawego wyglądu nieruchomości. Powierzchnia całkowita nieruchomości wynosi 329,90 m2. Powierzchnia ogrzewana centralnym elektrycznym .Od strony południowo-zachodniej dwa balkony, od południowej taras. Wejście do budynku od strony zachodniej, od ulicy. Odbiór budynku z 2005 roku. Istnieje możliwość zamiany na dom, mieszkanie lub lokal użytkowy w Wrocławiu, Opolu lub dom/pensjonat w górach. Teren wokół domu zadbany, istnieje możliwość garażowania auta. Dom posadowiony na osiedlu domów jednorodzinnych przy głównej drodze asfaltowej. Atutem lokalizacji jest bliskość do centrum, oraz mikroklimat okolicy.



Kontakt:

tel:XXXXX043
Adres email ukryty


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB