Przedmiotem sprzedaży /ew. z najemcą/obowiązuje umowa do czerwca 2020/ jest unikalne mieszkanie w Centrum Mokotowa , nieopodal metra o powierzchni użytkowej ok. 140 m2, wysokie i przestrzenne, z zimowym ogrodem i dodatkową powierzchnią na dużym dachowym tarasie, ok. 160 m2, znajdującym się powyżej mieszkania w Centrum Mokotowa - Służew ok. Wałbrzyska.
Do mieszkania przynależy jedno miejsce postojowe w garażu podziemnym, zjazd windą.
Własność hipoteczna.
Doskonałe dla rodziny poszukującej bliskości cywilizacji i infrastruktury miasta.

Mieszkanie trójstronne, z panoramicznym ukierunkowaniem w kierunku Centrum. Przestrzenne i ciekawe architektonicznie, aranżowane dla siebie - na cel mieszkalny z możliwością prowadzenia działalności w miejscu zamieszkania, wysokość pomieszczeń - 3 m.

Apartament ulokowany w budynku z ochrona, z windami,  na ostatniej kondygnacji - 8 piętrze, z własnym dostępem do tarasu dachowego, teren budynku w części mieszkalnej zamknięty. Budynek z galeriami sklepowymi i usługami w części parterowej.

LOKALIZACJA ŚWIETNA - budynek z 2008r, przy ul. Puławskiej, małym spacerkiem do metra Służew ok. 400 m, ok. 450 m do szkoły Podstawowej, nieopodal linie tramwajowe i autobusowe związane z komunikacją ul. Puławskiej, zacny bazarek przy Wałbrzyskiej, sklepy, galerie i usługi, wszystko co jest potrzebne rodzinie do wygodnego zamieszkania, łatwy dojazd na Lotnisko i Galerii  Mokotów, nieopodal Centrum miasta i panoramiczny widok w kierunku PKiN!!!

OPIS SZCZEGÓŁOWY:

Dodatkowym atutem jest blisko 160 m2 powierzchnia dachu, przeznaczonego na ogród dachowy, miejsce na grilla,  na który jest  wejście z salonu mieszkania z efektowną w nocy panoramą w kierunku Centrum, aktualnie dla wygody zagospodarowany kamyczkami, kiedyś był trawnik.

* Hol wejściowy ok. 10 m2,  z wejściem do wszystkich pokoi, otwarty na salon;
*Salon z efektowną klatką schodową, połączony z pięknym i widokowym tarasem - ogrodem zimowym, osłonięty od miejskiego hałasu dodatkowymi przesuwnymi oknami,
*  pokój jadalnia z aneksem kuchennym planowany był na 31 m2 , aktualnie aneks kuchenny ok. 10 m2 i jest otwarty na salon, wydzielony 5 pokój zamiast jadalni, możliwość zrobienia wyspy i założenia kominka w salonie, 
* dodatkowo ogrzewany i zamykany ogród zimowy, ok.14 m2 z dwoma wejściami od jadalni i salonu;
* W kuchni pozostaje w cenie całe wyposażenie w sprzęt: lodówka, zmywarka, pralka, płyta ceramiczna, meble kuchenne robione na zamówienie jasne, otwarta częściowo kuchnia z jadalnią (w tej chwili podzielona na potrzeby firmy co stworzyło osobny 5-ty pokój gabinet również połączony z widokowym tarasem, ogrodem zimowym;
*2 łazienki, jedna z wanna typu jakuzzi, druga z prysznicem ( ok. 4 m2) przynależy do pozostałych pomieszczeń,
*3 niezależne sypialnie;
- z czego jedna typu "master-room", ok. 24 m2, łazienka 6 m2, z wanną z jakuzzi, , garderoba zagospodarowana ok. 3 m2;
W pokojach podłogi z deski woskowanej, na ścianach gładź.
- 2 sypialnie dla dzieci, pokój ok. 10 m2, i pokój 15 m2.
W mieszkaniu system alarmowy.
Zainstalowana kablówka i Internet UPC.

Wygodnie zarządzany budynek, posiada własną kotłownię, ciepła woda i ogrzewanie i wszystkie media są rozliczane według liczników.

Aktualne opłaty administracyjne wraz z garażem, ochroną, zaliczkami medialnymi, za ciepłą wodą i zimną plus ogrzewaniem w wysokości ok 1500 zł/mc.

Serdecznie zapraszam, Lic. 2441, Krupa nieruchomości, for english please call directlyXXXXX357
**********
Krupa Real Estate is pleased to present a comfortable unique  apartment with big terrace with  winter garden facing west, east, north, additionally 160 m2 garden on the roof, with its own entrance from the living room. Style close to- Penthouses.

Apartment realy spacious and unique - 140m2, located on the 8th floor of a building with elevators and an underground garage, has 3 bedrooms, study-room, kitchen and living room. Recently was rented us the prestigious office, on request there is a possibility of furnishing a bedroom, a large master bedroom walk-in closet, and a bathroom with wanna with Jacuzzi, second bathroom with shower.

Semi-open kitchen, full furnished in a branded equipment.
Building with a gallery, shop and banks on the ground floor.

Just a 10 minute drive to the center of Warsaw as well as 10 minutes from the Chopin Airport. Convenient public transport.

Please get in touch with Krupa Real Estate to arrange a viewing of this property. Direct phone //XXXXX357

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości