REWELACYJNA INWESTYCJA! LIVIDUS! NOWE APARTAMENTY 150M OD MORZA ! Kolejny etap Inwestycji powstaje przy ul. Uzdrowiskowej w Świnoujściu, obok BUDYNKU ALBUS I RUBUS powstanie trzeci budynek o nazwie LIVIDUS. Obecna promenada Świnoujścia znajduję się w zasięgu 5 minutowego spaceru. Budynek usytuowany będzie w cichej i spokojnej lokalizacji z bogatą zielenią a zarazem w bliskim sąsiedztwie sklepów, restauracji a przede wszystkim morza, do którego bezpośrednie wejście na plażę znajdować się będzie tuż obok naszej inwestycji a plaża w Świnoujściu jest obecnie najpiękniejszą i najszerszą w Polsce- średnio ma 150 m szerokości i przekracza temperaturę 21 stopni C. Trzeci z budynków będzie posiadał sześć kondygnacji nadziemnych. Na parterze zaplanowano miejsce na restaurację z rozbudowanym zapleczem kuchennym oraz strefę SPA, posiadającą basen, jacuzzi, strefę saun, siłownie i pokoje masażu. Zwieńczeniem budynku aparthotelu jest dominanta architektoniczna, będąca piętrem luksusowych dwupiętrowych apartamentów, z których rozciąga się oszałamiający widok morskiego horyzontu oraz widok na centrum Świnoujścia ponad czubkami drzew pasa nadmorskiego. Wyjątkowość położenia Lividusa – otulina parkowa przy jednoczesnej bliskości plaży i morza została w znakomity sposób wykorzystana przez autorów projektu. Zaprojektowana przez nich bryła nawiązuje do najlepszych przykładów architektury nadmorskiej, implikujących zastosowanie dużego wstęgowego oszklenia całego budynku oraz zaokrągleń jego narożników. Rozwiązania te dodatkowo dodają lekkości i nowoczesnego charakteru całej bryle, zwiększając atrakcyjność wszystkich apartamentów, z których na szczególną uwagę i określenie PRESTIGE zasługuje 28 apartamentów czwartej kondygnacji, 7 apartamentów najwyższej kondygnacji czyli tzw. dominanty architektonicznej oraz apartamenty narożne na wszystkich kondygnacjach. W budynku Lividus znajdzie się 188 apartamentów, z których najatrakcyjniejszymi wydają się apartamenty z antresolami na czwartym piętrze – tylko 28 sztuk, w tym 6 od strony morza z niecodziennymi dwukondygnacyjnymi przeszkleniami, oraz 8 apartamentów z antresolami i identycznymi przeszkleniami na dominancie budynku. Prezentowany budynek ma zostać oddany do użytku w roku 2021, tuż przed otwarciem tunelu pod rzeką Świną, potęgującego walory turystyczne Świnoujścia. Własność apartamentu zagwarantowana będzie już na etapie umowy przedwstępnej w formie aktu notarialnego, a na podstawie finalnej umowy sprzedaży założona zostanie odrębna księga wieczysta ze stosownym udziałem w gruncie. Kondygnacja czwarta przeznaczona została na apartamenty dwupoziomowe. Poziom antresol pomyślany jest jako przestrzeń sypialniana. Wszystkie apartamenty na tej kondygnacji o powierzchniach od 57 do 96 m2 wyposażone są w balkony, natomiast na poziomie antresol - od strony wschodniej, zachodniej i południowej – poprzez cofnięcie elewacji uzyskano dodatkowe tarasy. Od strony północnej – od morza – na poziomie antresol rezygnuje się z balkonów na rzecz reprezentacyjnych dwukondygnacyjnych przeszkleń, przy czym 4 apartamenty od strony zachodniej i 3 od wschodniej posiadają dodatkowo bardzo duże tarasy od strony patio (osłonięte od wiatru). Zwieńczeniem budynku jest dominanta architektoniczna, będąca piętrem luksusowych dwupiętrowych apartamentów zlokalizowanych na północno-zachodniej części budynku, z których trzy posiadają ponadstandardowe wielkie tarasy. Ściany zewnętrzne wszystkich apartamentów o powierzchniach od 57 do 83 m2 stanowią reprezentacyjne, dwukondygnacyjne szklenia, przez które -bez wychodzenia na taras - podziwiać można wody Bałtyku i oczekujące na redzie statki. Inwestor oferuje różne standardy wykończenia lokali tak by ich zakup był najbardziej dopasowany do potrzeb potencjalnego Nabywcy. Przewidziane jest wykończenie apartamentów według zaprojektowanej aranżacji w pełni wyposażone i umeblowane lub stan deweloperski. STANDARD WYKOŃCZENIA – BASIC Typowy stan deweloperski STANDARD WYKOŃCZENIA – COMPLETE Jeśli zamierzasz wynajmować swój apartament, skontaktujemy Cię ze współpracującą z nami agencją wynajmu apartamentów wakacyjnych, która będzie także przyszłym administratorem (operatorem). Agencja oferuje każdemu właścicielowi apartamentu zawarcie wieloletniej umowy, gwarantującej 70-75% udziału w przychodach z wynajmu. Możesz też wynajmować lokal samodzielnie lub skorzystać z usług innego biura nieruchomości. Nabywcy naszych apartamentów, będący osobami fizycznymi nie prowadzącymi działalności gospodarczej, mogą uzyskać zwrot podatku VAT związanego z ich zakupem. Bardzo ważną kwestią dla przyszłych potencjalnych nabywców apartamentów jest budowa tunelu łączącego wyspy Uznam i Wolin w Świnoujściu, Tunel powinien być gotowy w 2022 roku. Jak widać kupno apartamentu w Świnoujściu to zarówno świetna inwestycja, jak i wspaniałe miejsce na życie! Polecamy i zapraszamy do współpracy oraz kontaktu z osobami prowadzącymi tą wspaniała inwestycję! Biuro Nieruchomości Gendera -Teledom e-mail: Martyna Idkowiak- tel.XXXXX865 Mariusz Gendera- tel.XXXXX644 Dorota Hańczyk- tel.XXXXX884 Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art.66 A par.1 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mogą ulec zmianie.