SZCZEGÓŁOWE WARUNKI PRZETARGU



Krakowska Hodowla i Nasiennictwo Ogrodnicze

POLAN Spółka z o.o.

ul. Rydla 53-55, 30-130 Kraków



OGŁASZA PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY

na sprzedaż nieruchomości, który odbędzie się w Krakowie w siedzibie Spółki KHiNO POLAN

w Krakowie przy ul. Rydla 53-55 w sali konferencyjnej.



Nieruchomość gruntowa niezabudowaną, stanowiąca działkę ewidencyjną nr 325/34, położona w mieście Kraków, obręb 4 Kraków-Nowa Huta, w gminie Kraków, przy ul. Gustawa Morcinka, Dzielnica XVII Wzgórza Krzesławickie; ujęta w KW nr KR1P/00364872/7, prowadzonej przez Sąd Rejonowy dla Krakowa – Podgórza w Krakowie, IV Wydział Ksiąg Wieczystych. Powierzchnia działki – 1,2102 ha.

Cena wywoławcza 2 500 000,00 netto

(sprzedaż zwolniona z podatku VAT)

Wadium: 250 000,00 zł, postąpienie: 25 000,00 zł



Przetarg odbędzie się w dniu 19 lutego 2019r. o godz. 10:00



Stan prawny nieruchomości:

Dział I. Oznaczenie nieruchomości: położenie woj. małopolskie, powiat m. Kraków, gmina Kraków m., miejscowość Kraków, Dzielnica: Nowa Huta, obręb ewidencyjny 0004 działka nr 26 – B – grunty rolne zabudowane; działka 473/89 – R – grunty orne, działka 352/23* – R – grunty orne. Powierzchnia łączna działek 24,4641 ha.

Dział I. Spis spraw związanych z własnością: brak wpisów.

Dział II. Własność: Właściciel Krakowska Hodowla i Nasiennictwo Ogrodnicze „POLAN” Sp. z o. o. z siedzibą w Krakowie.

Dział III. Prawa, roszczenia i ograniczenia: brak wpisów.

Dział IV. Hipoteka: brak wpisów.

*Działka 325/23 podzieliła się m.in. na działkę 325/34.



Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego:

Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Krakowa ustalonego uchwałą Nr XII/87/03 Rady Miasta Krakowa z dnia 16 kwietnia 2003r., zmieniona uchwałą Nr XCIII/1256/10 z dnia 3 marca 2010r., zmieniona uchwałą Nr CXII/1700/14 z dnia 9 lipca 2014r. przedmiotowa działka nr 325/34 położona jest w terenie oznaczonym symbolem:

U – TERENY USŁUG



Zagospodarowanie działki:

Działka o kształcie nieregularnym, położona w płaskim terenie. Teren jest niezagospodarowany.

Najbliższe otoczenie:

Działka znajduje się w sąsiedztwie terenów zabudowy usługowej, mieszkaniowej jednorodzinnej oraz niezagospodarowanych terenów zielonych. Jest oddalona o ok. 10 km od centrum Krakowa, oraz ok. 1 km od centrum dzielnicy Wzgórza Krzesławickie.

Dostępność komunikacyjna:

Działka zlokalizowana jest w bezpośrednim sąsiedztwie ul. Gustawa Morcinka oraz w odległości ok 20m od drogi krajowej n 776 (ul. Kocmyrzowskiej), która umożliwia dogodny dojazd do centrum Krakowa lub Proszowic.

Dojazd do działki:

Działka posiada dostęp do działki drogowej nr 303/4 oraz 303/5 – ul. Gustawa Morcinka, asfaltowej.



Ograniczenia przetargu:

Ww. nieruchomość jest nieruchomością rolną.

W przypadku nabycia nieruchomości rolnej obowiązki nabywcy reguluje art. 2b ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego.

Nabycie nieruchomości rolnej przez inne podmioty niż wymienione w art. 2a ust. 1 i ust. 3 pkt 1 ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego, może nastąpić za zgodą Dyrektora Generalnego Krajowego Ośrodka, wyrażoną w drodze decyzji administracyjnej, wydanej na wniosek.

Zgodnie z treścią art. 3 ust. 4 ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego w przypadku sprzedaży nieruchomości Krajowemu Ośrodku Wsparcia Rolnictwa przysługuje prawo pierwokupu.

Informujemy, że Gmina Miejska Kraków na podstawie art. 109 ust.1 pkt 1) ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity: Dz. U. z 2010 r. Nr 102 poz. 651) posiada prawo pierwokupu wyżej wymienionej nieruchomości.



Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest:

1. Wpłacenie wadium w pieniądzu na rachunek bankowy Spółki – ALIOR BANK SA nr XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX902, najpóźniej do dnia 18.02.2019r. do godz. 12:00.

2. Wadium nabywcy, który wygra przetarg zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia.

3. Wadium nie podlega zwrotowi w przypadku gdy uczestnik przetargu, mimo wyboru jego oferty, uchyla się od zawarcia umowy, której ważność zależy od spełnienia szczególnych wymagań przewidzianych w ustawie. Wadium wpłacone przez oferenta, który odstąpił od przeprowadzenia przetargu lub którego oferta nie zostanie wybrana, zostanie mu zwrócone niezwłocznie w wysokości nominalnej wpłaconej kwoty, bez oprocentowania.

4. Nabywca nieruchomości zobowiązany będzie do wpłacenia 40% wartości, wylicytowanej ceny z uwzględnieniem wniesionego wadium, przy zawarciu warunkowej umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego. Warunkowa umowa sprzedaży zostanie podpisana nie później niż w ciągu 7 dni od daty rozstrzygnięcia przetargu. Umowa przeniesienia własności nieruchomości w formie aktu notarialnego zostanie zawarta po nieskorzystaniu z prawa pierwokupu przez Gminę Miejską Kraków i Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa oraz po uzyskaniu zgody Dyrektora Generalnego Krajowego Ośrodka na zbycie nieruchomości, o ile zgoda taka będzie wymagana z zachowaniem obowiązujących przepisów w tym zakresie.



Sprzedający zastrzega sobie prawo unieważnienia przetargu bez podania przyczyny.

Informacje dotyczące przetargu i oferowanej nieruchomości można uzyskać w siedzibie Spółki pod nr. tel. XXXXXXXXXX-31 w godz. 7-15.



Kontakt:
Krakowska Hodowla i Nasiennictwo Ogrodnicze POLAN Spółka z o.o
tel: XXXXXXXXXX-31
Adres email ukryty


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB