Do sprzedania działka z pozwoleniem na budowę hotelu oraz gotowym projektem zabudowy położona w centralnej części Szklarskiej Poręby o powierzchni 2350m!!



Z racji tego, że działka jest w sercu Szklarskiej projekt musiał być uzgadniany z konserwatorami zabytków.

Projekt hotelu:

Powierzchnia zabudowy działki 460m, pozostały teren to parkingi - 22 miejsca postojowe oraz teren Zielony.

Powierzchnia użytkowa projektowanego hotelu to 1452m na 60 osób.

Zawiera:

projekt budowlany budynku, konstrukcje, wszystkie instalacje, projekty przyłączy wszystkich mediów (prąd, woda, gaz, kanalizacja) projekt sanepidu i wszystkie uzgodnienia.



W projekcie znajduje się:

zaplecze kuchenne, jadalnia o pow. 92m, Spa (sauny, pokoje zabiegowe, jacuzzi), winda, duża sala konferencyjna na ponad 50 osób, obok sala kominkowa z barkiem - 90 m.

Z Sali kominkowej wychodzi się na taras ok. 60m z pięknym widokiem na Szrenicę.

W budynku znajduję się Recepcja, biuro, pokój zabaw dla dzieci, narciarnia, 30 dużych pokoi. Obiekt jest przyjazny osobą niepełnosprawnym, podjazd do budynku, wc przystosowane oraz dwa apartamenty.



Można wykonać projekt zamienny!!

Plan zezwala na budowę budynku usługowego (APARTAMENTÓW).

Powierzchnia zabudowy to 25 %, 4 kondygnacje w tym: przyziemie, dwie pełne, poddasze użytkowe.



LOKALIZACJA:



Odległość od ścisłego centrum 5 min pieszo, odległość od wyciągów narciarskich na Szrenicy ok. 10 min. Pieszo!

Duża miejscowość to Jelenia Góra położona 20 km. od Szklarskiej.



Zimą stoki narciarskie przyciągają klientów (nowy wyciąg krzesełkowy 6 osobowy Karkonoski Expres). Kompleks narciarski Szrenica posiada najdłuższe trasy narciarskie w Polsce a kolejny kompleks narciarski to Harrachov po Czeskiej stronie (dojazd niecałe 30 minut).

W Szklarskiej Porębie są również doskonałe warunki dla nart biegowych, to tu odbywa się słynny bieg Piastów.



Szklarska Poręba latem przyciąga klientów pięknymi szlakami turystycznymi oraz rowerowymi.

Wodospad Szklarki, Wodospad Kamieńczyka, Śnieżne Kotły na Szrenicy, termy i inne atrakcje.

W okresie letnim miejscowość tętni życiem – skwer radiowej trójki na którym odbywają się koncerty.

Działka położona jest przy drodze prowadzącej na Szrenicę (ok. 80m szerokości przylega bezpośrednio do drogi), dlatego każdy obok niej przechodzi/przejeżdża.











Wszelkie informacje dotyczące nieruchomości zamieszczone przez Emmerson nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy najwyższej staranności, aby przedmiotowe informacje były zaprezentowane możliwe najbardziej szczegółowo i wyczerpująco, jednak wobec faktu, że pochodzą one od innych osób, Emmerson nie ponosi odpowiedzialności za ich szczegółowość i dokładność.