NOWA CENA ATRAKCYJNA OFERTA



Chciałbym Państwu zaprezentować piękny rozłożysty dom z malowniczym ogrodem i placem zabaw dla dzieci, położony w ładnej okolicy, w sąsiedztwie nowo wybudowanych eleganckich domów jednorodzinnych.



Położenie: Stare Babice, 5,5 km od granicy Warszawy (Lazurowa/Górczewska), 5 km od trasy szybkiego ruchu S8, 1,5 km od granicy Puszczy Kampinoskiej, w odległości ok. 2 km od supermarketów, szkoły podstawowej, przedszkoli. Bardzo dobre miejsce do mieszkania z rodziną w pobliżu lasu, z możliwością szybkiego dojazdu do obwodnicy miasta i Centrum Warszawy.



Działka o powierzchni 1.930 m2 zagospodarowana poprzez ozdobne nasadzenia jak i wygodny szeroki podjazd do domu. Wszystkie media miejskie (prąd, woda + kanalizacja, telefon+ Internet, gaz w ulicy), trawnik ok. 1.100 m2, ok. 100 kilkunastoletnich drzew (iglaków), drzewa owocowe, automatyczne nawadnianie, dreny na całym trawniku, plac zabaw dla dzieci. Dwa wjazdy (od frontu i od strony ogrodu), podjazd z ozdobnej kostki o pow. ok. 200 m2 z 5 miejscami parkingowymi, oświetlenie wokół całego domu, działka podniesiona o ok. 50 cm w stosunku do otaczającego terenu. Działka jest na tyle duża, że można na niej zbudować kolejny dom.



Dom, 6 pokoi, został oddany do użytku w 2006 r., powierzchnia całkowita ok. 530 m2, powierzchnia użytkowa ok. 350 m2, parterowy (wszystkie funkcje na dole) z dużym użytkowym poddaszem. Zbudowany z solidnych, energooszczędnych materiałów. Elewacja w całości z pełnych cegieł klinkierowych Roben będzie zawsze wyglądała jak nowa. Ściany trójwarstwowe (Roben + podwójna izolacja + siporex).



Parter: ok. 260 m2 pow. całkowitej, ok. 200 m2 pow. użytkowej, dodatkowo 2 tarasy (odkryty z drzewa egzotycznego i zakryty z grillem, łącznie ok. 45 m2).



Poddasze: ok. 270 m2 pow. całkowitej, ok. 150 m2 pow. użytkowej, duży open space i jedno duże pomieszczenie. Wszystko w drewnie, wykorzystane m.in. jako "placyk zabaw" dla dzieci, salka muzyczna, siłownia.



Dom był częściowo odnowiony w listopadzie 2016.



Dół częściowo klimatyzowany, DSL Orange, tel. stacjonarny, antena satelitarna, system alarmowy z monitoringiem, piec olejowy Buderus (możliwość podłączenia gazu z ujęcia w ulicy), system filtrów wody. Ogrzewanie podłogowe w łazienkach, hallu, kuchni i jadalni, duży kominek.







ZACHĘCAM DO OGLĄDANIA OFERTA JEST GODNA POLECENIA