W Kostowcu w gminie Nadarzyn w bezpośredniej bliskości trasy szybkiego ruchu

W-wa- Katowice znajduje się nowoczesne centrum magazynowo – logistyczne



Na terenie zagospodarowanej nieruchomości o powierzchni 5 hektarów znajdują się

nowoczesne magazyny wysokiego składowania o łącznej powierzchni 15.000 m2 wraz z częściami socjalno- biurowymi o powierzchni 2.625 m2.

Hale magazynowe zostały zaprojektowane z myślą o potrzebach logistycznych podmiotów działających w Polsce jak i tych , które planują na polski rynek dopiero wejść .Obiekt może być wykorzystywany przez kilku najemców lub jednego dużego-obiekt można podzielić na trzy , niezależne moduły magazynowe każdy o powierzchni 5.000 m2 wraz z częściami socjalno-biurowymi,



OPIS BUDYNKU MAGAZYNOWEGO Z CZĘŚCIĄ SOCJALNO -BIUROWĄ



Część magazynowa



- Wysokość robocza hal magazynowych wynosi 9,7 m

- Hale wyposażone są w klapy dymowe i świetliki , automatyczną sygnalizację pożaru.

- Instalację hydrantową wewnętrznego gaszenia pożaru.

- Instalację odgromową

- Instalację centralnego ogrzewania wewnętrznego utrzymującą temp. Minimum 12 stopni

Celsjusza.

- Doki załadunkowe.

- W halach magazynowych – posadzka betonowa zacierana o wytrzymałości 6 t/m2

- Dopuszczalne obciążenie ogniowe 4000 MJ/m2



Część socjalno-biurowa



- Standardowe wyposażenie budynku- instalacja wodna , kanalizacyjna , wentylacja i

klimatyzacja z ogrzewaniem.

- Wysokość pomieszczeń biurowych wynosi 3,10 m.

- Pomieszczenia przystosowane dla osób niepełnosprawnych.

- Komunikacja pionowa poza schodami – windy.

- Miejsca parkingowe dla samochodów osobowych.



Na terenie nieruchomości znajdują się parkingi i place manewrowe dla samochodów ciężarowych/

Cena najmu

magazyn 2,50 Euro za m2 + 4,00 zł opłata eksploatacyjna za m2 + VAT

biuro 6 Euro za m2+ 4,00 zł opłata eksploatacyjna za m2 +VAT



Opłaty za energię elektryczną i gaz zużyty do ogrzewania, odprowadzone ścieki według wskazań liczników/



Opłata eksploatacyjna obejmuje :

- Obsługa techniczna budynku wraz ze wszystkimi wymaganymi przeglądami/

-Usługi porządkowe na terenie / W okresie zimowym odśnieżanie pieszych ciągów komunikacyjnych

-Dozór przeciwpożarowy

-Konserwacja doków załadunkowych

-Ochrona obiektu ( jeden pracownik przy bramie wjazdowej w dzień, dwóch pracowników ochrony w nocy oraz w weekendy )

-Oświetlenie terenu

Wszelkie informacje dotyczące nieruchomości zamieszczone przez Emmerson nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy najwyższej staranności, aby przedmiotowe informacje były zaprezentowane możliwe najbardziej szczegółowo i wyczerpująco, jednak wobec faktu, że pochodzą one od innych osób, Emmerson nie ponosi odpowiedzialności za ich szczegółowość i dokładność.