Mamy przyjemność zaprezentować Państwu piękny, nowoczesny dom zlokalizowany w cichej i bardzo zielonej miejscowości pod Krakowem - Czernichów.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość została położona na przestronnej, dużej działce z bezpośrednim dostępem do zieleni. Wokół kameralna zabudowa jednorodzinna, cisza i spokój. Do granic Krakowa jest ok 10 km, do lotniska Balice 10km, do rynku głównego w Krakowie 20km. W najbliższej okolicy znajdziemy piękne miejsca spacerowe, trasy rowerowe, a także 100 metrów od bielańsko-tynieckiego parku krajobrazowego.

DOM:
Na sprzedaż wolnostojący dom o powierzchni całkowitej 370m2 (297m2 użytkowej) znajdujący się na 12,5a płaskiej, dobrze zagospodarowanej działce. Cała powierzchnia działki która wchodzi w skład oferty to 22a. Posesja jest podzielona na dwie działki. Na drugiej działce również można wybudować drugi dom. Dom został wybudowany w 2015 roku.

Opisywana nieruchomość składa się z:
+ parteru:
salon+hol 53m2
jadalnia 17m2
kuchnia 14m2
łazienka 2m2
spiżarka 2m2
pokój gościnny z łazienka 11m2
wiatrołap 8 m2
garaż 34m2
kotłownia 9m2

+piętra:
sypialnia 22m2
łazienka sypialni 13m2
pokój 21m2
pokój 17m2
pokój 22m2
pokój 12m2
łazienka: 15m2
przedpokój 9m2

+wykończony duży strych (płytą osb)

Udogodnienia:
- Klimatyzacja Fujitsu we wszystkich pomieszczeniach
- Kominek
- Ogrzewany garaż na dwa stanowiska
- Podgrzewany podjazd do garażu
- alarm na wszystko: włamanie, pożar, zalanie, wyciek gazu.
- elektryczne rolety antywłamaniowe
- rolety na okna dachowe
- moskitiery przesuwne na oknach
- markizy w ogrodzie
- podgrzewane podłogi w łazienkach
- wykończony duży strych płytą osb
- kabel internetowy, kabel tv do wszystkich pomieszczeń.
- podziemny zbiornik wody deszczowej (woda w toaletach to woda deszczowa)

Wbudowany sprzęt agd w kuchni bosch, lodówka dwukomorowa samsung, pralka miele, suszarka elektrolux

Materiały wykonania:
- ściany zewnętrzne Ytong 24/600
- ocieplenie fundamentów 15cm sterodur basf
- ocieplenie elewacji 15cm wełna mineralna rockwool max-e
- Elewacja Silikonowa baumit +klinkier dekoracyjny
- ocieplenie dachu: 30cm wełna mineralna rockwool max-e
- ocieplenie podłóg. 15m styropian grafitowy swisspor
- hydraulika-kaloryfery-piec: viessmann
- okna: Aluplast ideal 8000. (3 szyby)
- okna dachowe: dwufunkcyjne uchylnoobrotowe Fakro

ogrodzenie: Joniec +panele ogrodowe

kostka bruck-bet wysokiej jakości. około 350m2

Posesja wysoce energooszczędna. Oświetlenie w pełni ledowe, koszt ogrzewania domu (średnia temp 22c) około 450 pln miesięcznie. Koszty prądu 200 pln miesięcznie.



CENA: 1 490 000 zł.


WIRTUALNA WIZYTA:
https://youtu.be/qgIWgBwK5D4

Serdecznie polecam i zapraszam do oglądania!

KONTAKT:
Bartosz Okrajek
XXXXX123
Adres email ukryty



________________________________________________________
Kredyt hipoteczny z Nowodworski Estates

W NE posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z 25 największymi bankami, spośród których najlepszą ofertę pomogą Ci wybrać nasi eksperci. U nas możesz liczyć na najniższą marżę, kompleksowe objaśnienie zasad przyznawania kredytu, przeprowadzenie krok po kroku przez całą procedurę kredytową i załatwienie wszystkich formalności w jednym miejscu.
Już dziś zapytaj o szczegóły opiekuna oferty i weź najlepszy kredyt na rynku.



Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 19641
Pełna, aktualna oferta na Adres www ukryty

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB