Wolnostojący dom, położony w malowniczej miejscowości nad Liwcem.
Miejscowość wypoczynkowa strefa „Natura 2000”. W odległości 300 m plaża nad rzeką Liwiec.
Od Warszawy dojazd komunikacją kolejową Warszawa Wileńska -stacja Urle - samochodem z Warszawy około 30 minut. W odległości około 200 m dwa duże sklepy czynne 7 dni w tygodniu.

Powierzchnia całkowita domu około 210m2. Rok budowy 2014 -2015 . Wykańczany w 2016 roku. Dom pasywny. Rekuperacja mechaniczna (wentylowanie każdego pomieszczenia ) wykonana przez profesjonalną firmę, klimatyzacja w każdym pomieszczeniu, rozprowadzenie ciepła z kominka Sparteherm ze sterowaniem (jeszcze na gwarancji ). Wszystkie okna są wyposażone w rolety antywłamaniowe, automatyczne, zamykane wszystkie razem lub każda z osobna.

Powierzchnia działki 2800m2, starodrzew oraz posadzone około 200 krzewów wokół ogrodzenia. Piękna trawa (do pielęgnacji trawnika zostaje w garażu profesjonalny traktorek Husvarny z osprzętem ) Osobna pompa do systemu automatycznego podlewania.

Dom częściowo urządzony -do wprowadzenia . Na podłogach w całym domu jest terakota, imitująca drewno, oraz ogrzewanie podłogowe. Na parterze znajdziemy duży, dobrze doświetlony salon z jadalnią i aneksem kuchennym. Od strony części wypoczynkowej jest zainstalowany kominek. Obok kuchni mamy funkcjonalną spiżarnię i łazienkę z kabiną prysznicową. Bezpośrednio z salonu wychodzimy na przestronny, zadaszony taras, wyłożony terakotą. Na tarasie także zamontowano ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni, około 45 m2, z myślą o ogrodzie zimowym. Na tej samej kondygnacji znajdują się mały pokój, np. gościnny lub gabinet. Z wiatrołapu jest bezpośrednie przejście do pomieszczenia gospodarczego, z nowoczesnym, bezobsługowym piecem, opalanym peletem w pełni aromatycznie (raz na 2-3 tygodnie wystarczy zasypać zasobnik, a czyszczenie odbywa się tylko 1 na miesiąc- cykl automatyczny . Roczne koszty ogrzewania to 1800zł ( w okresie 10.2016-10.2017).
Garaż dwustanowiskowy, dodatkowo miejsce na rowery.
Na piętrze są cztery pokoje, dwie łazienki, pralnia. Główna sypialnia z osobną łazienką.

Ogrodzenie cegła klinkierowa z przęsłami ocynkowanymi ogniowo, brama przesuwna, ocynkowana
ogniowo -automatyczna , furtka ocynkowana ogniowo . Dom z materiałów najwyższej
jakości -cegłą Porotherm ,dachówka ceramiczna Creaton, stolarka okienna plastik kolor złoty dąb, moskitiery ,drzwi wewnętrzne i zewnętrzne Porta, rolety zewnętrzne elektryczne. Bramy garażowe automatyczne. Dom ma badanie jako dom pasywny cieplnie.

W całym domu oświetlenie zewnętrzne i wewnętrzne led. Podjazdy, chodniki oraz opaska wokół budynku wyłożone kostką brukową,
Dom niesamowicie ciepły w zimę , a w lato chłodny, jest podłączona dodatkowa Klimatyzacja ,ale dom jest tak wyizolowany, że nie ma konieczności schładzania nawet przy +35 ciepła. Dom znajduje się w miejscowości Borzymy, (dzielnica Urli). 42 km od Warszawy. Jest to miejscowość wypoczynkowa, z wydzieloną strefą „Natura 2000”.

Blisko, około 200 m, znajdują się dwa sklepy czynne 7 dni w tygodniu.
Aby wszystko działało sprawnie, obecni właściciele zadbali również o wyposażenie domu w agregat prądotwórczy, do tej pory nieużywany...
Opłata dla biura wynosi połowę pierwszego umówionego czynszu.

Serdecznie polecam i zapraszam.



Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Żaneta Tereszczenko (licencja nr: 14335)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo