NA SPRZEDAŻ NIEPOWTARZALNA POSIADŁOŚĆ W GRĘBANINIE POD KĘPNEM.



LOKALIZACJA

Posiadłość położona jest w miejscowości Grębanin, gmina Baranów (63-604), powiat kępiński, województwo wielkopolskie. Do Rynku w Kępnie można dojechać w kilka minut. Dojazd wygodną asfaltową drogą.



DZIAŁKA

Posiadłość położona jest na działce 0,5ha, czyli 5.000m2 (z możliwością dokupienia gruntu).

Teren jest ogrodzony, wjazd na posesję przez sterowaną elektrycznie bramę.



POSIADŁOŚĆ

Na całość posiadłości składają się:


główny duży dworek
mały dworek
dom mieszkalny
mały dworek z domem „połączone” są wiatą do garażowania samochodów lub przechowywania drewna
budynki gospodarcze z garażami
na tyłach ogród, a w nim budynek winiarnii oraz wybudowany specjalny wędzok z grillem.




Zabudowania tworzą literę U. Pośrodku zabudowań małe rondo, które zapewnia swobodne poruszanie się i parkowanie pojazdów.

Teren placu wybrukowany.



Jest jedna rzecz, która wspaniale łączy te wszystkie elementy - KLIMAT.

To miejsce z duszą i dobrą atmosferą. To niesamowite, że tak blisko miasta znajduje się miejsce, w którym czujesz się jak na wczasach.

Spokój, cisza, dobra energia i ten klimat właśnie…



Teraz trochę danych.



DUŻY DWOREK ma około 400m2 powierzchni, na którą składają się;


na parterze: piękny gościnny salon biesiadny, duża kuchnia, 2 pokoje i 2 łazienki
na piętrze: 4 pokoje z 4 łazienkami, otwarta przestrzeń po wejściu schodami na górę, oraz dodatkowe pomieszczenie do zaadaptowania a kolejny pokój.


Z salonu na parterze wyjście na wygodny taras, z którego podziwiamy ogród



MAŁY DWORE K ma około 40m2 powierzchni, na którą składają się:

pokój, kuchnia, łazienka, przedpokój, pomieszczenie techniczne.



DOM ma powierzchnię około 70m2, na którą składają się: przedpokój, toaleta, kuchnia, salon z wyjściem na ogród, łazienka i dodatkowy pokój.



ZABUDOWANIA GOSPODARCZE mają łącznie 90m2, w tym do dyspozycji 3 garaże.



WINIARNIA w ogrodzie za domem ma powierzchnię około 24m2.

Jest zanurzona w ziemi, co sprzyja delektowaniu się winem w gorące dni.



Główny dworek powstał w 2000 roku, pozostałe zabudowania około 2 lata później.



PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO

Gmina Baranów posiada aktualny plan zagospodarowania przestrzennego dla tego terenu: 2MN/RM i jest to przeznaczenie:

a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, rozumiana jako budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący lub w zabudowie bliźniaczej

b) zabudowa zagrodowa, w tym budynki mieszkalne, gospodarcze i inwentarskie dla chowu lub hodowli zwierząt, w liczbie nie przekraczającej 35 DJP,

c) dopuszcza się lokalizację zabudowy usługowej, rzemieślniczej nieuciążliwej, w tym obiekty handlowe o powierzchni sprzedażowej do 200 m2,

d) dopuszcza się lokalizacje urządzeń infrastruktury technicznej, obiektów małej architektury.


UWAGA! Aby kupić tą nieruchomość NIE TRZEBA być rolnikiem indywidualnym w rozumieniu tzw. „ustawy rolnej”.



CENA NIERUCHOMOŚCI 1,9 mln zł (1.900.000 zł)



KONTAKT W SPRAWIE PYTAŃ I PREZENTACJI OBIEKTU : Dominika StryjXXXXX888



POMOC W KREDYTOWANIU

Osobom zaintesowanym zakupem za pomocą kredytu bankowego - sprawdzamy bezpłatnie zdolność kredytową i podpowiadamy najlepsze rozwiązania kredytowe.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dominika Stryj (licencja nr: 6250)


Oferta wysłana z systemu BCK Galactica Mieszko.my