NA SPRZEDAŻ ŁADNY DOM WOLNOSTOJĄCY (DWULOKALOWY) Z DWOMA NIEZALEŻNYMI WEJŚCIAMI, PIĘKNYMI TARASAMI I OGRODEM!


Biuro nieruchomości DOM prezentuje Państwu na sprzedaż atrakcyjny dom wolnostojący posiadający niezależne wejścia do dwóch samodzielnych lokali, położony w miejscowości Wójtowo (gm. Barczewo), powiat olsztyński.
Wójtowo leży przy drodze krajowej numer 16, w odległości 3 km od Olsztyna, a 9 km od Barczewa. Dojazd do centrum miasta wojewódzkiego zajmuje około 15-20 minut autem.

Nieruchomość będąca przedmiotem sprzedaży zlokalizowana jest przy ul. Kwiatowej 21, na osiedlu domków jednorodzinnych, w bezpośrednim sąsiedztwie kościoła. Dojazd zapełnia droga gminna, asfaltowa.

DZIAŁKA
Działka, na której posadowiony został budynek mieszkalny ma powierzchnię 689 m2 , jest ona równa, płaska, kształtem zbliżona do trapezu. Szerokość frontu działki wynosi 29 m. Jest ona pięknie zagospodarowana, są na niej chodniki, podjazd na samochody, ogródek warzywny, wędzarnia, nasadzenia kwiatów i drzewek ozdobnych oraz owocowych.

GARAŻ
Obok domu wybudowany został w 2012 roku drewniany garaż na dwa samochody, w którym znajduje się dodatkowo strych do wykorzystania na własne potrzeby, m.in. przybory gospodarcze do utrzymania i pielęgnacji działki oraz roślin. Garaż na posadowiony na betonowej wylewce, bez fundamentów.

Działka jest w całości ogrodzona. Od frontu oraz z tyłu działka ma ogrodzenie kute- metalowe, po bokach znajduje się siatka.
Wjazd na posesję obywa się poprzez kutą bramę, sterowaną automatycznie pilotem. Wejście z ulicy umożliwia furtka z domofonem, zamykana również na klucz.

MEDIA: prąd, gaz, kanalizacja, wodociąg, telefon.


BUDYNEK MIESZKALNY
Nieruchomość zabudowana jest domem wolnostojącym jednorodzinnym, wybudowanym w technologii tradycyjnej, murowanej a materiałem budulcowym jest Ytong, tzn. biały beton komórkowy.

Dom wybudowany został w latach 2010 - 2011 , jest to dom parterowy z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczony. W budynku wyodrębnione zostały dwa niezależne mieszkania. Jedno w głównej bryle budynku, a drugie (mniejsze) w tzw "dobudówce".

W części głównej domu, znajduje się "duże mieszkanie" o powierzchni użytkowej 100 m2 , oraz piwnica i strych.

I poziom domu tworzą:
- hall,
- przedpokój,
- jasna kuchnia w zabudowie,
- łazienka z oknem, wyposażona w kabinę prysznicową,
- przestronny, jasny salon z wyjściem na pięknie zagospodarowany i zadaszony taras o powierzchni około 30 m2,.

Z salonu, tuż obok schodów na "górę", znajduje się zejście do piwnicy, która znajduje się bezpośrednio pod kuchnią, posiada 2 okienka i jest ładnie wykończona.

Na drugi poziom prowadzą piękne, stylowe schody dębowe, bardzo wygodne i bezpieczne w użytkowaniu.

II poziom posiada:
- 3 niezależne sypialnie, w tym jedna z wyjściem na własny balkon, posiadająca niezależną garderobę z oknem,
- łazienka z oknem, wyposażona w wannę,
- przedpokój oraz wejście na strych (schody spuszczane z sufitu).


W drugiej części domu tzw "dobudówce" znajduje się mieszkanie o powierzchni użytkowej 50 m2.

Te mieszkanie również ma dwa poziomy.

Na dole znajduje się:
- wiatrołap z szafą przesuwną,
- przedpokój,
- salon z aneksem kuchennym, z własnym wyjściem na taras o powierzchni 15 m2. Taras jest również wyłożony płytkami, zagospodarowany i zadaszony.
-toaleta.
Na drugi poziom prowadzą również piękne drewniane schody.
Na górze znajduje się duży słoneczny pokój z wyjściem na balkon, łazienka z oknem i przedpokoik.

DACH
Dach o konstrukcji drewnianej, dwuspadowy. Kryty jest dachówką ceramiczną angobowaną.


PODSUMOWUJĄC: DOM POSIADA DWA LOKALE MIESZKALNE, KAŻDY Z WŁASNYM TARASEM I BALKONEM!

PONADTO KAŻDY Z LOKALI MA WŁASNĄ SKRZYNKĘ GAZOWĄ I WŁASNE LICZNIKI NA PRĄD.

NIERUCHOMOŚĆ JEST IDEALNA DLA RODZINY POKOLENIOWEJ!!!

DRUGIE MIESZKANIE RÓWNIEŻ MOŻNA SWOBODNIE WYNAJMOWAĆ!

SERDECZNIE POLECAM I ZAPRASZAM!

STAN TECHNICZNY JEST BARDZO DOBRY!

Okna w całym domu są plastikowe trzyszybowe, bardzo dobrej klasy. Do wykończenia domu użyto najlepszych materiałów budowlanych. Podłogi w części kuchennej i salonie wyłożone gresem polerowanym. W sypialniach panele. Łazienki i toalety wykończone glazurą i terakotą. Instalacje elektryczne miedziane.

Ogrzewanie zapewniają piece gazowe zamontowane w łaziankach na górze (w obydwu lokalach). Są to piecyki dwufunkcyjne.

W całym domu ogrzewanie podłogowe (w tych miejscach, gdzie są kafle).

W cenie pozostają stałe zabudowy, w tym zabudowy kuchni ze sprzętem AGD oraz szafy przesuwne w obydwu wiatrołapach.

NIERUCHOMOŚĆ ATRAKCYJNA POD WIELOMA WZGLĘDAMI!
Działka zagospodarowana, pięknie utrzymana. Dom czysty i zadbany, bardzo przytulny i komfortowy. IDEALNY DLA RODZINY! A w drugiej części może mieszkać starsze pokolenie (np. dziadkowie) bądź dzieci, które chcą się już usamodzielnić.

OKOLICA cicha i spokojna, miłe sąsiedztwo.

ZAPRASZAM NA WIZJĘ LOKALNĄ!

CENA PODLEGA NEGOCJACJI.

Więcej zdjęć nieruchomości znajdą Państwo na stronie biura www.dom.olsztyn.pl.


Osoba do kontaktu - Aleksandra, tel. XXXXXX561.


DODATKOWO BEZPŁATNIE POMOŻEMY PAŃSTWU W UZYSKANIU NAJLEPSZEGO KREDYTU NA ZAKUP WYMARZONEJ NIERUCHOMOŚCI! WSPÓŁPRACUJEMY TYLKO ZE SPRAWDZONYMI DORADCAMI FINANSOWYMI!


::LINK DO STRONY
http://www.dom.olsztyn.pl/oferta.aspx?id=5110485

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Aleksandra Piotrowska (licencja nr: 1110)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo