Oferujemy do wynajęcia lokal użytkowy, usytuowany na drugim, ostatnim piętrze, w budynku przeznaczonym na cele komercyjne, położonym przy ulicy Okopowej, na olsztyńskiej Starówce. Lokal o powierzchni użytkowej ok 134 m2 składa się z przestronnej, bardzo dobrze doświetlonej sali o pow. 60 m2 (możliwość podziału sali), dwóch pokoi biurowych (17,2 m2 i 19,5 m2), powierzchni magazynowej, zaplecza gospodarczego oraz 2 pomieszczeń wc i wygodnego hallu (ok 16 m2).
Z sali głównej i pokoju biurowego można wyjść na balkony (do lokalu przynależą 3 balkony), z widokiem na zabudowę Starówki oraz na Łynę i park nad Łyną.

Media:
- energia elektryczna, - woda zimna, gaz, kanalizacja - sieć miejska, - ogrzewanie budynku i podgrzanie wody - za pomocą 2-funkcyjnego kotła gazowego.
Miesięczny koszt najmu:- czynsz najmu netto - 2500 zł, który należy powiększyć o podatek VAT, - opłaty eksploatacyjne (według wskazań liczników) - gaz, energia elektryczna, woda, ścieki, - opłata za śmieci.Kaucja zabezpieczająca - do uzgodnienia z właścicielem lokalu.
Pośrednik nie pobiera prowizji od najemcy.

Pośrednik Grażyna Czaplicka, numer licencji Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości - 4798, biuro nieruchomości Orkana13.pl Nieruchomości Olsztyn.