Oferuję na sprzedaż nieruchomość gruntową zabudowaną przy ul. Junikowskiej w Poznaniu. Na działce o powierzchni 801 m2 znajduje się budynek o powierzchni użytkowej 529,02 m2. Obiekt ma charakter biurowo-magazynowy. Od frontu znajduje się część biurowo-socjalna. Sąsiedztwo budynku stanowią domy jednorodzinne wolnostojące, a także zabudowania o charakterze biurowo-usługowym. Dojazd do nieruchomości ulicami asfaltowymi. Lokalizacja nieruchomości jest bardzo korzystna i gwarantuje łatwy dostęp z ulic Grunwaldzkiej, Malwowej i Głogowskiej oraz z komunikacji miejskiej MPK (tramwajowa - ul. Grunwaldzka, autobusowa - ul. Grunwaldzka i ul. Kacza/Promienista). Nieruchomość ma kształt regularny, teren płaski, ogrodzony, wyłożony pozbrukiem, zapewnione miejsca parkingowe na terenie nieruchomości i na ulicy. Wyposażenie budynku w urządzenia infrastruktury technicznej: – sieć wodociągowa miejska, – kanalizacja sanitarna i deszczowa, – sieć energetyczna, – sieć teletechniczna, – sieć gazowa, – system alarmowy. Budynek jest ogrzewany za pomocą kotła gazowego. Część magazynowa została rozbudowana w 1996 r. W części mieszkalnej odbył się kapitalny remont w 2000 r., łącznie z ociepleniem dachu. Grubość ocieplenia budynku wynosi 12 cm. W 2011 r. wymieniono wszystkie okna, w 2005 r. wymieniono i ocieplono dach nad częścią magazynową; w 2013 r. osuszono fundamenty w części biurowej na parterze. Ogólny stan obiektu jest dobry, prace konserwacyjne prowadzone są na bieżąco. Cena: 870 000 zł (1645 zł/m2). Marcin Konwinski, tel.XXXXX290, e-mail: Adres email ukryty Więcej ofert na stronie: www.sagit.pl. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.