Dzięki użyciu wysokiej jakości materiałów konstrukcyjnych, dobrej izolacji cieplnej oraz systemu rekuperacji koszty utrzymania nieruchomości są na poziomie dwupokojowego mieszkania w bloku. Duża działka zapewnia możliwość swobodnego wypoczynku na ogrodzie, a powierzchnia domu w zupełności wystarczy nawet dla większej rodziny. Lokalizacja: Miejscowość Konarzewo – Zachodnia sypialnia Poznania Gmina Dopiewo W miejscowości: • Szkoła podstawowa • Przedszkole • Park • Sklepy spożywcze • Kościół W najbliższej okolicy: • Wjazd na autostradę A2 • Nowo budowana trasa S5 Dojazd do Poznania w 15min. Spokojna okolica domów jednorodzinnych Dojazd drogą utwardzoną Nieruchomość na końcu ulicy – ślepa ulica Działka: Powierzchnia: 1200m2 Teren ogrodzony Front – pustaki łupane + brama i furtka stalowe Reszta ogrodzenia – siatka stalowa ocynkowana z podbudową betonową Pełne uzbrojenie: woda, prąd, gaz, zbiornik bezodpływowy, światłowód (inea) Ogród: Nawadnianie 4-ro sekcyjne Liczne drzewa, drzewka i krzewy iglaste raz liściaste Domek narzędziowy / szopka Dom: Wolnostojący, parterowy z użytkowym poddaszem Powierzchnia użytkowa 187,3 m2 (całkowita 224,9 m2) Oddany do użytku w 2008r. Rozkład Pomieszczeń: Parter 100,8 m2 : • Salon z wyjściem na taras 34,1 m2 • Taras ok.20m2 • Otwarta Kuchnia 9,3 m2 • Pokój przejściowy 10,8 m2 • Pokój 13,6 m2 • Wiatrołap 4,2m2 • Hol 13,9 m2 • Łazienka z WC 4,0 m2 • Pralnia / Kotłownia 5,8 m2 • Pom. gosp. z wyjściem na ogród 5,1 m2 Poddasze użytkowe 86,5 m2: • Sypialnia z balkonem 18,7 m2 • Sypialnia 18,1 m2 • Sypialnia 15,8 m2 • Sypialnia 12,5 m2 • Łazienka 11,2 m2 • Hol i schody 10,2 m2 Pozostałe informacje: Ściany wykonane z bloczków keramzytowych (keramzytobeton) • dobre właściwości ciepłochronne • dobra paroprzepuszczalność • dobra izolacyjność akustyczna Ocieplenie ścian styropian 15cm pokryty tynkiem silikonowo-silikatowym Dach dwuspadowy z dwoma lukarnami kryty dachówką ceramiczną, ocieplony 20cm warstwą wełny Okna dwuszybowe, siedmiokomorowe z tzw. „ciepłą ramką” Rolety zewnętrzne aluminiowe, ocieplane. Instalacja przygotowana pod elektryczne sterowanie Drzwi zewnętrzne Gerada Antywłamaniowe Instalacja alarmowa Instalacja TV oraz LAN Instalacja rekuperacji z centralą Mistral 400 Kominek z dystrybucją gorącego powietrza (DGP) podłączoną do rekuperatora Odkurzacz centralny Ogrzewanie Piecem gazowy kondensacyjnym Viessman z zasobnikiem Ogrzewanie podłogowe w częściach dziennych To jest miejsce dla Twojej rodziny! Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze Kontakt: Maciej Koprowski XXXXXX461 Biuro Nieruchomości Castle http://castle.pl Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego __________________________________________________________________________________ Biuro Nieruchomości CASTLE zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy w doborze kredytu.