dobra oferta pod inwestycje!

Niepowtarzalna oferta! Rodzinny pensjonat w Kątach Rybackich to znakomita inwestycja a zarazem wyjątkowe miejsce do mieszkania.



Świetnie położony nadmorski pensjonat z restauracją o łącznej powierzchni około 400 m2 położony na zagospodarowanej działce 1416 m2 w centralnej części Kątów Rybackich. Bardzo dobry stan nieruchomości oraz położenie przy najpopularniejszej ulicy daje możliwość skutecznego i natychmiastowego generowania zysków. Własny parking z podziałem na miejsca postojowe dla gości i właścicieli ułatwia funkcjonowanie obiektu.



Pensjonat został wybudowany w 2003 roku, w jego skład wchodzą trzy kondygnacje - parter, pierwsze piętro oraz poddasze. W cenie oferty zawarta jest sąsiednia działka budowlana o pow. 596 m2, co otwiera możliwość dalszej rozbudowy nadmorskiego kompleksu wypoczynkowego. Budynek nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Stolarka okienna PCV, ogrzewanie na piec olejowy firmy Baderus. Dodatkowo w części mieszkalnej na parterze znajduje się kominek.



PARTER Osobne mieszkanie - dwa pokoje, kuchnia i łazienka.Dwa pokoje pod wynajem (każdy własną z łazienką), pralnia, kotłownia oraz dwa magazyny.



PIERWSZE PIĘTRO Restauracja - sala jadalna, kuchnia, zadaszony taras,ogólnodostępny aneks kuchenny,Pokój typu studio pod wynajem - dwie sypialnie oraz łazienka.



DRUGIE PIĘTRO Pokój typu studio pod wynajem - dwie sypialnie + łazienkaCztery pokoje pod wynajem (każdy z własną łazienką)Ogólnodostępny aneks kuchenny



PODDASZE Pokój pod wynajem z własną łazienką.Pokój typu studio pod wynajem - dwie sypialnie oraz łazienka.



DODATKOWE INFORMACJE

Kąty Rybackie znajdują się na terenie Mierzei Wiślanej na zachodnim brzegu Zalewu Wiślanego, w odległości 56 km od Gdańska, a 17 km od Krynicy Morskiej. Niedaleko nieruchomości znajdują się lasy, piaszczysta plaża (około kilometr od ul. Rybackiej), dostęp do żeglugi, sklepy, piekarnia, apteka oraz komunikacja autobusowa. Nieruchomość posadowiona jest na zagospodarowanym i w całości ogrodzonym terenie. Posesja posiada dwie bramy wjazdowe. Na działce znajduje się m. in. urządzony plac zabaw dla dzieci, domek sprzedażowy (aktualnie produkcja pizzy), drewutnia, wiata grillowa.