Kupuj bez prowizji - jesteśmy zewnętrznym biurem dewelopera, nasze ceny są CENAMI DEWELOPERA.

SEGMENTY BEZCZYNSZOWE - mieszkańcy mają pełną kontrolę nad opłatami eksploatacyjnymi generowanymi wyłącznie przez siebie. 

Segment w cenie mieszkania - WYGODNY SEGMENTY SKRAJNY (97 mkw), z niewielkim poddaszem, z ogródkiem, oraz z 2 miejscami postojowymi (wliczone w cenę).

NOWY etap budowy, planowane zakończenie budowy IX.2019.

Wyjątkowa, kameralna inwestycja, zatopiona w ciszy i rozległej zieleni ŁOMIANEK DOLNYCH, łączącą zalety nowoczesnego budownictwa jednorodzinnego z wygodą zamieszkania w bliskiej odległości od Warszawy.

Segmenty stanowią ciekawą ofertę dla Klientów poszukujących nieruchomości z ogródkiem, w atrakcyjnej cenie średniego mieszkania w Warszawie.
Na osiedlu powstanie 10 budynków, każdy z nich będzie posiadał 4 segmenty z ogródkami (2 skrajne 98 mkw, 2 środkowe - 110 mkw).

Osiedle na terenie zamkniętym, zapewniającym bezpieczeństwo mieszkańców.

OPIS SEGMENTU:
* segment skrajny (97,00 mkw)
* powierzchnia działki (ok. 215 mkw)
* ogródek
* powierzchnia domu: 97,00 mkw + poddasze (powierzchnia domu z poddaszem 147 mkw)

PARTER:
* salon (25,89 mkw)
* kuchnia z oknem (8,83 mkw)
* WC (2,99 mkw)
* podcień pod taras (7,76 mkw)
* hall, komunikacja, wiatrołap
PIĘTRO:
* 3 sypialnie (13,71 mkw, 12,35 mkw, 9.86 mkw)
* łazienka (6,92 mkw)
* komunikacja, hall
Poddasze (ocieplone, do własnej aranżacji)

Segment posiada miejsce POSTOJOWE zewnętrzne (przed wejściem do segmentu, wliczone w cenę).

Planowany termin zakończenia budowy: IX.2019

Uwaga: segment w stanie deweloperskim, załączone zdjęcia umeblowanych wnętrz stanowią jedynie propozycję jego aranżacji.

OPIS TECHNICZNY/STANDARD WYKOŃCZENIA - wersja podstawowa (wliczona w cenę):
- ocieplenie ścian (styropian)
- stolarka okienna PCV (5-cio komorowe, 3-szybowe
- drzwi wejściowe antywłamaniowe
- wylewki na parterze i piętrze
- barierki i szklane wypełnienie ścianek balkonów na I piętrze
- parapety zewnętrzne (granit)
- instalacje elektryczne, hydrauliczne oraz Co (na I piętrze)
- ogrzewanie podłogowe na parterze
- ścianki działowe (tynki gipsowe maszynowe)
- ocieplenie poddasza (wełna mineralna)

WYKOŃCZENIE DODATKOWO PŁATNE:
I. dopłata 15.900,- PLN:
- piec
- grzejniki na I piętrze

II. dopłata 8.700,- PLN:
- schody na poddasze
- tynki i wylewki na poddaszu.

OPIS INWESTYCJI I STANDARD WYKOŃCZENIA:
nowoczesny projekt architektoniczny z dużymi przeszkleniami i ciekawą elewacją, przygotowany przez renomowaną pracownię architektoniczną, odpowiada najnowszym trendom w architekturze.

Zagospodarowany i ogrodzony teren osiedla, doprowadzone media miejskie (gaz i energia elektryczna).

Szczególny nacisk został położony na rozwiązania energooszczędne, przyczyniające się do zminimalizowania kosztów związanych z ogrzewaniem budynków.

Dogodny DOJAZD do centrum Warszawy, dobrze rozwinięta Komunikacja Miejska oraz Prywatna Komunikacja „Łomianki" dojeżdżająca do stacji Metra Warszawa-Młociny to niewątpliwe atuty powyższej lokalizacji.
Od stycznia 2018 roku, Łomianki weszły w skład I strefy komunikacyjnej, co jeszcze bardziej usprawni komunikację z centrum Warszawy, jak i dojazd do stacji metra Młociny.

LOKALIZACJA idealna dla osób szukających oddechu od wielkomiejskiego zgiełku, a jednocześnie nie chcących rezygnować z możliwości uprawiania różnorodnych dyscyplin sportowych.

W POBLIŻU inwestycji znajdują się nowoczesne obiekty sportowe - basen, hala sportowa, hala widowiskowa, boiska sportowe.
W niedalekim sąsiedztwie zlokalizowane są: ośrodek jeździecki ze stadniną koni oraz treningowe pole golfowe.

Dlaczego WARTO zamieszkać w Łomiankach:

Edukacja dzieci:
w gminie Łomianki znajduje się: 14 przedszkoli, 4 szkoły podstawowe, 2 gimnazja, 2 licea.

Opieka medyczna:
w gminie Łomianki znajdują się dwa ośrodki zdrowia, Przychodnia Rejonowa i Niepubliczny Zespół Opieki Zdrowotnej.

Walory przyrodnicze:
gmina Łomianki, dzięki swojemu położeniu w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego odznacza się niespotykanymi walorami przyrodniczymi, turystycznymi i rekreacyjnymi.

Część, w której zlokalizowana jest inwestycja to obszar o szczególnych atutach przyrodniczo-krajobrazowych (w okolicy znajdują się jeziora: Kiełpińskie i Dziekanowskie). Akweny te stanowią znakomite zaplecze letniej rekreacji, wycieczek pieszych i rowerowych.

Serdecznie polecam i  zapraszamy do obejrzenia inwestycji po wcześniejszym, telefonicznym umówieniu się na spotkanie.

---------
W przypadku zakupu na kredyt hipoteczny, zapraszam do kontaktu z ekspertem kredytowym (bezpłatne doradztwo i pomoc w doborze najkorzystniejszej formy kredytu).


------------------

Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.