Działka budowlana, Karpacz, Marczyce, staw. DOBRA CENA 5.195 MKW! Przedstawiam Państwu wyjątkowy grunt umiejscowiony tuż u podnóża Karkonoszy, w miejscowości Marczyce, w Gminie Podgórzyn nieopodal zbiornika Sosnówka o pow. 5 195 m2. Widoki które rozpościerają się z tego miejsca są niespotykane, a grunt umiejscowiony jest na spokojnym i malowniczym terenie, który tworzy doskonałą bazę wypadową na wycieczki piesze i rowerowe. Warto dodać iż w pobliżu zbiornika Sosnówka właśnie powstaje kompleks hotelowy, który niewątpliwie podnosi wartość działki umiejscowionej w sąsiedztwie, a zarazem zacisznym miejscu. Na nieruchomość składają się 2 działki: 77/7: 0,46 ha (łąki trwałe) oraz 77/15: 0,0595 ha oznaczona symbolem Ps IV określonym jako pastwiska trwałe. Działka w aktualnym opracowaniu planistycznym znajduje się w obszarze funkcjonalnym oznaczonym jako obszary o projektowanym przeważającym przeznaczeniu: zabudowa mieszkaniowa rozproszona standardowa (MRS) oraz w części obszary o projektowanym przeważającym przeznaczeniu: usługi turystyczne (UT). Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Działka uzbrojona jest w wodę wraz ze studzienką oraz kanalizację, gazociąg w pobliżu (około 80 m od działki). Na uwagę zasługuje staw, który przez cały rok zasilany jest specjalnie zbudowanym kanałem ze strumyczka górskiego - co umożliwia regulacje przepływu wody, dzięki czemu można hodować rożne gatunki ryb lub stworzyć przydomową plaże z regularnie wymienianą woda. Głębokość stawu i dno umożliwiają wszechstronne wykorzystanie odnawialnych źródeł energii (np. pompa ciepła, gwc, montaż wentylacji mechanicznej z możliwością grzania lub chłodzenia świeżego powietrza - rekuperacja lub inne). Z działki prowadzi ścieżka leśna o długości około 150-200 m do Zalewu Sosnówka, jednego z największych sztucznych zbiorników wody pitnej w południowej części Kotliny Jeleniogórskiej, który został oddany do eksploatacji w 2001 r. Warto zaznaczyć iż Zalew Sosnówka jest rozważany do wykorzystania pod kątem rekreacyjnym. W bezpośredniej okolicy znajduje się wiele szlaków turystycznych i rowerowych. Jeden z nich prowadzi na zamek Henryka, a u jego podnóży usytuowana jest sama działka. Położenie działki w miejscu zacisznym a zrazem z dobrym dojazdem oraz lokalizacja nieopodal Karpacza sprawiają, iż jest to idealne miejsce na stworzenie klimatycznego pensjonatu z widokiem na góry, z naturalnym stawem wodnym jak również wymarzonego domu letniskowego. Jest to tym bardziej korzystne, iż pobliskie zabudowania nie graniczą bezpośrednio z nieruchomością, a działka otoczona jest klimatycznym starodrzewiem, które tworzy enklawę ciszy i spokoju. Cena do negocjacji. Zapraszam na prezentację nieruchomości. KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI. Wyróżnia nas profesjonalizm, skuteczność i wieloletnie doświadczenie ZAPEWNIAMY PEŁNĄ PROFESJONALNĄ OBSŁUGĘ KREDYTOWĄ I UBEZPIECZENIOWĄ PRZY ZAKUPIE TEJ I INNYCH NIERUCHOMOŚCI. OFERTA 25 BANKÓW I 30 TOWARZYSTW UBEZPIECZENIOWYCH . MOŻESZ SKORZYSTAĆ Z NASZEJ OFERTY KREDYTOWEJ I UBEZPIECZENIOWEJ RÓWNIEŻ WTEDY,KIEDY NIE KUPISZ NIERUCHOMOŚCI ZA NASZYM POŚREDNICTWEM. USŁUGA CAŁKOWICIE BEZPŁATNA. Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę - 15194 WGN Międzynarodowy Koncern Obrotu Nieruchomościami /o.Bolesławiec ul.Zgorzelecka 34 tel/fax. XXXXXX115 kom. XXXXXX426
Wyposazenie:gaz,prad,kanalizacja,