Płóczki Dolne, Lwówek Śląski. OFERTA DLA INWESTORA I NIE TYLKO Przedstawiamy Państwu wyjątkową posiadłość o pow.390 mkw zlokalizowaną nad rzeką Płóczką, 1,5 kilometra od Lwówka Śląskiego. Tereny te słyną z pól agatowych, gdzie do dziś można znaleźć wiele drogocennych kamieni, co świętowane jest co roku podczas Lata Agatowego, które wpisało się już w tradycję. Okolica ta słynie również z bogatej historii warzenia piwa jak i pięknych tras sprzyjających turystyce górskiej oraz krajobrazowej. Jest to świetna baza wypadowa do pobliskich Karkonoszy (40 km) jak również do Berlina (250 km) czy Pragi (175 km). Nieruchomość obecnie z powodzeniem pełni funkcję agroturystyki z pełnym wyżywieniem i jest w stanie przyjąć do 30 gości, którzy przyjeżdżają tu o każdej porze roku. Otoczenie nieruchomości stanowi 1 ha działki (z przeznaczeniem budowlanym), w tym 40 arów ogrodu i sadu ogrodzonego solidnym murem kamiennym, z wydzielonym miejscem na plac zabaw dla dzieci oraz namioty i grilowanie. Jest to miejsce idealne dla osób ceniących sobie komfort, spokój i ciszę. W ogrodzie uwagę przykuwają nie tylko otwarta przestrzeń i swoboda ale również oryginalne donice, służące niegdyś jako plomby/żłoby dla koni. Tym co najbardziej cieszy oko i wyróżnia nieruchomość spośród innych są zachowane od 1930 roku naturalne detale oraz duża ilość elementów drewnianych, które nadają wnętrzom stosownego charakteru. Jednym z nich jest niespotykana jadalnia gotycka, w pełni wykonana z piaskowca, z niezależnym wejściem od zewnątrz co idealnie sprzyja otwarciu np. małej kawiarni. Na parterze znajduje się również salon z kominkiem z płaszczem wodnym, który ogrzeje całą nieruchomość, wyjście na taras, wyposażona kuchnia, ganek, łazienka z prysznicem. Na piętrze znajduje się 5 pokoi w tym jeden 30 metrowy, korytarz, duża łazienka z wanną narożną oraz 3 łazienki bezpośrednio w pokojach a także zewnętrzny taras. Na piętrze znajdują się trzy duże pokoje ze skosami. Budynek został w pełni zmodernizowany w 2010 roku. Wymieniono więźbę dachową, stropy, podłogi (w drewnie, glazurze i panelach), okna PCV ze złotymi szprosami, od zewnątrz w kolorze drewna a od środka białe, drzwi i klatki schodowe wykonane w drewnie: dąb, klon, jesion, sosna (deski barlineckie). Ściany w gładzi, nowa elektryka, podłączenia pod wszystkie media w każdym pokoju. Ściany zewnętrzne budynku wykonane z naturalnych budulców piaskowca i cegły zostały zachowane. Naprzeciw domu duży budynek gospodarczy częściowo podpiwniczony, z naturalną ziemianką, również wykonaną z gotyckiego kamienia. Ideale miejsce na garaże, zajazd, hotel wraz z bazą gastronomiczną, dom weselny, hodowle lub inną działalność. Cała posiadłość nadaje się na szeroko rozumianą turystykę, agroturystykę, gastronomię, hodowlę, ogrodnictwo.Dom w zimie ciepły, a w upały chłodny. Ćwierkające ptaki, sarny, zioła, rewelacyjne miejsce na wycieczki piesze i rowerowe. Zapraszam na prezentację. KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI. Wyróżnia nas profesjonalizm, skuteczność i wieloletnie doświadczenie ZAPEWNIAMY PEŁNĄ PROFESJONALNĄ OBSŁUGĘ KREDYTOWĄ I UBEZPIECZENIOWĄ PRZY ZAKUPIE TEJ I INNYCH NIERUCHOMOŚCI. OFERTA 25 BANKÓW I 30 TOWARZYSTW UBEZPIECZENIOWYCH . MOŻESZ SKORZYSTAĆ Z NASZEJ OFERTY KREDYTOWEJ I UBEZPIECZENIOWEJ RÓWNIEŻ WTEDY,KIEDY NIE KUPISZ NIERUCHOMOŚCI ZA NASZYM POŚREDNICTWEM. USŁUGA CAŁKOWICIE BEZPŁATNA. Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę - 15194 WGN Międzynarodowy Koncern Obrotu Nieruchomościami /o.Bolesławiec ul.Zgorzelecka 34 tel/fax. XXXXXX115 kom. XXXXXX426
Wyposazenie:woda,prad,kanalizacja,telefon,