Szklarska Poręba, dom, rezydencja, sprzedaż.

Kupujący nie płaci prowizji

Willa "Polny Krzew " usytuowana jest na zboczu góry Kępy położonej w Szklarskiej Porębie Średniej, wyjątkowo pięknej okolicy zwanej Doliną Szczęścia.
Otacza ją od północny świerkowy las, a od południa rozległa panorama Karkonoszy z widokiem na Śnieżkę, Śnieżne Kotły i Szrenicę.
Wybudowana została na początku XX wieku i należała do Marty Hauptmann, bratowej noblisty Gerharda Hauptmanna.
Willa ma bardzo ciekawą architekturę oraz przestronne pomieszczenia, dające właścicielom możliwość pełnego wypoczynku.

Działka, na której położony jest budynek, została starannie zagospodarowana.
Znajdziemy tutaj nie tylko liczne nasadzenia, które od wiosny po jesień cieszą swoją urodą oko właścicieli, ale również przestrzeń dzięki której właściciele mogą uprawiać wszelkie formy rekreacji.
Jej powierzchnia to 1,2 ha, co daje duże możliwości stworzenia np. ogrodu z basenem i kortem tenisowym
Można ją również potraktować jako inwestycja i wybudować na niej kompleks apartamentów z widokiem na góry
(WYDANE WARUNKI ZABUDOWY TERENU PIĘCIOMA BUDYNKAMI WIELORODZINNYMI).

Do Willi prowadzi długi delikatnie wznoszący się podjazd, na końcu którego znajduje się parking na 8 samochodów.
Do budynku możemy wejść jednym z trzech wejść. Z zachodu oraz południa przez drewniano - murowane ganki i od wschodu przez taras.
W willi znajduje się salon kominkowy, przestronna jadalnia, kuchnia, oranżeria i weranda.
10 pokoi z łazienkami oraz dwupokojowy apartament z salonem i aneksem kuchennym oraz łazienką.
Trzy pokoje posiadają balkony.
Na pierwsze piętro oraz na poddasze prowadzą kręte, eleganckie, drewniane schody, a obłe okno na półpiętrze dodaje budynkowi elegancji i niepowtarzalności.
W zależności od pory dnia okno "wpuszcza " do willi wszystkie możliwe kolory światła i ociepla jej wnętrza swoim blaskiem.

Willa jest idealnym miejscem dla osób, które pragną stworzyć ciepłą i luksusową przestrzeń, w której będą mogli spędzać czas ze swoją rodziną jak również znajomymi.

UMOWY NA ANTENY TELEFONII KOMÓRKOWYCH WYGASAJĄ W 2023 ROKU.

Lokalizacja:
- Szklarska Poręba (58-580),
- woj. dolnośląskie, pow. jeleniogórski
- ul. Muzealna 3
- www.polny-krzew.pl

Powierzchnia budynku:
- całkowita: 493 m2
- użytkowa: 422 m2

Powierzchnia działki:
- 11 222 m2 (1,12 ha)

Plan zagospodarowania przestrzennego:
- brak

Parter:
- hol
- salon z kominkiem
- jadalnia
- kuchnia
- pokój z łazienką
- osobna łazienka z wc
- oranżeria
- weranda
- taras

Piętro:
- apartament: salon z balkonem, 2 sypialnie, łazienka
- aneks kuchenny
- sypialnia z garderobą
- 3 pokoje z łazienkami

Poddasze:
- 4 pokoje z łazienkami

Piwnica:
- pralnia
- sauna
- wc
- pomieszczenie gospodarcze

Budynek:
- stan techniczny bardzo dobry
- wybudowany z cegły
- ocieplony styropianem 12 cm
- dachówka gontowa
- okna PCV i drewniane
- okna dachowe drewniane
- wszystkie drzwi wewnętrzne drewniane
- podłogi z drewna świerkowego
- w holu na parterze oryginalna przedwojenna posadzka
- wewnętrzne, kręte schody z drewna
- wysokie sufity
- nowa instalacja wodna i elektryczna
- do wglądu projekt architektoniczno - budowlany

Ogrzewanie:
- profesjonalna kotłownia
- dwa piece: na opał stały i olejowy
- dwa kominki z rozprowadzonymi nawiewami na pokoje

Media:
- prąd, siła, woda miejska, kanalizacja
- własna ekologiczna oczyszczalnia ścieków
- własne ujęcie wody pitnej, studnia o głębokości 70 m

Najbliższe otoczenie (do 500 m):
- cicha i spokojna okolica
- spokojne sąsiedztwo
- liczne trasy turystyczne: spacerowe, rowerowe, nordic walking, quad, motocross
- stacja kolejowa Szklarska Poręba średnia 400 m
- centrum miasta 3 km

Odległości:
- Jelenia Góra 25, Karpacz 28 km
- Warszawa 466 km, Poznań 249 km, Kraków 384 km, Wrocław 96 km
- Zgorzelec 96 km, Berlin 276 km, Praga 201 km

UMOWY NA ANTENY TELEFONII KOMÓRKOWYCH WYGASAJĄ W 2023 ROKU.

Kupujący nie płaci prowizji

Dzięki współpracy z ponad 20 bankami, pomagamy w negocjowaniu jak najniższej raty
kredytu oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont nieruchomości.

W razie wszelkich pytań proszę dzwonić lub pisać:
Marcin Szeliga
tel. kom: XXXXXX209
tel./fax: XXXXXX115
email: Adres email ukryty

www.boleslawiec.wgn.pl
www.wgn.pl
Wyposazenie:woda,prad,balkon,kanalizacja,