Grunt o charakterze mieszkalno-pensjonatowym i rekreacyjnym z planami zagospodarowania przestrzennego!

Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży działki niezabudowanej o powierzchni 8,12ha położonej w obrębie ewidencyjnym Kanin w sąsiedztwie doliny rzeki Wieprzy i kompleksów leśnych w pobliżu pasma nadmorskiego (12 km do Bałtyku!) przy drodze Sławno-Jarosławiec.

Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego grunt przeznaczony jest pod zabudowę mieszkalno-pensjonatową (usługi turystyczne, handel, gastronomia) oraz zabudowę rekreacji indywidualnej w której dopuszcza się funkcję mieszkaniową w formie jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego na działce lub wbudowaną w jeden budynek na działce.

Plany określają podstawowe gabaryty:

Wysokość zabudowy odpowiednio do dwóch kondygnacji, w tym druga kondygnacja jako poddasze użytkowe i do trzech kondygnacji, w tym trzecia kondygnacja jako poddasze użytkowe.

Dachy strome symetryczne, dwuspadowe lub naczółkowe o kącie nachylenia 30 do 50.
Na terenie dopuszcza się lokalizację urządzeń infrastruktury technicznej, dróg osiedlowych.

Plany zawierają projekt infrastruktury technicznej obejmujący układ sieci wodociągowej, kanalizacyjno- sanitarnej oraz elektroenergetycznej.

Szczegółowe zasady podziału nieruchomości na działki budowlane:

Minimalna powierzchnia działki 750m2 na terenach zabudowy rekreacji indywidualnej (letniskowej) oraz 1100m2 na terenach zabudowy mieszkalno-pensjonatowej

Front działki-minimum 20 m na terenach zabudowy rekreacji indywidualnej (letniskowej) oraz minimum 25m na terenach zabudowy mieszkalno-pensjonatowej

Proszę Państwa! W sytuacji gdy mamy do czynienia z nowelą ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego, działka ta jest prawdziwym rarytasem dla inwestorów, którzy nie są rolnikami.
Plany zagospodarowania przestrzennego umożliwiają zakup nieruchomości klientowi bez uprawnień rolniczych!
Warto wykorzystać teren z uregulowanym statusem prawnym!

Nabywając nieruchomość nabywca ma możliwość zbudowania domu spokojnej jesieni, domu opieki dla seniora lub pensjonatu o charakterze wypoczynkowym.


Najbliższe miejscowości turystyczne, to Jarosławiec (12km), Darłowo (11km), Ustka (22km).
Tereny atrakcyjne przyrodniczo i turystycznie.

Na mapie przedstawiającej miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego oznaczenie MP - teren zabudowy mieszkalno-pensjonatowej
ML- teren zabudowy rekreacji indywidualnej (letniskowej).

Zamieszczony opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Nieruchomość sprzedawana, umową na wyłączność, przez biuro pośrednictwa TARA w Żninie. Maria Rogaczewska lic. zaw. 5308 jest członkiem Stowarzyszenia Pośredników SPONPiK w Bydgoszczy. Anna Śnieguła lic. zaw 19918. Działamy w systemie wzajemnej wymiany ofert MLS. Daje to Państwu gwarancję profesjonalnej obsługi transakcji.

W przypadku zainteresowania się ofertą proszę dzwonić pod nr.XXXXX474, XXXXX302.

DANE KONTAKTOWE:
Biuro Pośrednictwa w Obrocie Nieruchomościami TARA
XXXXX474
Adres email ukryty
Adres www ukryty/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości