Jeśli w najbliższym czasie planujesz urzeczywistnić swoje dotychczasowe marzenia w postaci budowy wymarzonego domu i szukasz dobrze zlokalizowanej działki to ta oferta z całą pewnością spełni Twoje oczekiwania.

Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową nieruchomość położoną w miejscowości Błędowa Tyczyńska. Błędowa Tyczyńska zlokalizowana jest w województwie podkarpackim, w powiecie rzeszowskim, w gminie Chmielnik. To właśnie tutaj, wśród otaczającej zieleni można zbudować swój wymarzony dom w którym zapomnimy o całotygodniowym wysiłku w pracy i będziemy mogli swobodnie cieszyć się odpoczynkiem siedząc wygodnie w ogrodzie.

Prezentowana działka ma powierzchnię 1,47 ha a swoim kształtem zbliżona jest do prostokąta o wymiarach 78,18 x 140,08 metrów.

Doskonałe usytuowanie działki na lekkim wzniesieniu daje możliwość budowy wspaniałego domu z niesamowitymi widokami rozciągającymi się na pobliską okolicę. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się zabudowania jednorodzinne. Dogodny dojazd umożliwi sprawne dotarcie do znajdującej się w pobliżu szkoły, bądź też sklepu.

W 2016 roku na działkę zostały wydane warunki zabudowy na zamierzenie inwestycyjne polegające na budowie budynku mieszkalnego, oraz zbiornika bezodpływowego na nieczystości ciekłe. Obszar objęty warunkami zabudowy został zaznaczony na rzucie nieruchomości kolorem jasno różowym.

Cechy zagospodarowania terenu:
- wielkość stosunku powierzchni zabudowy do powierzchni terenu maksimum 12%,
- udział powierzchni biologicznie czynnej minimum 45%.

Cechy zabudowy:
- budynek mieszkalny - wysokość do dwóch kondygnacji naziemnych z możliwością podpiwniczenia częściowego bądź względnie całościowego,
- szerokość elewacji frontowej (bez ryzalitów - cofnięć, uskoków) w wielkości jak średnia, zatem 11,0 mb z tolerancją 20%,
- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej (liczona od poziomu terenu przed głównym wejściem do okapu dachu nad bryłą główną obiektu) w granicach od 2,5 do 5,0 mb,
- wysokość budynku w kalenicy głównej liczona od poziomu jak wyżej od 6,0 mb do 10,0 mb,
- układ połaci dachowych - dach dwuspadowy lub wielospadowy z kalenicą główną o kierunku typu równoległego lub prostopadłego do istniejących kalenic głównych na budynkach działki macierzystej,
- nachylenia połaci dachowych w granicach od 25 stopni do 45 stopni.

Dostępność komunikacyjna terenu:
- działka posiada pośredni dostęp do drogi publicznej kategorii gminnej poprzez drogę wewnętrzną własności gminy.

Media:
- prąd,
- gaz,
- woda (ze studni), którą należy wykopać,
- kanalizacja (szambo).

Na obecną chwilę na działce znajdują się dwa budynki. Jeden stanowi budynek mieszkalny - drewniany, natomiast drugi gospodarczy - murowany. Przyszli nabywcy mogą pokusić się o generalny remont obu obiektów, bądź korzystając z nowo wydanych warunków zabudowy wybudować zupełnie nowy budynek.

Zapraszam na prezentację po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.

Zadzwoń i umów się na dzień pokazowy.

Opiekun oferty Justyna Sznajder - Świder

nr. tel:XXXXX202




--------------------------------------------------------------------------------------

Kupując nieruchomość z firmą Ideal Home Nieruchomości otrzymasz:
- kompleksową obsługę transakcji od momentu prezentacji po przekazanie nieruchomości tuż po akcie notarialnym,
- doradztwo kredytowe,
- doradztwo ubezpieczeniowe,
- firmę budowlaną w sytuacji, gdy zdecydujesz się na wykonanie remontu w nowo zakupionej nieruchomości.

Firma Ideal Home Nieruchomości została wybrana najlepszym biurem nieruchomości na terenie Podkarpacia. Jesteśmy biurem, które standard pracy, oraz zadowolenie klienta stawia na pierwszym miejscu, dlatego też ORŁY NIERUCHOMOŚCI 2019 trafiły właśnie w Nasze ręce.

Zakup nieruchomości łączy się z wydatkiem sporych nakładów pieniężnych, dlatego też zaufaj profesjonalistom i zgłoś się do Ideal Home.

Sprawdź nasze opinie i dołącz do grona zadowolonych klientów.

Dla nas liczysz się Ty i bezpieczeństwo całej transakcji. Dzięki czemu cieszymy się najlepszą opinią pośród tak wielu biur nieruchomości.

Zapraszamy również do naszego biura sprzedaży w Rzeszowie przy ulicy Aleksandra Fredry 8, lokal 16.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Ideal Home Nieruchomości lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Ideal Home Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Ideal Home Nieruchomości lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB