Budynek USŁUGOWO - BIUROWY w świetnej lokalizacji - przy głównej arterii komunikacyjnej miasta. Nieruchomość jest obiektem wolnostojącym, całkowicie podpiwniczonym o pow. użytkowej 744,38 m² posadowiony jest na działce o pow. 1594 m2. Na terenie działki znajduje się jeszcze budynek garażowy o pow. 54,75 m2 na cztery auta oraz wiata magazynowa o pow. użytkowej 6,75 m². Działka w części utwardzona jest kostką betonową ażurową, a częściowo porośnięta jest zielenią. Najbliższe sąsiedztwo to zwarta zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, zabudowa usługowa oraz park miejski. Ulica Adama Mickiewicza jest prostopadłą do ul. Grunwaldzkiej - osi komunikacyjnej miasta, nieruchomość oddalona od ul. Grunwaldzkiej ok. 150 m. Oprócz bliskiego położenia względem głównej drogi, nieruchomość położona korzystnie względem dworca PKP - tylko 750 m. Obiekty administracji państwowej i samorządowej, restauracje i hotele znajdują się promieniu do 500 m. W niedalekim sąsiedztwie (niecałe 3 km) mieści się lotnisko Pruszcz Gdański, użytkowane przez 49. Bazę Lotniczą oraz Aeroklub Gdański. Sprzedaż dotyczy prawa użytkowania wieczystego do 2089 roku działki a także prawa własności budynków stanowiących odrębny od gruntu przedmiot własności. Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych zabezpieczających dostęp do infrastruktury teletechnicznej znajdującej się w obrębie nieruchomości, na zasadzie użytkowania łącznej pow. 254,19 m² oraz służebności przesyłu łącznej pow. 87,24m².
Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Pruszcz nieruchomość położona jest w strefie oznaczonej symbolem 050 U - tereny zabudowy usługowej, we fragmencie w strefie 077KD1. Teren objęty strefą pośredniej ochrony konserwatorskiej, we fragmencie strefą ochrony archeologicznej. Zapraszam do oglądania.




Nasze biuro NIE pobiera prowizji od strony kupującej. Transakcje biura ubezpieczone są w Concordia Polska TUW. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.