Duży budynek na jeszcze większej działce DO WYKORZYSTANIA TAK JAK CHCESZ. Budynek o pow. 3 229,51 m2 (piwnica ze schronem dla 50 osób i dwie kondygnacje naziemne) aktualnie wykorzystywany jest jako biurowiec, posadowiony jest na działce o pow. 6753 m2, która objęta jest planem miejscowym z przeznaczeniem POD ZABUDOWĘ WIELORODZINNĄ lub ZABUDOWĘ USŁUGOWĄ Z DOPUSZCZENIEM MIESZKAŃ. Na terenie działki znajduje się również GARAŻ o pow. 156,63 m2. Cała nieruchomość jest ogrodzona, budynek stoi na skraju działki dzięki czemu na jego tyłach jest PARKING dla 40 aut lub można go zabudować tworząc dodatkową przestrzeń BIUROWĄ lub MIESZKALNĄ. Świetna lokalizacja - wjazd na teren obiektu prowadzi od ul. Targowej a dodatkowe wejście dla ruchu pieszego dostępne jest od ul. Konopnickiej. Ponadto lokalizacja nieruchomości zapewnia dobre połączenie komunikacyjne oraz bliską dostępność licznych punktów usługowo-handlowych, restauracji i urzędów. W najbliższej okolicy usytuowane są osiedla mieszkaniowe oraz targowisko miejskie oddalone o zaledwie 350 m. Dodatkowym atutem jest bliskość drogi krajowej nr 22 łączącej wszystkie najważniejsze trasy w północnej części Polski. Około 1,5 km od nieruchomości znajduje się dworzec kolejowy. Sprzedaż dotyczy prawa użytkowania wieczystego do 2089 roku działki a także prawa własności budynków stanowiących odrębny od gruntu przedmiot własności Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości. Istnieje możliwość wypracowania wspólnie z inwestorem projektu optymalizacji powierzchni zajmowanej przez infrastrukturę telekomunikacyjną. Cena do negocjacji. Zapraszam do oglądania.

Nasze biuro NIE pobiera prowizji od strony kupującej. Transakcje biura ubezpieczone są w Concordia Polska TUW. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.