Nieruchomość z OGROMNYM POTENCJAŁEM położona w centrum dzielnicy Gdynia Dąbrowa. Budynek biurowo - mieszkalno - użytkowy o pow. 600 m2, na którą składa się PIWNICA o pow. 142,19 m2 (9 pomieszczeń i 3 korytarze); PARTER o pow. 157,64 m2 (4 pomieszczenia biurowe, 3 pomieszczenia magazynowe, sala sprzedażowa, pomieszczenie socjalne, łazienka, korytarz, wiatrołap i klatka schodowa); PIĘTRO o pow. 160,81 m2 (3 pomieszczenia techniczne, pomieszczenie biurowe, socjalne, wc, korytarz, klatka schodowa); II PIĘTRO o pow. 139,73 m2 (to DWA mieszkania dwu pokojowe o pow. 51,54 m2 oraz 55,40 m2 a także pomieszczenie biurowe z wc, korytarz i klatka schodowa). Nieruchomość to dwupiętrowy z poddaszem użytkowym oraz piwnicą posadowiony na działce o pow. 850 m2. Nieruchomość z lat 80-tych XX wieku wybudowana w technologii tradycyjnej - murowanej. Parter aktualnie wynajmowany jest na placówkę Poczty Polskiej. Cała posesja jest ogrodzona i częściowo utwardzona - parking. Świetna lokalizacja, okolica jest bardzo dobrze skomunikowana, położona blisko obwodnicy trójmiejskiej. Sąsiedztwo to zabudowa mieszkaniowa - jedno- i wielorodzinna oraz liczne punkty usługowo - handlowe. Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego przedmiotowa nieruchomość usytuowana jest na terenie oznaczonym symbolem M1 - tereny o przewadze zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Sprzedaż dotyczy prawa użytkowania wieczystego do 2089 roku działki a także prawa własności budynków stanowiących odrębny od gruntu przedmiot własności. Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości to jest: pow. 217,61 m² w budynku na zasadzie użytkowania; 10,24 m² gruntu na zasadzie użytkowania oraz 68 m² gruntu na zasadzie służebności przesyłu, jak również służebności przesyłu na elewacji budynku. Cena do NEGOCJACJI. Zapraszam do oglądania.





Nasze biuro NIE pobiera prowizji od strony kupującej. Transakcje biura ubezpieczone są w Concordia Polska TUW. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.