Oferta na wyłączność

Jeśli szukają Państwo ciszy, spokoju, świeżego powietrza bez smogu a przede wszystkim pięknych widoków blisko natury to dobrze Państwo trafili. Dom malowniczo położony na wzniesieniu w sąsiedztwie lasu i z linią brzegową jeziora. Starodrzew na który składają się kasztan, dęby, klony różnego rodzaju, buki, lipy, modrzew, wspaniałe głogi dwuszyjkowe Paul’s Scarlet i inne.
Nieruchomość położona w na obszarze Natura 2000 i Wielkopolskim Parku Narodowym, przy jeziorze polodowcowym Łódzko - Dymaczewskim.
Nieruchomość położona w miejscowości Łódź, między Stęszewem a Mosiną

Polecam wyjątkowy, energooszczędny dom, wybudowany i wykończony z wysokiej jakości materiałów przy udziale projektanta wnętrz. Działka o łącznej powierzchni 12474m2, pochylona w kierunku jeziora co daje przepiękny widok zarówno z samego domu jak i wiele punktów widokowych z działki. Unikatowy widok.
Działka zabudowana domem jednorodzinnym wolnostojącym oddanym do użytkowania w 2015 roku.
Pięknie zagospodarowana działka: garaż dwustanowiskowy wolnostojący, domek dla gości całoroczny, przy domowy bio ogródek z krzewami owocowymi i sadem, pasieka - ule, starodrzew, wiata na drewno, miejsce na ognisko, szklarnia.

Lokalizacja i rodzaj działki pozwalają na rozwijanie wielu zainteresowań takich jak: ogrodnictwo, pływanie, wędkarstwo, spacery lub jazda rowerem po lesie, fotografia , obserwowanie ptaków (np. orły, żurawie, czaple) i innej dzikiej fauny i flory, a nawet możliwość posiadania zwierząt i wiele innych.
Nieruchomość położona w Łodzi między Mosiną a Stęszewem.

Dom o powierzchni użytkowej 135,34m2. Na powierzchnię użytkową składają się:
Parter: Salon z kuchnią i jadalnią (40,65m2), dwie sypialnie (18,29m2 i 13,91m2), łazienka (6,99m2), łazienka dla gości (2.36m2) pralnia (9,07m2), dwa korytarze (13,2m2), sień (4,9m2).
Piętro: Pokój (możliwość zrobienia dwóch sypialni) i korytarz o łącznej powierzchni użytkowej 25,94m2. Powierzchnia po podłodze wynosi około 60 m2.
Dom posiada 3 tarasy. Przed głównym wejściem zadaszony taras o powierzchni około 40m2. Taras przy wyjściu z salonu o powierzchni około 30m2 wyłożony modrzewiem syberyjskim. Taras przy wyjściu z sypialni na piętrze na dachu garażu o powierzchni około 50m2.
Garaż dwustanowiskowy z pomieszczeniem gospodarczym o powierzchni 52,62m2, możliwość nadbudowy garażu i powiększenia domu.
Domek gościnny całoroczny o powierzchni około 37m2. Domek składa się z: salon z aneksem kuchennym, łazienki i sypialni na piętrze.

Standard wykończenia:
Dom wybudowany solidnie: cegła 35cm wienerberger, styropian 15cm, Dachówka ceramiczna.
Ściany - tynk, gładź gipsowa, tapeta, terakota; Podłogi - płytki ceramiczne, drewno egzotyczne - teak, piętro - dąb; Schody - buk; Okna PCV, 3 szybowe z argonem, energooszczędne. Okno tarasowe suwane HDS.
Kuchnia - meble wykonane na wymiar wysokiej jakości (system Blum) z pełnym wyposażeniem, blaty granitowe, włoskie płytki.
Łazienka - wanna wolnostojąca, blat drewniany.
W sypialni szafa w zabudowie.
Pralnia stół zrobiony na wymiar, szafa.
Wysokość salonu w najwyższym punkcie wynosi około 7m co daje niesamowite wrażenie.
Zmiękczacz wody - woda miejska, studnia.
System nawadniający na części działki (w części automatyczny).
Brama wjazdowa automatyczna z domofonem.
System alarmowy.
Działka ogrodzona.

Opis lokalizacji:
Bardzo szybki dojazd do Poznania drogami: droga krajowa 5, droga wojewódzka 430. Szybki dojazd do autostrady A2. PKP w odległości około 4km.
Odległość do granicy Poznania: około 15km.


Dostępne media: woda miejska, studnia, prąd, koza Jotul, szambo 10m3, Internet. Możliwość dociągnięcia kanalizacji która jest w drodze około 200m.
Bardzo niskie koszty ogrzewania - ogrzewanie podłogowe i ścienne. Pompa ciepła Viessmann (koszt podgrzanie wody i centralnego ogrzewania to ok.XXXXX000zł na rok, możliwe do wglądu rachunki).

W razie jakichkolwiek pytań służę pomocą.
Dla zainteresowanych możliwość przesłania dodatkowych informacji.

Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.

Zapraszam do współpracy.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.
Staram się aby wszystkie oferty były jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu.


Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Barbara Wysocka (licencja nr: 13878)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo