Poznań-Morasko, Różany Potok

Dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej, na działce o pow. 185 m2, usytuowany w sąsiedztwie Kampusu Uniwersyteckiego.
Powierzchnia całkowita 124 m2.

PARTER: wiatrołap, przedpokój, wc, kuchnia z jadalnią (14 m2), salon (28 m2) z wyjściem na taras i ogród.

PIĘTRO: dwie sypialnie 14 i 10 m2, łazienka (5 m2) oraz przedpokój.

PIWNICA: pokój z niezależnym prysznicem (23 m2), korytarz oraz pralnia stanowiąca osobne pomieszczenie o pow. 2,5 m2. Z piwnicy wejście do pomieszczenia o obniżonej wysokości (pow. 17 m2), idealnego do przechowywania sezonowych przedmiotów.

W kuchni oraz jadalni podłoga z płytek ceramicznych, w salonie na podłodze mozaika dębowa. W sypialniach sosnowy parkiet klepkowy. Łazienka, wc oraz pralnia wykafelkowane.

Budynek z cegły, otynkowany, z połowy lat 90-tych, na działce około 200 m2. Z tego samego okresu okna drewniane zespolone. Dom w dobrym stanie technicznym, świeżo po malowaniu.W zależności od oczekiwań nabywcy może wymagać modernizacji.
Przy budynku garaż murowany o pow. 13 m2 na jedno auto. Posadzka w garażu z płytek mrozoodpornych.

Nieruchomość stanowi spółdzielcze własnościowe prawo do domu jednorodzinnego z udziałem w gruncie i własną księgą wieczystą lokalową.
Czynsz do spółdzielni, zawierający opłaty za centralne ogrzewanie (lokalna kotłownia osiedlowa), ciepłą i zimną wodę oraz fundusz remontowy obecnie wynosi 530 zł miesięcznie. Gaz i prąd opłacany według wskazań liczników. Niskie koszty utrzymania.
Mieszkanie ma korzystny mikroklimat: zimą jest ciepłe a latem przyjemnie chłodne.Z salonu i górnych sypialni widok na niezabudowany teren zielony.
Ogród ok. 60 m2 z cennymi gatunkami drzew iglastych.
Nieruchomość idealna dla osób pracujących w Kampusie Uniwersyteckim lub jako inwestycja pod wynajem.
Dom położony w otoczeniu zieleni, w bliskim sąsiedztwie pływalni uniwersyteckiej, hali sportowej i leśnych terenów rekreacyjnych z jeziorami.W sąsiedztwie pełna infrastruktura handlowa i opieka medyczna, kościół oraz pętla tramwajowa PESTKA. Do przystanku autobusowego ok. 150m.

Cena: 610.000 PLN


Kontakt pod numerem telefonu XXXXXXXXX-57 lub XXXXXXXXX335