MIESZKANIE BEZCZYNSZOWE !!!
ZDJĘCIA Z ZAKOŃCZONEJ I SPRZEDANEJ INWESTYCJI !!!
Inwestycję stanowi kameralny zespół 10 budynków mieszkalnych w zabudowie bliźniaczej, składający się z 20 lokali mieszkalnych o powierzchniach : 132,38 m2, 109,19m2 i 67,98m2 z ogródkami
Budynki charakteryzują się prostą, nowoczesną bryłą. Elewacja utrzymana jest w odcieniach szarości, sprawia wrażenie lekkiej i eleganckiej. Do każdego lokalu przynależy ogródek oraz dwa miejsca postojowe. Dla komfortu i bezpieczeństwa mieszkańców osiedle jest ogrodzone, z dostępem przez główną bramę otwieraną pilotem.
W ramach inwestycji oferujemy do sprzedaży mieszkanie o powierzchni użytkowej 67,98m.kw (71m.kw. podłogi) z ogródkiem o powierzchni 210 m.kw
Funkcjonalnie zaprojektowany układ pomieszczeń:
- salon o pow. 31,8 m.kw
- kuchnia (w formie aneksu) o pow. 5,45 m.kw.
- dwie sypialnie o pow: 8,23 m.kw. i 8,66 m.kw.
- łazienka o pow. 6,3 m.kw
- wiatrołap i komunikacja 2,69m.kw + 4,86m.kw
Do mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe.
Budynki wykonane są w podwyższonym standardzie deweloperskim:
Prace ziemne – wykopy + ławy betonowe
Ściany fundamentowe z bloczków betonowych pełnych B20
Ściany zewnętrzne i wewnętrzne nośne – grubość 25 cm z cegły POROTHERM /system DRYFIX/
Ściany wewnętrzne (działowe) z cegły POROTHERM 11,5 cm /system DRYFIX/
Elewacja: styropian grubości 20 cm (zaprawa tradycyjna) + tynk 1,5 mm polimerowy – silikonowy firmy ALPOL KOLOR AFRICA 1 + elementy dekoracyjne + tynk żywiczny na cokole
Dachówka ceramiczna angobowana – PIEMONT firmy ROBEN w kolorze antracyt
Okna PCV 6-komorowe, trójszybowe, dwustronny kolor antracyt, współczynnik 0,6 profil ALUPLAST 7000
Drzwi zewnętrzne drewniane, dębowe, docieplane /72 mm/
Parapety zewnętrzne granitowe
Rynny plastikowe BRYZA
Podbitka PCV Boryszew w kolorze perła
Instalacja elektryczna : lokal 67,98m2 -30pkt., lokal 109,19m2 -40pkt, lokal 132,32m2 -50pkt (wypust ze ściany),osprzęt Legrant, telewizyjna 1 pkt., alarmowa w każdym pomieszczeniu i domofonowa 1 pkt. bez osprzętu
Instalacja hydrauliczna, kocioł kondensacyjny 24kW JUNKERS Cerapur Smart z zasobnikiem 120 l oraz instalacja grzewcza podłogowa (wiatrołap, hol, kuchnia, łazienki). Pozostałe pomieszczenia grzejniki PURMO
Tynki gipsowe maszynowe na ścianach i sufitach wg Normy PN-B-10110
Podłoga:styropian 15cm, szlichta cementowa przygotowana do położenia gresu i podłóg drewnianych lub paneli
Kostka brukowa Ideo Bianca zgodnie z PZT
Ogrodzenia panelowe pomiędzy częściami działek należącymi do poszczególnych lokali
Teren uporządkowany, obsiany trawą
Ogromną zaletą budynków realizowanych w ramach Osiedla Lawendowego jest LOKALIZACJA: blisko Warszawy, a jednocześnie z dala od zgiełku miasta i wielkich blokowisk, w otoczeniu innych kameralnych zespołów osiedlowych. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje w tej okolicy głównie budownictwo jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej lub wolnostojącej. Łoziska położone są terenie czystym ekologicznie. Nie ma tu zakładów przemysłowych, nie dociera wielkomiejski smog. W pobliżu znajdują się duże kompleksy leśne: Las Kabacki, Lasy Chojnowski Park Krajobrazowy
INFRASTRUKTURA
Mieszkańcy mogą korzystać z pełnej infrastruktury miejskiej w Piasecznie. Codzienne zakupy można zrobić w pobliskim sklepie spożywczym. W Piasecznie znajdują się hipermarket Auchan, duży sklep budowlano-dekoracyjny Leroy Merlin, sklep sportowy Decathlon i Fashion Outlet House, ośrodki zdrowia, przychodnie, szpital.
KOMUNIKACJA
Dojazd do Warszawy samochodem zajmuje kilkadziesiąt minut, Osiedle znajduje się ok 2 km od trasy S& (węzeł Lesznowola). Do stolicy można się również dostać autobusami MZK 709 i 727 dojeżdżającymi do stacji metra Wilanowska, L4 do stacji Marymont lub autobusem PKS, w nocy kursuje linia N83. Do Warszawy jeżdżą również linie prywatne oraz busy finansowane przez gminę Lesznowola. Z oddalonej zaledwie o kilkaset metrów stacji PKP w Piasecznie lub Nowej Iwicznej można bez przesiadki dojechać do stolicy. Dobrym rozwiązaniem jest skorzystanie z systemu „Parkuj i jedź”, czyli pozostawienie auta na bezpłatnym parkingu przy stacji PKP Piaseczno i dalej poruszanie się komunikacją miejską.
OŚWIATA
Na terenie gminy Lesznowola działają żłobek z oddziałem przedszkolnym, kilka przedszkoli gminnych i prywatnych oraz szkoły zarówno publiczne, jak i niepubliczne. Przystanek autobusu szkolnego znajduje się tuż przy bramie Osiedla. W odległości 300m od osiedla, przy ulicy Złotych Łanów jest plac zabaw dla dzieci. W Mysiadle mieści się Centrum Edukacji i Sportu uważane za najnowocześniejszą szkołę w Polsce ( szkoła podstawowa i gimnazjum, ale także sala teatralna, biblioteka, hala sportowa z kręgielnią, siłownią i klubem fitness oraz wieża wspinaczkowa − do dyspozycji uczniów i ich rodziców). Mieszkańcy mogą również skorzystać ze szkół i placówek oświatowych w pobliskim Piasecznie.
CZAS WOLNY
Ci, którzy lubią aktywnie spędzać wolny czas, mogą wybrać się na spacer do jednego z pobliskich lasów lub na wycieczkę rowerową jedną z wielu tras wokół Piaseczna (Zalesie Dolne, Zalesie Górne). Latem wrażeń może dostarczyć spływ kajakowy pobliską rzeką Jeziorką, a zimą jazda na nartach biegowych. Można również skorzystać z bogatej oferty Centrum Edukacji i Sportu, klubów Calypso, GreenUp, Indygo, czy pójść na basen GOSIR w Piasecznie.
Poza prezentowaną ofertą , w sprzedaży posiadamy lokale:
-109,19m2 z ogródkami o pow.200m2 w cenie 470 000zł
-67,98m2 z ogródkami o pow. 160-212m2 w cenie 390 00zł
Zapraszamy do naszego biura w Piasecznie, ul. Pomorska 22. Nasi pracownicy są do Państwa dyspozycji od 9:00 do 19:00 (pon-pt), w sobotę od 10:00 do 15:00.
Kontakt telefoniczny w sprawie ofert codziennie od godziny 8:00 do 22:00 tel.XXXXX532
W celu zapoznania się z naszą pełną ofertą nieruchomości zapraszamy na naszą stronę www.versusgroup.pl
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB