Do sprzedaży:
2 pokojowe mieszkanie z niezależną kuchnią, świeżo po remoncie kapitalnym w 2019r., w doskonałej lokalizacji na Os. Kosmonautów na Winogradach, w standardzie pod klucz , ładny widok z okien, szeroka panorama, niebawem w sąsiedztwie zostanie wykończony bardzo ładny, nowoczesny budynek. Mieszkanie jasne, wystawa okienna południowo - wschodnia. Mieszkanie ciche, przed blokiem estetyczny parking z kostki brukowej rok po remoncie, w budynku 2 nowe windy.

Lokalizacja:
Blisko do tramwaju i do autobusu:
- linie autobusowe: 169, 174, 182, 183, 185 przystanek "Rondo Solidarności" - ok. 250m,
- linie autobusowe: 147, 151, 167, 183, 185 przystanek Serbska/Naramowicka - ok. 450m,
- linie tramwajowe: 3,4, 10 przystanek Rondo solidarności - ok. 500m.
Wszędzie blisko - ścisłe Centrum w odległości około 15 min. tramwajem. Tuż obok Łęgi Szelągowskie i dalej Park Cytadela, wygodny dostęp do licznych sklepów i punktów handlowo - usługowych, blisko do wszystkich uczelni poznańskich.

Atuty:
2 niezależne pokoje z osobną kuchnią są świetną propozycją zarówno dla rodziny z dzieckiem jak i do najmu, znakomicie nadaje się również na małe biuro.
Mieszkanie po remoncie kapitalnym z nowoczesnym, jasnym, modnym wystrojem.
Ogrzewane w wygodny sposób z cieplika miejskiego.
Funkcjonalna łazienka z wanną, w której można również brać prysznic, mieszcząca pralkę.
Posiada piwnicę/komórkę lokatorską.

Dla kogo:
Do wygodnego zamieszkania dla rodziny z dzieckiem jak i do najmu, znakomicie nadaje się również na małe biuro.

Czynsz administracyjny i opłaty:
Czynsz administracyjny - 240 zł m-c zawiera zaliczkę na wodę ciepłą i zimną, ogrzewanie.
Za wywóz śmieci należy doliczyć 14 zł za osobę na miesiąc.
Dodatkowo płatne: prąd i gaz do kuchenki - wg wskazań licznika.

Standard:
Mieszkanie w bloku po termoizolacji i nową estetyczną elewacją, w otoczeniu parking i zieleń osiedlowa.

Standard wykończenia:
- duży pokój oraz pokój mniejszy - nowe podłogi z paneli IV klasy ścieralności, całkowicie nowe gładzie gipsowe na ścianach i sufitach, ściany pomalowane, lampy,
- przedpokój - nowa podłoga z płytek ceramicznych, domofon, miejsce na odzież wierzchnią, kinkiet,
- kuchnia: nowa podłoga z płytek ceramicznych, ściany wygładzone i pomalowane na biało, instalacja do kuchenki gazowej lub elektrycznej, oraz wod - kan, lampa, ściany z listwami montażowymi, przygotowane do zawieszenia szafek kuchennych,
- w łazience całkowicie nowa instalacja wod - kan, nowe płytki na podłodzie i na ścianach, nowa wanna i pozostałe sanitariaty oraz armatura łazienkowa, reflektorki.

Nowoczesne, wzmocnione drzwi wejściowe do mieszkania w kolorze szary -antracyt, znakomicie skomponowane z kolorystyką podłogi przedpokoju.

Mieszkanie jasne i ze swobodną powierzchnią dużego pokoju i sypialni.

Możliwość zlecenia za dopłatą wykonania zabudowy kuchni i wyposażenia w sprzęty AGD.

Parkowanie:
miejsca parkingowe na parkingu przed blokiem oraz na ulicy osiedlowej przed budynkiem, bezpłatne - bez kosztów strefy ograniczonego postoju.

Zapraszam do kontaktu i oglądania z licencjonowanym pośrednikiem: Marek Fabiański tel. kom.XXXXX556.

POWYŻSZY OPIS MA CHARAKTER INFORMACYJNY I NIE STANOWI OFERTY W ROZUMIENIU PRZEPISÓW KODEKSU CYWILNEGO.
Uwaga: w cenie wyposażenie kuchni w meble IKEA z dobrymi okuciami firmy Blum w kolorystyce wybranej przez kupującego (biel połysk lub popiel połysk - przykładowy wystrój kuchni z meblami w kolorze popielatym na załączonych zdjęciach)

Uwaga:
w cenie 277 000 zł jest wliczone wyposażenie kuchni w szafki kuchenne IKEA (standard podwyższony z okuciami na samodomykaczach firmy BLUM co zwiększa trwałość i zapewnia ciche zamykanie szafek i szuflad), płytę elektryczną, piekarnik i lodówkę, w przypadku chęci wyposażenia kuchni we własnym zakresie cena zostanie obniżona.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo