KAMIENICA - UL. JEŻYNOWA
"BUDYNEK B"


Nowoczesny projekt domu jednorodzinnego z użytkowym poddaszem o wyrazistej formie wzniesiony według indywidualnego projektu pracowni "ARCHIKOS" o powierzchni użytkowej 118,97 mkw., całkowitej 126,87 mkw., posadowiony na indywidualnej działce o pow. ok. 8 arów.



LOKALIZACJA: zielona dzielnica - KAMIENICA - UL. JEŻYNOWA - prestiżowa dzielnica bielska - zabudowa jednorodzinna, willowa, nowoczesne osiedla apartamentowców oraz domów szeregowych, jednocześnie piękna i spokojna dzielnica z bardzo dobrym dojazdem do centrum miasta. W odległości ok. 1 km przystanki autobusowe, sklepy spożywcze, w okolicy liczne ścieżki rowerowe, spacerowe; ok. 1,5 km wyciąg narciarski „Dębowiec”, kolej linowa „Szyndzielnia”, kryta pływalnia „Troclik”; pływalnia „Start”, bielskie ”Błonia”, szkoły, przedszkola, przychodnie, kościoły. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą gminną asfaltową.

Projekt domu o zdecydowanie nowoczesnej architekturze oraz atrakcyjne zaplanowanym wnętrzu. Częściowo otwarta kuchnia połączona z salonem z wyjściem na taras oraz pięknie położony ogród z widokiem na panoramę gór idealnie tworzą przestronną strefę dzienną. Na poddaszu znajdują się trzy wygodne pokoje sypialniane. Komfortowo urządzone, będą świetnym miejscem relaksu i wieczornego odpoczynku. Osobna toaleta na parterze oraz duża łazienka pomieszczą wygodną wannę, prysznic oraz całą niezbędną ceramikę.


NOWOCZESNY DOM O POWIERZCHNI:


UŻYTKOWEJ 118,97 MKW.
CAŁKOWITEJ 126,86 MKW.



ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER (62,66 mkw.)
- wiatrołap 3,69 mkw.
- kotłownia 8,77 mkw.
- wc 1,4 mkw.
- hol 8,02 mkw.
- kuchnia 12,14 mkw.
- salon 26,83 mkw.
- spiżarka 1,82 mkw

PIĘTRO (mkw 56,31)
- pokój 12,57 mkw.
- pokój 19,63 mkw.
- pokój 8,34 mkw.
- łazienka 7,00 mkw.
- hall z komunikacją 8,71 mkw.


STANDARD WYKOŃCZENIA BUDYNKÓW MIESZKALNYCH JEDNORODZINNYCH WOLNOSTOJĄCYCH PRZY UL. JEŻYNOWEJ W BIELSKU-BIAŁEJ


Budynki wykonane w technologii tradycyjnej, wyposażone i wykończone w następujący sposób:


Fundamenty żelbetowe oraz z bloczków betonowych, ocieplone i izolowane,
Dach o konstrukcji drewnianej kryty płaską dachówką; podbitka drewniana, malowana;
Ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny + styropian + tynk akrylowy;
Ściany wewnętrzne: pustak ceramiczny + tynk cementowo - wapienny lub gipsowy,
Rynny PCV ,
Kominy systemowe - murowane;
Przygotowany ceramiczny wkład kominowy do kominka;
Parapety zewnętrzne - blacha powlekana;
Stolarka okienna PCV, okna dachowe firmy VELUX, FAKRO lub ROTO, okna tarasowe przesuwne z systemem HS;
Drzwi wejściowe drewniane z systemem jednego klucza;
Brama garażowa segmentowa z napędem elektrycznym - tylko budynek C;
Ogrzewanie podłogowe + piec gazowy dwufunkcyjny, kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania;
Balkon - barierka stalowa, wypełniona szkłem; na posadzce ryflowane, drewniane deski tarasowe;
Taras wykonana podbudowa żwirowa;
Instalacje wewnętrzne:



Wodna - z sieci miejskiej (wykonana z tworzyw sztucznych),
Kanalizacyjna - miejska,
Instalacja c.o. z PCV,
Instalacja gazowa
Instalacja cw z polipropylenu,
Instalacja antenowa TV SAT,
Instalacja telefoniczna
Instalacja elektryczna (po 3 punkty elektryczne w pokoju) + siła w kuchni; brak tzw. białego montażu.



Do łazienki wszystkie instalacje doprowadzone, wykonane podejścia zgodnie z projektem architektonicznym lub dostarczonym schematem od Przyszłego Kupującego, wykonana wylewka,
brak tzw. białego montażu




Infrastruktura:



Teren ogrodzony z trzech stron, (bez ogrodzenia od strony frontowej budynków) - ogrodzenie istniejące lub nowe metalowe siatkowe bez podmurówki.
Dojście do budynku utwardzone żwirem, drogi wewnętrzne „geokrata” plus bruk, parkingi utwardzone żwirem ,
Wykonane przyłącza do budynku gazu, wody, energii elektrycznej, kanalizacji.


W środku wykończenie obejmuje:


tynki cementowo - wapienne lub gipsowe maszynowe ;
wylewka betonowa zbrojona przeciwskurczowo zatarta na gładko,
rozprowadzone instalacje: co, elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa, telewizyjna (1 punkt), domofonowa (1 punkt), telefoniczna (1 punkt); wyprowadzenie wody na zewnątrz.
Dach ocieplony wełną mineralną, częściowo w poziomie, częściowo po skosie dachu (zgodnie z projektem architektonicznym) wykończony płytą G-K na ruszcie stalowym, bez gładzi gipsowej i bez malowania.
brak barierki na schodach wewnętrznych.
brak drzwi wewnętrznych.
wykonane fundamenty pod drewniane pergole (brak przedstawionych na wizualizacjach drewnianych pergoli)




Inwestycja w trakcie realizacji
- planowany termin zakończenia: WIOSNA 2020 r.



...::: KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC :::...



* załączone do oferty wizualizacje mogą różnić się od rzeczywistego wykonania budynku, zmiany te mogą dotyczyć kolorów, układu dachówki, zastosowanych materiałów wykończeniowych, a także innych rozwiązań, które należało na roboczo wykonać podczas budowy. Budynek może również nieznacznie różnić się od projektu budowlanego, jednak są to zmiany nieznaczne z punktu widzenia prawa budowlanego.

* Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.



Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Makuch (licencja nr: 2663)


Oferta wysłana z systemu BCK Galactica Mieszko.my