BIBICE Gmina ZIELONKI - atrakcyjny dom wolnostojący, 5 pokoi, działka 18,5 ara, nieruchomość z dużym potencjałem.

Nieruchomość położona w otoczeniu nowych domów wolnostojących, przy cichej uliczce, na lekkim wzniesieniu, duży południowy ogród, drugi wjazd od strony ogrodu możliwość wybudowania drugiego domu.

Dom z 2013 roku, parter + użytkowe poddasze, garaż z kanałem plus dwa pomieszczenia z wc z osobnym wejściem od strony ogrodu przygotowane na prowadzenia działalności ( biura, magazyn), na działce jest też garaż typu blaszak.
Przed domem dodatkowe miejsca parkingowe. Działka ogrodzona i zagospodarowana.

Zbudowany z pustaków ceramicznych (Max) , pokryty dachówką, docieplony styropianem 14cm, okna plastikowe, na podłodze w całym domu płytki panelowe, schody drewniane (dębowe), łazienki wyflizowane, kuchnia urządzona, pokoje umeblowane.W salonie kominek marmurowy. Dom bardzo ładnie gustownie urządzony wymaga odświeżenia ścian gotowy do zamieszkania.
W cenie domu wyposażenie kuchni, mebli w zabudowie pozostałe do uzgodnienia.

Powierzchnia całkowita domu wynosi ok. 211 m2 m2, powierzchnia użytkowa ok 187 m2, w tym dwa pomieszczenia ( biurowe )
Ogrzewanie gazowe własne, ogrzewanie podłogowe na całym parterze, pokoje na górze grzejniki. Ogrzewanie wody na prąd, bojer elektryczny, piec c.o -gazowy dwufunkcyjny. Planowany w domu jest montaż Instalacji fotowoltaicznej w ramach dofinansowania prze gminę Zielonki.

Media:
-woda z sieci
- kanalizacja
- energia elektryczna,
- gaz

Rozkład pomieszczeń

PARTER (p.u. 108 m2) + garaż ok 40m2.
- wiatrołap ( 3,50m2)
- salon 26,5m2 ( z salonu wyjcie na taras 58,20m2)
- kuchnia (15,60m2) otwarta na salon z możliwością zamknięcia przesuwnymi drzwiami
- pokój (16,38m2)
- łazienka z kabiną prysznicową ( 5,59m2)
- holl (16,43m2)

PIĘTRO
- 3 sypialnie ( 16m2, 20m2, 12,93m2)
- 2 garderoby ( 7,36m2, 5,5m2)
- łazienka z wanną ( 6,84m2)
- holl ( 11m2)

DODATKOWE DWA POMIESZCZENIA w bryle budynku z wejściem z zewnątrz od strony ogrodu każde ok 12 m2, osobne wc. Pomieszczenia wykończone.

Dla tego obszaru jest MPZP- teren zabudowy jednorodzinnej MN, możliwość podzielenia działki i wybudowania drugiego domu, jest już przygotowany drugi wjazd na działkę. Działka o pow. 1835m2 w całości ogrodzona, zagospodarowana, dużo drzew i krzewów oraz ogródek warzywny. Dojazd drogą gminna ostatni odcinek droga prywatna ( służebność przejazdu i przechodu).

Ładne, spokojne, słoneczne miejsce. Blisko do przystanku MPK ( 3 linie, linia nocna). Na działkach sąsiednich zabudowa luźna jednorodzinna nowe domy wolnostojące. Blisko sklepy, szkoła, plac zabaw ogólnie dostępny dla mieszkańców, tereny spacerowe. Wygodny dojazd do Krakowa.

Polecamy zapraszamy do oglądania nieruchomości.Osoba do kontaktuXXXXX103.

ABC DOM Biuro Nieruchomości al. 29 Listopada 75/4, Kraków Pośrednik odpowiedzialny licencja 4492 tel. 12/XXXXX-33;XXXXX841

Ogłoszenia umieszczone na naszej stronie nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie