GRZEGÓRZKI - LOKAL DO WYNAJĘCIA KRAKÓW 164m2 KLIMATYZACJA

Na wynajem lokal, znajdujący się na parterze w 4-kondygnacyjnym budynku. Witryna lokalu wychodzi bezpośrednio na główną ulicę. W lokalu jest stosunkowo cicho. Lokal jest po generalnym remoncie, wszystkie instalacje są nowe, przystosowany do osób niepełnosprawnych, wnętrze jest jasne i przestrzenne - wysoki standard. Lokal jest klimatyzowany.

Lokal jest idealny pod usługi takie jak : gabinety lekarskie, biura i kancelarie, rehabilitacja i wiele innych!

Lokal znajduje się na parterze, zajmuje powierzchnię 164m2 i składa się z następujących pomieszczeń :
* 5 osobnych pomieszczeń o pow:

19.29m2 z witryną,

18.49m2 z witryną,

13.26m2 z dwoma oknami,

12.00m2,

11.28m2 z jednym oknem;
* 2 mniejsze pomieszczenia o powierzchniach : 7.50m2 oraz 2.82m2, oby dwa znajdują się w `tylnej` części lokalu i mogą zostać wykorzystane jako pomieszczenia gospodarcze, schowki;
* 2 pomieszczenia wyłożone płytkami i flizami o powierzchniach : 3.76m2 oraz 1.79m2, które można aranżować jako pomieszczenia socjalne;
* wnęka w korytarzu (szatnia, kącik dla dzieci, zaplecze recepcjonistki)
* 2 toalety, o powierzchniach 3.69m2 oraz 3.00m2;
* duży, przestronny korytarz o powierzchni 65.50m2, dający szerokie możliwości aranżacyjne, można wydzielić kolejny gabinet.
Lokal posiada trzy wejścia : od głównej ulicy, od klatki schodowej i od parkingu.
Rozmieszczenie i powierzchnię poszczególnych pomieszczeń przedstawiają załączone do oferty rzuty.

Podłogi wyłożone są eleganckim gresem polerowanym w białym kolorze w czarnymi wstawkami. Okna są plastikowe. W witrynie są rolety.
Przy budynku są dwa miejsca parkingowe.

ODSTĘPNE DLA WŁAŚCICIELA : 13 000 zł netto / mies
OPŁATY : 2000 netto (czynsz, woda, ogrzewanie, śmieci) + prąd (+klimatyzacja)
Woda ciepła i ogrzewanie - gazowe, z lokalnej kotłowni

Lokalizacja jest bardzo atrakcyjna - ścisłe centrum Krakowa. Budynek znajduje się przy głównej, dwupasmowej drodze z pasem tramwajowym. Na przeciwko budynku jest przystanek MPK i przejście dla pieszych. Budynek oraz sam lokal widać z każdej strony ulicy, jest także miejsce na szyld/reklamę/baner. Elewacja wykończona płytami ze spieku kwarcowego w kolorze grafitu.

Zapraszam na prezentację.
Opiekun oferty : Karolina XXXXXX841

ABC DOM Biuro Nieruchomości Al. 29 Listopada 75/4, Kraków, Pośrednik odpowiedzialny licencja 4492. tel. 12/XXXXXX-33, XXXXXXXXX-41

Ogłoszenia umieszczone na naszej stronie nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.