Niepołomice - centrum, do wynajęcia lokale w nowopowstającym kompleksie usługowo -handlowym. Blisko zamku w Niepołomicach.
Bardzo dobre miejsce np. na handel, biura, kancelarię, gabinety, usługi. ,

Do wynajęcia lokale w nowoczesnym budynku w odległości ok 200 od Zamku w Niepołomicach. Budynek położony bezpośrednio przy drodze dojazdowej do zamku. Wejście do lokali bezpośrednio z chodnika. W odległości ok 50 m - powstaje duży miejski parking typu `P & R` w sąsiedztwie którego ma być przeniesiony także także dworzec autobusowy.

Zgodnie z projektem: budynek będzie posiadła nowoczesne rozwiązania funkcjonalne i użytkowe, z zachowaniem wymagań architektonicznych współgrających z pobliskim zamkiem i zabytkową częścią miasta.
Budynek 2 piętrowy,
- witryny na parterze,
- winda,
- ogrzewanie i klimatyzacja - system 3 rurowy VRF umożliwiający ogrzewanie i chłodzenie budynku w tym samym czasie ( zależnie od potrzeb użytkowników np. cześć pomieszczeń może być ogrzewana, a inne chłodzone),
- instalacje teleinformatyczne ( światłowód),
- subliczniki energii dla lokali
- sala konferencyjna,
- zaplecze socjalne.
- monitoring, ochrona,

Powierzchnia całkowita budynku 2042,45 m2, w tym
- parter 665,05m2,
- I piętro 707,70m2
- II piętro 669,70m2

Powierzchnia do wynajęcia na parterze ok 402 m2, cała wolna powierzchnia do wynajęcia 1570,77 m2 ( parter +I piętro + II piętro).

Możliwość wynajęcia w części lub całości, lokale o różnej wielkości, minimalna powierzchnia lokalu 29 m2,

Warunki wynajmu
1a) - cena wynajmu lokalu na parterze - 60 zł netto / m2 + VAT
1b) - cena wynajmu lokalu na piętrze 45 zł netto / m2 + VAT + ok 8-9 zł netto
2) opłaty dodatkowe
a) opłaty za części wspólne - 8-9 zł / m2 netto + VAT ( korzystanie z zaplecza socjalnego, sprzątanie, monitoring itp.)
b) + media
c) kaucja - wysokość kaucji - do uzgodnienia

Części wspólne, komunikacyjne będą wykończone w wysokim standardzie, natomiast wnętrze lokalu - do wykończenia/ urządzenia przez najemcę. Możliwość wykończenia lokali wewnątrz przez wynajmującego - na podstawie odrębnych uzgodnień z najemcą.
Planowane zakończenie budowy luty 2020r

Otoczenie:
- Zamek w Niepołomicach - ok 200
- Rynek ok 300 m
- Urząd Miasta ok 300
- Parking `P & R` - ok 50 m


ABC DOM Biuro Nieruchomości Al. 29 Listopada 75/4, Kraków, Pośrednik odpowiedzialny licencja 4492. tel. 12/XXXXXX-33, XXXXXXXXX-41

Ogłoszenia umieszczone na naszej stronie nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.